我在珀斯住了超过 15 年，在马路对面，我看到一栋 1898 年的建筑正在装修，然后他们以 5+5 的长期租约将其出租，还有 7 年的时间 装修做得非常好，我非常专业互联网上的广告价格中高 $1,000,000 他们每年收到大约 75,000 美元，广告收入 附楼是一间宾馆（度假屋）非常小，我认为它没有厨房，这使得up some of the income 多少不知道，还在等回复 等的累了，于是我给我的物业经理发了邮件，距离该物业只有一个街区，（他是该物业的主要所有者）房地产公司）反馈是 1,200,000 美元是一个不错的选择，因为目前的市场可以给我 625% 的总收益率（那为什么要宣传它是中高我问自己）该物业处于良好状态靠近弗里曼特尔的地区，我猜未来几年它的资本增长会很小但在过去有 10%pa 我的问题是，考虑到一个房产的金额，回报是否足够好，考虑到当前的利率，现金流是否良好，或者你是否期望公共建筑有更好的回报，我没有获得了有关租赁协议的任何信息，但我已经在过去与业主会面，并且猜想它会非常支持业主即使我不继续，也很想从这个例子中学习
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