大家好 我已经关注这个论坛很长时间了，这是第一篇文章，我刚刚在 Cranbourne North 购买（签订了合同）我的第一个 IP，它目前正在租用（按月计算）我是全新的，我想建议从这里开始采取哪些步骤 1 我应该多久获得房东保险 2 如何获得物业经理以及他们以我们支付的价格提供哪些服务 3 如果我继续与当前的物业经理合作，他们将收取什么费用由我继续（以相同的原则） 4 谁能建议好的建筑和害虫检查，工料测量师和房东保险公司 对不起，很长的帖子，第一次是压倒性的
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恭喜！未来激动人心的时刻！我会在结算前开始查看保险，大多数人不会花很长时间来设置，并且大多数人会要求保单的开始日期，即结算我建议 EBM 或 Terri Scheer 进行房东保险费用约为 300 美元，并且往往很容易处理显然通读每项政策并确保它适合您，我建议您寻找意外损坏的政策研究PM，获得推荐价格因公司而异 无论您是留在当前的PM还是不，过程是一样的 你仍然需要签署一份授权书，费用将是他们设定的任何费用 有些会协商，有些不会 对于折旧，我建议与 BMT 或 Depreciator 交谈 - 有虽然有许多不同的
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嗨，Daredevil，你的第一次投资做得很好，为自己感到自豪，并为你的下一次投资继续关注市场！在下面回答你的 Q 会让人上瘾； 1 当您签署合同时 - 签署意味着它是您的，无条件执行所发生的任何事情都是您的问题 2 遇到两个 PM 使用您的直觉，并与提供有关您的财产、区域和租户类型的建设性知识的人一起去 Don不要选择让你的屁股冒烟的那个 询问他们是否可以建议对你的房产进行改进以增加收益或类似的东西 大多数提供相同的服务，但收费 3 对现任租户应该不收费 考虑一下这个你给 PM 4% 的费用，即 1000 美元 pcm 上的 40 美元 另一个房东支付 75% 或 75 美元的相同租金 我知道我宁愿把时间集中在谁身上 不要太担心 % comms，它的免赔额，担心服务交付以及他们如何管理您的租户 4 这里的论坛上有许多关于服务和保险的主题 一个称职的代理人可以协助您所在地区的交易、检查员等 祝一切顺利，费用l 有空PM给我建议 我不远了（字面意思） Rudugger
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感谢大家的版块和私信，帮助很大，一切顺利，下个月中旬结算 楼主保险是 EBM 感谢 brettc 的帮助 做建筑和虫害，一切都很好 等待与租户有时间做一个折旧计划 到目前为止一切都很顺利
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