澳洲澳大利亚房产 被动(存储)收入 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,几个月前,我发布了一条关于以每周 50 美元的价格在我的一个 IP 中租用 2 个车库的帖子,我在 gum tree 上发布了广告,他们立即租给了一个年轻的小伙子,他在那里存放了他的 2 辆车直到昨天,我仍然收到关于那些该死的(请原谅 moi French)车库的请求,平均每周 1 或 2 次,主要来自那些想要存放汽车的家伙(告诉你一些关于男人在生活中的优先事项,嗯)让我思考(老公讨厌那个)我有我的 PPOR 自动取款机中有一个双车库 a) 乒乓球桌 b) 小冰箱 c) 油漆罐 d) 看起来很悲伤的桌椅就是这样(你可以看到我们不是杂工!)我在街上有很多停车位, off street (cul de sac) 所以我正在考虑出租它们;我要为这两个车库每个月收取 300 美元,看看是否有人会咬人!问题:我知道悉尼的仓储很稀缺,但是有没有人知道标准仓储费是多少?这里有商业模式吗
评论
输入邮编 http:wwwksscomaukblogtagkennards-self-storage 记住要考虑安全性的差异等等 Y-man
评论
不确定这个,但我最近在电视上看到一些公共援助住房的人出租他的车库来买一个motza(记忆中每周大约350美元)这个人正在赚钱,而纳税人补贴了他的出租住宿
评论
你的车库是否与你的房子完全分开你会让一个完全陌生的人进入你的房子并能够随心所欲地来去如果会发生什么?有关于上述汽车的任何非法活动 - 你是在帮助罪犯吗?如果他们开始修理汽车并加速并发出噪音怎么办或者更糟糕的是,“幻影”划痕发生在汽车和车主责备你 保险 如果你的房子被烧毁了,这是一辆比你的房子更值钱的老爷车怎么办 如果你问我,youthey 在这种安排下会有保险吗 太多的“假设”! pinkboy
评论
PPOR和IP问题不会有太大的不同(我没想到)除了关注的人从所有者变为租户 获得额外收入流的有趣方式
评论
谢谢你!那是一个很棒的网站,我发现我在市场下!单个车库的市场租金是300-350一个月!!
评论
租赁协议是我的PM好好拟定的;有一个条款规定车主自担风险存储并购买自己的汽车保险他有自己的挂锁是的,车库就在街角街区的尽头
评论
我是很高兴它是独立的 - 如果它是一个附属于我家的车库并且它有一个内门,我不会这样做 如果你能像你的 IP 一样为车库的两侧找到一个租户,那将是最好的- 那么中间就没有争吵了也许可以为双方提供折扣
评论
处女座,我想这取决于你对纯现金流在哪里损害你的一般生活方式的感觉与你的PPOR 已经有一个奶奶公寓,在什么时候出租车库等并且有更多的人来你家不值得你得到的钱也许第一步可能是接近邻居,看看他们是否想要额外的车库,特别是如果他们停在街上
评论
生活方式 Hiya 现在想想,听起来确实很极端,不是吗但是嘿!我正试图让丈夫在被动收入方面提前退休我们应该几乎可以带着我所有的创意去那里另外,展望我们将在海外度过时光的未来,这是一个可能的冒险无论如何希望它对一些在广场之外思考的人有用:) PS:现在我有另一个小伙子为我在 Penrith 租来的双车库提供 300 美元的价格,并想把现有的租户赶出去!
评论
我认为 2 个车库每月 300 美元是一个很好的交易看到单车库每周 40 美元到 50 英镑 其他人每个空间的价格可以在 350 美元到 400 美元之间,但这取决于位置
评论
哇!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...