澳洲澳大利亚房产重新划分为悉尼住宅区

在澳大利亚地产投资




有没有可能买一大块工业区,重新划成住宅区,再细分建几栋联排别墅,因为我发现一些工业区的每平方米奖金与​​住宅用地相比要少得多
评论
我确定地方议会只会跳出将住宅区与工业区混合在一起的想法!找出这一点的唯一方法是与城市规划师交谈
评论
好吧,我想目前在丹德农有小块工业地产,它们的区域允许转换这些地产到住宅用途 丹德农的中心区域被住宅用途所包围,而不是在丹德农南部发现的直接工业 然而,丹德农似乎有大量的可再生资源开发用地,因此市场目前对工业物业 Collingwood 的工业区近年来已被重新规划,尽管我认为大部分是 Ind 3 到 Bus 3,所以不是真正的住宅,尽管可能有一些混合用途但总的来说,尽管议会最不愿意看到绿色field 工业细分改划为住宅
评论
嗯,一切皆有可能 从统计上讲 有没有可能 没有 除非被包围通过现有的住宅区划土地,或者是区域范围内重新分区策略的一部分即使那样,您仍可能为场地修复工程支付巨额成本
评论
并不少见 - 最近在 Lane Cove 重新分区导致了一小部分新 LEP 中的工业地产被重新规划为高密度住宅 最终出售仍在进行尽职调查的房地产是为了给业主带来公平的利润,这反映在他们的股价变动中(大约 20% 的涨幅)
评论
对于要拆除的土地,理事会需要向相关部长提出建议 所以即使理事会想要,它也可能会在部门层面被击退rezone
评论
为什么不只看TPS,看看在该区域是否允许或酌情使用单个分组住宅,如果是这种情况,则无需重新划分任何东西-只需要证明上下文和便利性即可最近在交流区有一个- 单身房子是一个“d”;使用 - 刚刚创建了带有“符合 DAP 的独栋房屋被视为允许使用”的条款的 DAP;我有 11 个单元面向 resi 街道,背靠零售区,无需规划批准(行动党除外)
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...