大家好， 几个月前，我在墨尔本 Thomastown 的一个约 800 平方米的街区（距离车站 500 米）购买了一套 2 BR 的房子，该物业于 6 月落户，并与一个在那里住了超过 4 年的租户家庭一起来几年这很好，因为我想让他们继续下去 长话短说，他们 7 月的租金支付在 6 月下旬我追上了总理，他们被告知他们将在 7 月底搬出并将归还钥匙 + 偿还未偿还的款项一个月多一点 最后，他们保释了，但我设法获得了保证金，该保证金部分用于清理这个地方，粉刷和修理其他小东西，同时试图把它重新送回租赁市场。它一直在出租市场已经有几个星期了，据我的物业经理说，即使是他的其他开放房屋，也相当安静获得计划和许可ll 对于开发商，但在短期内，需要获得现金流入我不确定我是否应该相信他对当前市场的看法，或者我应该寻找另一个更积极的 PM 租金价格设定在市场上问候 Mikeyman123
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800m2 地块 500m 离火车站！！为什么不开发它并建造 4 个单元 我将寻找您有一个月左右的时间开发的确切类型的街区对你来说是一个很好的利润
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我们的IP就在你的路上，在Lalor似乎租得很快（几个星期）Y-man
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你在用哪个PM< BR>评论
我在开发方面没有专业知识或经验，并且在此时为它提供资金我觉得我可以通过获得计划来创造价值，持有然后在以后的轨道上卖给其他人我认为的问题是它是一个 2 间卧室（虽然第二间很大），带有大后院的旧挡风板房子，我认为准租户不会为此支付太多额外费用，但他们有一个Thomastown 和 Epping 评论办公室所覆盖的区域内有大量房源
问题是，除非您是建筑商或拥有可笑的 g良好的联系，该地区的任何项目都没有经济意义来建造我已经看到一些两座全新的酒吧联排别墅售价为 319k
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