澳洲澳大利亚房产 悉尼正在建造的奶奶公寓期间的租金谈判

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我有一个IP(3房),租金570w 租客已经住了一年,他们都很好 我打算在IP的后院建一个奶奶公寓 在合同中租客同意我可以建外婆房但租金会重新协商 施工肯定会打扰到租户 我想知道在外婆房建设期间我应该减少多少租金,30%,50%甚至更多 我想成为公平 有没有人在这里做过这个,你有什么建议非常感谢你的洞察力!
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你的IP在哪里我在建房子的时候我以430美元的价格租了房子,降价了20美元临时栅栏距离后门大约 1m (这是大约 4 年前)另外,你有物业经理还是你自己管理
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我的 IP 在 Hornsby 我有物业经理 谢谢征求您的意见!可能我会降更多租金来让我的房客开心他们太好了,他们从来没有要求过任何东西
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我最初想把租金降低大约 30-40% 我的 PM 告诉我我疯了,说要 20 美元下降就足够了,他是对的 租户搬走了 2 周,刚计划完工的建筑 - 因为她的孩子一直在临时围栏下爬行并在泥土中玩耍 - 这是在 25 个月的施工工作之后 GF 只花了 3 个月的时间完成 效果很好,因为我只是在将祖母房建造给其他人之前以原始价格将其租回另外,您将需要电源让技工插入他们的电动工具可能会更好地提供 20 至 50 美元的降价并支付他们这段时间的电费 我认为我的个人电费相当高@ $600 pq,但即使你算出来,每周 46 美元 下降 30% @ $570 $171 $50 下降 + 46 美元等值电费 $96 便宜得多,而且在我看来听起来更有吸引力(虽然哎呀,送这么多是相当慷慨的)
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Hornsby Hiya 一只小鸟告诉我,委员会正在讨论将 Hornsby S94 的捐款减半,你可能想推迟一点,祝你好运!
评论< BR>我自己管理,几乎要告诉我的租户我在隔壁建一个GF,我一直在想是否要减少租金,不知道要不要,租金对房子和房子来说很便宜地区,但我知道他们根本不会高兴,任何人都有类似的经历

我因为不便而放弃了 20 就足够了 在这两种情况下,我的租户都搬走了,就像 gf 被租用一样 重新租用在 gf 建造之前的相同金额 不要指望你的租户留下来

谢谢你,我确实希望他们说他们会搬出去,但他们找不到任何与他们支付的费用相当的东西,这这就是为什么我不确定是否会为不便提供租金减免,我不希望他们支付 po在建造过程中等等
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我的经纪人告诉我20美元周是好的我没有放弃它但支付了他们一半的电费
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谢谢,我会等待 其实我'已经在委员会网站上看到过提案 目前的 18k 捐款是不合理的,因为无论你盖房子还是奶奶公寓,它都是一样多的捐款
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谢谢你的建议你的案子听起来很完美,我希望我有和你一样好运
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好帖子我同意较低的租金下降放大器;也贡献了电力如果您只在一周的工作时间内进行建筑工程并且您可以轻松进入物业的一侧,这对租户来说应该不会造成很大的不便如果他们是合理的租户,他们会很高兴得到补偿放大器;应该在整个过程中适应 祝你好运!有兴趣听听与租户的谈判是如何进行的
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570 美元对于 Hornsby 的房子来说似乎有点便宜,我的 2 居室联排别墅现在在 590 美元左右,所以在施工期间肯定会减少但完成后保持在 570 美元,或者我相信你可以稍微增加
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