嗨，目前我有 2 处投资物业（A 和 B），这是正齿轮，所以我计划将这 2 处物业变成负齿轮以减少我的税收 我的想法是再融资这 2 处物业并提取资金并使用它1 购买另一个投资物业 (C) amp; 1 年或 2 年后成为业主自住 财产 (C) 成为自住后的利息会发生什么问题 amp;贷款来自投资物业 (A amp; B) 用于业主自用物业的钱，我还可以要求投资物业的利息吗？我认为 ATO 检查第一意图，如果属实，则表示我可以要求利息投资物业的提取 2 将钱留在我的贷款账户中并用这笔钱支付利息 所以几年后投资物业变成负齿轮放大器;我从租金中收到了所有的钱，没有任何费用你认为以上任何一种方法都可以吗
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利息变成你的PPOR后不会扣除Aamp;B的股权购买C可以是如果最终成为 PPOR，会计事务会变得混乱
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如果将单独的 LOC 设置为可用股权的价值（而不是增加贷款金额），请保持清洁
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投资是增加税后收入，而不是减少！纯粹为了减税而投资是一个奇怪的决定
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没问题 贷款的目的，而不是担保 否 贷款的最初目的是购买创收资产，所以贷款利息将免税正如其他人指出的那样，当资产成为私人资产（您的PPOR）时，利息将不再免税 对不起，不明白第二点
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谢谢建议
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