我最近在拍卖会上购买了一处房产，该房产于 9 月底结算。这将是 PPOR，但租户在那里有租约，直到 2015 年 3 月（我正在谈判，看看我是否可以让他们在 10 月之前腾出）我很困惑我应该购买的保险类型 我目前只有健康保险，所以我感觉有点过度 我有几个关于财产相关保险的问题： 财产是一个单元（5 个中的 1 个，单层） 我是否需要建筑保险还是由法人团体承保（或者我需要自己问法人团体） 我是否需要财产保险 除了承保租金损失或房客损失外，还有其他关于房东保险的论据（如前所述，我将搬进来在今年 10 月或明年 3 月之间，具体取决于租户谈判的结果，所以我正在讨论是否有必要这样做）我的贷款机构可能要求的具体保险是什么要求我有以下条件（非财产相关d) 保险，在您看来很重要（我是单身，没有受抚养人）：收入保护 TPD 其他 我正在尝试确定 a) 我需要购买哪些保险单（以及何时购买），以及 b)最经济的设置方式（例如，我不想要 8 个单独的保单）
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您应该通过您的律师获得一份身体公司保险的副本，以了解它所涵盖的内容，主要是房屋保险 房屋一般不包括地毯，内部油漆，灯具，内部厨房和浴室配件等，您需要取出内容至于房东保险，以防万一，它不是很贵。 找几家保险公司找他们建议，例如 NRMA、Terri Scheer 等
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如果您已签订购买合同，您应该立即为该建筑物提供保障，除非分层政策涵盖它（Contract Strata 律师查询）如果有疑问，请确保不要假设当前所有者已投保他们可能会允许其失效或可以cel it 您的贷方将需要一份标明他们利益的建筑政策 如果有分层政策，您需要业主内容政策 当它解决时，您也需要 LL 政策（一些 LL 政策涵盖两者），因为可能会出现奇怪的租赁损失（例如，他们可能会故意烧毁您的房子！！例如，您会损失一年的收入，）您的物品将没有保险，例如空调、地毯、室内配件（厨房等） - 如果发生火灾，您还可能对其他单位的损坏负责您的单位或水损坏等 公共责任 如果您的窗户掉下来并杀死访客会发生什么 如果您买不起保险，请不要购买 IP 您的律师或产权转让人应该就上述内容提供建议
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作为一般规则 法人团体将制定涵盖建筑物和公共区域的分契式建筑政策 话虽如此，已知存在例外情况，因此请务必寻求法律建议以检查其是否涵盖 是 The Strata Buil ding 政策将不涵盖您的地毯、窗帘、百叶窗、灯具等 原始建筑单元计划中的项目（例如您的厨房）实际上可能包含在 Strata Building 政策中，但如果在任何阶段被更换，则不会是，并且有很多“内容”；无论如何都不会的项目 大多数政策将涵盖一定金额，例如 RentCoverUltra 的内容最高可达 50,000 美元，责任最高可达 3000 万美元 该链接将让您了解所涵盖的风险类型 A quot 《房东政策》其中包括为您的内容承保的特定风险（例如火灾等）和责任（租户或访客受伤或遭受其他损失）将包括与租户相关的损失，例如租金损失和租户损坏或盗窃，以及许多其他潜在风险，可能比直接投保“内容”更便宜；无论如何政策 有很多风险不容小觑
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我希望布雷特能回复经纪人是寻找政策的宝贵关键我肯定会货比三家寻找一个好的政策经纪人曾经告诉我一个好的政策和一个坏的政策是如何处理索赔，我同意 两个政策很少相似 Saw Bretts 的其他帖子和他的房东政策选项的信息可能值得在这个线程中进一步解释这个纳税年度到目前为止我有两个客户因租户而面临巨大损失的人（一个故意点燃 100% 损失，另一个是新厨房（薯条着火了）政策Brett 也许你解释一下陷阱和问题
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感谢您的反馈，我想我明白我现在需要什么了 Brett 做了 EBM 政策的内容部分直到我最终搬进来申请（即我不小心烧毁了我的厨房）
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由于您最有可能（并且最好）使用的产品是 RentCoverUltra，因此您需要取消它不再出租，并采取标准的内容政策来包括您所有的个人内容，因为它是严格的房东政策
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嘿，伙计们，我刚带了一所房子，将租用 20 周你能不能让我知道我应该买什么保险，即我想投保，以防他把它烧毁 ta
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我基本上处于你的确切情况康妮，租户在那里待了几个星期，直到我搬进来拿出了 EBM RentCoverUltra（我想），我一搬进去就会取消（纯粹是房东保险）
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可以担保 EBM，已经向他们索赔（房地产经纪人做了），没有问题布雷特也是个好人！
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