澳洲澳洲房产这是一个愚蠢的策略吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



这是一个愚蠢的策略吗 在现金流中性或正且空置率低至平均的区域购买 20 多处或尽可能多的房产假设房产翻了一番，租金每年上涨 5%，那么您将拥有丰厚的收入和可观的资产！还是我在开玩笑
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策略基本上是合理的，但执行过程中缺少一些细节首先你需要20个存款
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最终你会用完存款你希望什么因为是重新评估你的“旧”房产更高的价值，这将允许你提取一些资产，这样你就不必不断从你自己的税后工资中拿出“现金”
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和服务直到你的房产开始让你赚钱
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房产价格通常不会每十年翻一番 如果房价不上涨，停滞不前，或者更糟糕的是，下跌，那么这个策略会烧死你当你走向退休时很糟糕你甚至可能被迫进行大甩卖评论

问问 Les 和 Brenda Irwin 你要求的，之前已经完成了我记得不是所有的啤酒和吃喝玩乐一堆维修头疼，20套“这个周末过来修一下”；类型要求，当然您的租金违约机会几乎可以保证 土地税也可能开始变得重要 去过您想去的地方，他们现在根本不拥有任何 IP，那么这告诉您什么对我来说，它说要么不要执着于带你走上致富之路的车辆，要么车辆被另一辆更好的车辆取代 Ciao
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是的，我怀疑真正富有的人不要投资多个住宅投资物业，因为它们太麻烦且收益低 否则，如果房地产投资如此有利可图和有吸引力，您会发现整个郊区将归包装工和默多克所有
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是的，我同意，我只是无法想象包装工担心乔博客为他们的 100 个 IP 中的一个支付租金，世界上很大一部分 squillionaires 已经在财产方面取得了成功，但我很确定它不是标准的 resi 财产，我猜将是商业或大规模的资源在那个财富阶段的数字项目你不得不假设调查一所房子或一个郊区所需的努力几乎与调查一个 100 站点项目所需的努力相同
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我只是想知道在什么阶段财富（100 万现金，200 万现金）应该忘记低收益和租户问题的个人住宅物业，并开始进行唐纳德特朗普式的大型开发和商业投资，正如他们所说，傻瓜和他的钱很快就会分开而且我不确定主要的商业地产投资是否适合所有人
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我不完全确定特朗普除了发片广告之外还做了哪些房地产交易，但一旦你到了那个阶段，也许唯一明智的商业方式就是不管你喜不喜欢，进行房地产是重大的商业项目，那也许就是你的小富翁变成大富翁的地方，我的理念是，“你必须参与其中才能赢得它”； AND '幸运眷顾勇敢者'
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换句话说，大多数公司的最低收益率为 12% 或更高
马修课程resi有利于在你的职业生涯早期发挥杠杆作用，让你快速积累资产，达到这样的规模，你就可以利用其他投资，或更复杂的方法
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matto 说的 - 你必须从某个地方开始
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当你开始时，你的“投资时间”并不值钱，而且你通常没有那么多美元开始，所以你检查一下开始做较小的交易 随着你的进展，如果你成功了，你就会开始进行更大的交易 一旦你达到唐纳德特朗普的水平，主要的商业发展是唯一值得你花时间去做的事情，因为投资 $$ 玩游戏
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X2 然而布伦达被称为“雷诺女王”；并通过翻新为每个项目增加了很多价值，在很短的时间内提供了资产以借用和“再次”大多数房产（据我所知）都是老房子，虽然他们有装饰性的里诺，但与通常需要一个较旧的房子 我想这需要付出代价，但它已经达到了它的目的 - 如前所述，他们现在除了他们的 ppor 和度假屋之外没有任何财产，并且仍然很好地滴答作响 一对努力工作的夫妇的公平结果去尝试一下
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imo我认为它很好学习财产收购和维护基础知识以及控制现金流的策略，当你有一些股权正现金流时，它也很方便，你可以过上基本的生活，有时间不必朝九晚五地工作，出售房产几处房产，并专注于开发小型复式公寓等，但是大多数人在进入舒适区时往往会陷入 LOELOR 阶段，只想榨取大量租金，meriton 所有者 harry triguboff 是一位拥有大量租赁清单和PM 的团队专注于修理烤箱 是的，他确实建立了所有的租约，但这是一个超级富豪的例子，他的钱几乎完全来自住宅物业，有很多很多乔博客要照顾！如果你挖得足够深，到处都是金子！
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原则上它是有效的 - 但你会达到可使用性，正如其他人所说，你需要为每个人提供存款（银行会开始询问对于高百分比的存款，您愿意承担的风险越大）我在 10 处房产，并且正在进入开发阶段 - 我认为在标准的 resi 期权上削减你的牙齿是个好主意（以市场价值购买，通过增值装修，出租并利用股权）但有一个自然的进展，即开发土地多单元等
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确切地说，在你运行之前必须先走一旦你建立了足够的股权然后多元化另外，不是全部关于购买和持有，购买 resi 来开发可以非常有利可图 干杯，地铁
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实际上有趣的是，你应该说 Nathan 说他的策略（当他十几岁时）是购买 10 处房产 把租金提高每人每周 10 美元 所以 10 年后他将有 50,000 美元的现金流（退休） 他最终做了一点比那个更好
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嗯，这正是我在12年期间所做的 在10年期间，股票部分上涨了大约20倍 个人而言，这是一个比大规模高价更好的策略风险发展 有时最好锁定较小但更安全的利润 投资的第一条规则是不要赔钱！让我感到安慰的是，我们走在正确的轨道上！
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