如果你有 2 个并排的双倍大小的地块，那么总共 4 个普通大小的地块，总土地面积约为 1500 平方米，而且没有足够的现金借贷能力一次性在所有地块上建立一个大型开发项目，你能做到吗它分阶段进行，即整个事情都获得 DA，拆分第一个街区，第一个阶段 - 在后方放置 3-4 座联排别墅，再融资，再融资和第 2 阶段在街道前面放置另外 2 座联排别墅和一些零售店，然后重复隔壁街区是有什么真正阻止了这一点 分区不是问题，除了独立式住宅外，可以在上面建造任何东西 隔壁有超市大楼，也有后门通道 银行对这种事情会感到好笑吗 我知道购物中心有时会这样做租用新的部分并支付收入，除了第一批搬入第一阶段的人，他们周围正在进行建设，我不明白为什么它不起作用会让我们获得一些股权放大器；随着我们的发展，经验建立起来，显然不需要在前面采购那么多资金加上后面只是围场，所以街区前面的房子仍然可以居住一个街区是PPOR，另一个是IP，我的想法如果这是可行的 IP 块计划的开始计划还包括建立家庭信托并在最后持有所有财产有没有人做过这种事情位置新南威尔士州南海岸以防万一提前感谢任何帮助
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转移到FT涉及关税并会引发所得税问题（没有CGT作为其为盈利而进行的开发）请记住，被细分的土地失去了MR豁免有税收后果
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嘿，保罗，感谢您提供的信息认为我们需要坐下来更努力地处理数字，以了解在整个事情的哪个阶段使用什么结构 - 是什么让事情变得更有趣 有问题的 PPOR 块拥有 5050 我和我的兄弟，隔壁的IP块是我爸爸，我们是试图弄清楚如何作为合资企业做到这一点 另一个快速的问题 - 如果像我一样，有人发现自己有一个很好的机会来开发这样的东西并且不想把它塞满，你的订单是什么询问是 Ie 第一步财务规划师、第二步会计师、第三步城市规划师等我想我可能需要找一个有经验的开发者导师干杯！
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我们正处于做类似事情的计划阶段我们将分三个阶段 1 提升和滑动前面的房子，让车道通到后面 2 使用家庭贷款建造两栋联排别墅，获得职业证书，租用它们，然后向银行再融资，以使我们能够建造接下来的两栋联排别墅（其中是第 3 阶段）我们正在考虑将我们的双街区从 2 重新配置为 3，我们将以某种信任方式持有每栋联排别墅，以尽量减少土地税 这是在布里斯班
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谢谢 Wylie，是的，忘了提, 地税问题是我们正在尝试的另一个问题谈判-拥有IP块的我父亲为此准备了，我目前正在减税，我兄弟没有财产，因此想知道如何将土地税与CG与GST兼顾的最佳方法，我的头开始思考伤害-虽然有很大的问题我已经发现了您关于将房子滑到某个地方的帖子-非常酷的想法在我们的案例中，现有的住宅设置非常方便，后车道可以进入拟议的后街区，甚至还有双宽车道就像我说的那样，经过前屋，我们必须做对这么多的任意球！
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可能 1 城市规划师 确定所有可用选项 2 税务建议 3 律师 4 经纪人 5 酒类商店 6 金融策划者
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谢谢大佬很有帮助-酒品店哈哈-那是金子！有点奇怪的是，隔壁的超市里居然有瓶瓶装酒，这是一个标志！
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