澳洲澳大利亚房产 布里斯班的优秀PM?....不再是(叹气)悉尼

在澳大利亚地产投资




在这些论坛上潜伏多年后,去年我换到了布里斯班的一家 PM 机构,该机构得到了几位贡献者的强烈推荐,我不得不说我对一切都印象深刻 - 远远超过我所期望的过去与 PM 的经验但并没有持续多久 一个 PM 机构真的只和他们雇用的员工一样好,当他们很棒时,他们会扩大并开始聘请低于平均水平的物业经理或缺乏经验的年轻员工来帮助承担负荷,我猜不幸的是,这只是一个与他们的竞争对手相同或更差的秘诀,我想我会寻找一个非常小的、个人的操作,希望能保持这种状态,我不介意支付额外的费用,这样他们就不会将精力集中在扩张上,而牺牲了使他们高于其他人的服务如果您知道布里斯班北部的任何服务,请告诉我
评论
我建议您向负责人提出您的担忧,并给他们 t他有机会解决问题
评论
如果我认为这会有所帮助,但我写了一封投诉信并直接向校长发送了一封投诉信,其中提到了我对总理所做的一件非常不高兴的事情,并且是甚至从来没有礼貌地得到那个人的回复或确认 相反,这封电子邮件被转发给了 PM,然后我收到了一封来自 PM 的电子邮件,其中说明了问题的原因 作为代理商的所有者,如果有人直接联系你喜欢为了表达不满和担忧,我认为您至少可以做的是确认电子邮件并说您会查看它,即使您随后将其轻弹给 PM 不这样做表明太忙,或者没有认真对待客户在哪里在那方面的服务
评论
True 你原来的 PM 发生了什么事
评论
是该机构的负责人,我猜是因为名气很大,忙得不能照顾每个人,所以把其他 PM 和工作人员要覆盖不同的位置任务不幸的是它看起来就像我并不孤单 - 我实际上有几个人私信我,并告诉我他们在这个特定的机构有过类似的经历。遗憾的是,如果有人有的话,仍在寻找 PM 建议 - 布里斯班北部!
评论
与我的类似,但我发送了一封电子邮件,得到了 PM 的回复,我希望他能接受并正在解决与员工当前的问题在电子邮件之后,我已经过去几天了,虽然我并不完全当然
评论
Coorparoo 的 PeterW 或 Andrew Allens 租赁监护人怎么样
评论
嗨 Aurora 我想我知道你在说哪个机构 如果不是我和物业经理有完全相同的问题- 专门从事布里斯班的房地产管理,在此网站上得到很好的推荐,最近聘请了为布里斯班特定地区提供服务的额外(年轻!)员工我目前正在尝试在 Chermside 获得最近购买的由这群暴民租用的联排别墅,我什至永远无法抓住分配给我的 PM,因为她很忙(虽然是非常好的人),我几乎不得不完全推动这个过程并确保事情完成并且现在很失望我选择了他们希望他们最终会租用这个地方,我想我会谈判我的出路如果有人有任何对北区物业经理的好建议都在耳边!!在一天结束时,你得到你所支付的我认为!
评论
我确实知道你们在谈论哪个PM,当我去年遇到我们的物业经理时,我也很惊讶,非常年轻,高中刚毕业 对我们来说很幸运,一切都很顺利 希望它保持这种状态
评论
公平地说,我认识的很多 PM 都很年轻,但我想有一些很年轻很年轻成熟而勤奋 其他人不是那么多 缺乏经验的员工(任何年龄)都需要经验丰富、勤奋的人的指导 - 监督他们的人需要密切关注他们的表现,并注意为提高技能而提供的反馈和个人的表现,以及整个组织
评论
Aurora 我强烈推荐物业管理总部的 Lu Bracher 这是她的业务,她雇用了一些我没有见过他们的人,但他们的声音声音他们既不年轻也不缺乏经验 物业管理总部服务更好r 布里斯班地区从 Caboolture 到 Pimpama Lu 的办公室电话是 07 3135 9080 从我打第一个电话的那天起,我就发现 Lu 非常乐于助人 祝你好运 Heather
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...