我正在考虑使用 1% 的选择权进行快速周转的房地产开发，我购买了购买房产的选择权以重新开发它 我想在获得 DA 批准后将该房产转售给建筑商对于 x 个单元的联排别墅等，我知道我必须让建筑师帮助我通过议会获得 DA 批准，然后才能将场地出售给建筑商（早在我的选择希望用完之前）我最初的一个担心的是我不知道我是否必须拆除现有房屋或建筑商是否会这样做为这项服务支付$$，即您的所有费用是多少，我想说的是，在您所在的城市，大多数建筑商都在做自己的事情，为什么您不做整个项目，因为即使是建筑商也必须获得贷款才能做这种事情< BR>评论
感谢Frenzy，我们现在听从你的建议并且正在考虑自己做整个事情这对我们来说将是一个非常陡峭的学习曲线整个事情的可行性将取决于土地所有者（5 - 悉尼）是否准备好与我们一起参加 20 - 25%的土地成本红利，或者我们是否必须直接购买土地并且我们的土地借款与建筑贷款是分开的 希望银行在评估建筑贷款时会关注项目而不是我们 干杯，Bmok
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如果你向 5 位业主提出一个很好的案例，他们应该为去银行的开发人员提供资金，我们需要一名建筑商参与其中，但你可能会找到一个建筑商，顺便说一下 quot;套件之家”；因为建筑师将在您预算的 10% 左右工作，然后将您的预算增加 100%，顺便说一句，我正在做我的第一次开发，请查看照片库
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试试这个 - 让项目房屋建筑商计划并提交提交理事会 一旦获得批准，使用“预先批准”的方式出售计划外的概念；财务——当然要符合正常的贷款标准 这样，任何购买期房的人都可以用可退还的名义金额来确保它——一旦你有足够的“期房”出售；去找你的金融家（他很乐意为你的 10-20-30-whatever 联排别墅提供预先批准的融资）并获得 100% 的土地购买权 在土地上行使你的选择权 然后打电话为您的买家支付 10% 的定金 - 这是对您的施工的保证 希望您的 builderpartner 不需要进度付款，但会支付一定比例的利润的施工成本 否则，您的买家可以签订合同以维持进度付款 听起来并不复杂它是的！这是很多艰苦的工作、压力和头痛、乞求、恳求和边缘的精神错乱（但话说回来，天才也是如此）最后，你对你将赚到的钱有什么期望它不会是容易，但值得！
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