澳洲澳大利亚房地产PM机构从行业中获得回扣?悉尼

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大家好, 有谁知道 PM 机构是否从技工那里获得回扣 我刚刚收到了 270 美元更换抽油烟机和额外 65 美元修理电源点的报价(335 美元!!)我和我的电工谈过,他可能会在~230 美元左右我的(尽管我认为即使是 230 美元对这份工作来说也很高)该机构是否应该宣布他们收到的任何佣金 谢谢,MsAli
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Bunnings - HPM DGPO 2752 美元或 DETA(10 件装)5900 美元 Everdure SS 60 厘米抽油烟机129 美元所以仅零件就有 135-160 美元 呼叫费 + 1 小时额外人工安装 150-180 美元(从供应商周围取货等) 垃圾清除处理 10-20 美元所以介于 295 美元 - 360 美元之间
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声音对我来说合理安装,小钱换
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没有商人不给PM回扣 20年为无数房地产代理做贸易工作,我们从未被要求向PM支付任何费用所有发票都是直接开给PM的店主
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刚付给电工和他的学徒 1 小时的劳力 - 66 美元 零件 - 833 美元(含税)账单来到了 854 美元8 我更喜欢我们的价格
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Pm 可以获得回扣,但必须在 PAMD 20a 上列出该协议将处以巨额罚款,并可能导致失去许可证 Pure Rentals 不会从任何第三方供应商处获得回扣 我的想法是我们得到报酬来管理您的财产,而不是将您推荐给具有最佳回扣的供应商
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我没有任何 PM 的声明或获得回扣 PM 雇用的大多数交易都重视重复进行的业务,因此价格合理 对于电气和管道,小时费率和材料加价可能会有很大差异,这通常是差异所在我使用的是每小时 88 美元,但材料加价小 或者你可以买 Dodgy Habibs Electrical,每小时收费 44 美元,但材料加价高,所以同样的工作会根据劳动力与材料的混合而有所不同 还要考虑代理电工会屁股ume 最多需要一个月的时间才能从机构或所有者持有的资金中获得报酬,因此他们可能会稍微加载费率以支付更长的时间作为比较,我知道更换 600 毫米抽油烟机的成本我 85 美元,电源点 20 美元,如果它在我的火花地区,然后再安装 88-122 美元,所以像你引用的那样大约 230 美元大关
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我不知道代理商也得到回扣其他人说,老手,知道失去一个稳定的客户不符合他们的最佳利益另一方面,问谁来买新电器,旧的怎么处理一些商店将交付,收费,但租户将需要在交付时在家如果作为业主您很乐意提供帮助,那么是的,技工可以在更短的时间内完成工作,并且收取出租人费用
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对我来说,这似乎是一个合理的价格变动。我担任 PM 已有一段时间了,但我从未收到过来自客户的回扣我也不会接受,因为我宁愿把积蓄转嫁给我的房东,也不愿收取更多费用来获得任何东西它完成了工作,但仍然在他们的桌子上放了一些食物,而不向业主收取过高的费用
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许多供应商提供奖励来接受工作我不会把它们都归类为“回扣”;勤杂工可能会做办公室周围的一些免费赠品作为一种表示感谢的方式尽管您希望他们不会收取您在其他地方免费工作的费用这就是说我们最近在某些分层保险单中发现了一个重大骗局我们警告了一些客户,他们所有人都有同样的问题 专门从事分层政策的经纪人没有购物,实际上非常昂贵,而且还赚取了未披露或未批准的佣金 所以看起来像是一个循环骗局,利用分层政策使经纪人受益报价还包括许多未开具发票的报价的成本!旅行时间和购买零件所花费的时间,电话等如果成本超过 X 美元,它可能应该得到两个报价 - 与讨论 PM 政策他们我确定他们有一个
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