嗨，伙计们，我最近在布里斯班的 Camp Hill 建造并翻修了一座战后住宅 在住宅下方我开发了一个带厨房、浴室和两个停车位的大型两居室单元考虑做短期住宿，因为我的会计师认为您自己的房屋贷款 PPOR 可以免税 我也考虑过学生住宿或标准长期租赁 任何反馈或经验将不胜感激
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聘请一位物业经理会做广告，进行租户筛选和选择，起草租约并每月向您的银行账户付款 或者您自己做所有前面的事情 - 即自我管理不，我认为您的会计师根本不认为可以减税的是您的抵押贷款的那部分可以归因于您创建的单位，按每平方米计算，例如，如果您有 30 万美元的抵押贷款并且您住在楼上的房子是 20 平方米，比如说如果楼下的单位是 10 平方米，那么您可以将 100,000 美元的利息作为费用来抵消您从楼下单位收到的租金。此外，您将失去 PPOR 的无 CGT 身份，因为您的收入来自这是你的电话有积极的放大器;每个场景的否定
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如果你的会计师相信，我会立即寻找一个新的会计师虽然我不是会计师，但我相信Propertunity是正确的
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我同意这个什么财产说明与我所听过的一切有关 这就像您在家工作一样，您可以根据用于工作目的的建筑面积百分比扣除租金、利息等费用，您首先支付的税款收入欢呼 RightValue
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在 reno 上的好举动将租房者视为边界 税务人员不会帮助你，但你不必为寄宿生缴税{但不要相信我的话，确保您检查}，您也不必支付 CGT 等 确保您收取额外的电费和水费 记住 KISS 规则
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