我们正在使用顶级物业管理代理，但还可以做些什么来确保快速租用好区域的好单元并且不会空置几个星期 我们有几个人来看看，但没有人确定和一个我们认为我们早些时候遇到过的租户是否仍然在通往街道的主要道路上放置黑板或黑板，因为该主要道路全天和高峰时段都有很多交通可以做些什么来获得最大的响应并找到某人 租金显然适合市场，因为我说它是我们正在使用的顶级经纪人，他掌握着脉搏 我不希望该单位几个星期都没有出租，我还能做些什么，谢谢
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降价 外部标牌 信箱下降（浪费钱） 当地报纸广告“出租”
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听起来不像是顶级经纪人 他应该能够就您的选择向您提供建议 如果你有几个人检查过，他们没有接受，然后最有可能的租金太高 您的选择是降低租金或包括电力、互联网等公用事业或添加家具白色家电 最简单的选择是降低租金 它在哪个区域，租金和卧室是多少 干杯 Andrew
专题列表 降价
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降价，如果可能的话，把出租板放在物业上，有人进门吗？如果你没有这样做，也许值得拍专业照片取决于什么是吗，如果有很多供应开发，可能更难出租，需要降价以保持竞争力
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降价确保互联网上的广告具有良好，清晰的照片和文字列出所有功能 Marg
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你可以雇一个炙手可热的大学学生在高峰时段站在街角挥舞和摇晃几个小时的标志这实际上确实有效btw
评论< BR>你能把物业的广告贴在这里吗
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如果你的经纪人好他是应该就潜在租户的意见提供反馈，尤其是那些失败的租户 反馈是什么在相同的区域，价格范围，相同的卧室数量等租一个相似的单元确保你有好照片
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找朋友询问，看看服务怎么样
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- 突出的广告，精美的照片，吸引人但简短的描述 - 开放日期间的良好展示，通风良好 - 开放日的频率和时间，私人观看的灵活性 - 我发现这非常重要 我经常看到 15 分钟的检查广告周二下午 2 点 如果该地区有 10 处类似的房产，其中许多在下班时间和/或周末开放，准租户将不会抽出时间参加他们可以选择的房产越多，他们就越有可能在他们的方便，在我看来
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谢谢你这么多专家的提示
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有一个类似的问题，我们刚在2月租了2 PM是史诗般的，更多的是属性 那又怎样我确实取消了号码 - 1 添加在出租物业下的 gumtree 没有照片或地址只是描述 2 如果需要图片和地址以驱动，请将我的号码放在请求电话电子邮件或文本上 3 所有打电话或发短信的人都做了基本的预屏幕通过文本通过房地产comau 链接发送给他们 结果- 有大量的潜在租户，房屋在接下来的一周被出租
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Jason, 扩展上面的一些很好的回应, 降低租金是最简单的选择，所有努力寻找租户的房东都会这样做至少如果您的代理不会，您应该弄清楚如何设置分开你的财产，找到你的不同点 Foxtel 目前有一些很棒的合同，因为最近降价，每月 2500 美元，你可以扣除它 用水量；看看你上次的水费账单，使用量很少，所以把它扔进去，因为它在广告上看起来不错，而且几乎不花你任何钱 干杯
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获得猫的批准
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康诺利, 仅采取简单的主动方法就做得很好 更多的观众更高的期望或更多的潜在租户可能更高的租金 + 更高的租户质量 + 更快的出租太棒了！
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通常最容易减租，但这并不总是问题总是从广告开始，确保你的照片和描述吸引人越多越好，除非有一个巨大的过度供应库存，您应该在所有检查中至少获得 5-10 个（前提是他们不是在愚蠢的时候）油漆 草坪是否修剪整齐 是否有 30 年旧的棕色窗帘，闻起来很时髦在星期六和其他人一样，人们需要选择他们去哪个家这也回到广告上，如果它是一个好广告，那么大多数人会选择你的 - 但最好尽量在工作时间之后和在一天中与其他代理不同的时间 当您进行检查时，您的代理应该询问每个人的反馈 他们喜欢什么不喜欢什么，他们为什么不接受申请 它实际上是否比那个人想要的太小，或者他们见过其他 50 个 hom es 而且价格过高 几年前我们想搬家的时候，我发现我认为价格合理的房子和我们想要的房子 当我到达那里时，它是一个垃圾场 它是空置的，但有一对地板上有旧的女性内衣，墙上有巨大的裂缝（至少一英寸），经纪人只是说“它会被修补和粉刷”，但这并不能解决问题，我在检查他们计划在“固定”后将租金提高 50 美元；我走出去告诉中介，因为这个原因，它的介绍很差而且价格过高，如果在检查时房产的展示方式应该是从星期六开始的几周，当我去检查时，还有 20 个人所以先看看所有这些，如果一切正常，然后开始查看列出的价格或您的房产可能有什么作为“差异点”；即免费 foxtel、3 个月折扣、宠物友好等
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我们总是在星期六和任何时间举行自己的开放日，以适应任何询问的人现在我们有代理人寻找租户，我们将保持我们自己的开放时间一个小时，然后将申请人传递给代理有一天我坐在一个角落里，看看有多少人通过了 15 分钟的开放日，看着代理迟到了五分钟，进去然后直接退出我确定经纪人只是上厕所了他在那里的两分钟内没有人经过我当时意识到我需要收回对开放房屋的控制权，即使我们有经纪人进行检查
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评论如此响起真正的 Wylie - 许多地区的出租开放时间为 15 分钟，销售开放时间缩短至 12 小时 节省 15 分钟意味着代理商可以在一天内完成 1 或 2 次开放（当然是@您的费用）
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我们曾经有一位客户，他在一栋充满类似房产的建筑物中出租公寓时遇到了麻烦，我告诉他咬紧牙关，塞进一台大壁挂式电视那行得通 那是在悉尼的那段时间，人们赠送一周的免费租金之类的东西，所以电视的成本是相似的 ScottAgents in our area have开始打广告 第一周免租
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哪个区域那是供过于求的肯定迹象
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悉尼的希尔斯地区 是的，我见过 12 年来对租金的最慢需求 太多的投资者购买, 好租户现在购买，因为利率便宜
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