大家好，我是为那些陷入困境的朋友提出这个问题的虫害检查发现有治疗白蚁的证据，供应商确认几年前他们对房子进行了处理并丢失了文件 我相信我的朋友们仍然可以冷静下来 你有什么建议，如果他们尝试降低价格 如果成功，继续购买或无论如何冷静下来，因为最终他们将需要出售那所房子和“白蚁”一词；会把潜在买家赶走如果把价格降下来-多少钱（他们签的报价是294K，这钱不算便宜）
评论
“白蚁治疗”;听起来很模糊，因为你知道没有白蚁损害，治疗只是一种预防措施它之前已经讨论过建筑和虫害报告听起来非常严重 - 检查员最感兴趣的是注意所有缺陷以防止对自己提起诉讼我'd 建议您的朋友“不公开”地聊天；与害虫检查员一起，他可以更好地描述白蚁损害的严重程度以及需要修复的成本-这将是您朋友报价的减少
评论
另外，您的朋友不应该使用冷静期和失去押金的风险 他们应该使用 bp 条款，这就是它的用途
评论
白蚁治疗的证据不是一件*好*的事情尽管它应该每年进行一次并不那么罕见文书工作丢失了我更担心没有治疗的证据和大量损坏的证据我有两所房子 - 一个有白蚁损坏，没有治疗的证据，自从我买了这个地方后，小虫子又吃了一些东西，另一个有白蚁损坏，没有白蚁和治疗证据 修复白蚁损坏大约需要 2000 美元 修复这所房子的白蚁损坏太难了，所以我只是想忽略它
评论
我们必须有我们的房子里有白蚁处理过，一月份就完成了 我们已经完成了装修和没有意识到计划在阳台板倒塌之前规定了白蚁处理，这将是一个更容易的选择作为一个较旧的木屋，至少我们知道我们受到保护，即使我讨厌在周围传播毒药这并不总是一件坏事就像其他人说的那样，有很多积极的方面
评论
是的，曾经有一个联排别墅，幸运的是我“迷路了”。文书工作不记得它说了什么，关于需要更换 4 个内墙和一个洗衣地板的事情
评论
谢谢大家这么快回复！你们太棒了，我应该澄清一下——肯定有白蚁活动，这就是治疗的原因，这不是预防措施声誉”;东西这样的房子以后不会很难卖吗这就是为什么我问他们是否应该降低价格，因为房子是一种“损坏的货物”。 （即使所有实际损坏都已修复）而且几乎不可能使用 bp 条款，因为在维多利亚的标准合同说明中，它写着“重大虫害迹象”；而且他们将无法出示害虫检查员关于重大侵扰的信，因为没有发现活白蚁
评论
你和 RumpledElf 是对的，作为预防措施进行白蚁治疗是一件好事，但在这种情况是因为白蚁活动而完成的——这不是世界末日，但老实说——如果你要在两座相似的房子之间做出选择，一个有白蚁，另一个没有，你会选择什么 修辞问题< BR>评论
除非地板需要更换，否则下一位买家可能不知道有任何损坏 下一位 bp 检查员可能会注意到有些木材比其他木材新，但只要它全部处于 A1 状态，经过白蚁处理，盖子在树桩等上，这应该不是问题 请记住，所有房屋都需要在某个阶段进行维修保养 真的我很想知道合同中的确切措辞 您的朋友 bp 检查刚刚完美地达到了目的 它显示的损坏（不明显到未经训练的眼睛）需要一定的成本，现在使购买不可行 QLD 合同规定买方可以终止合同，如果 - 如果在 Vic 损害必须是“重大感染”，那么你可能会在没有 bp 的情况下注意到它无论如何检查让我觉得在维克检查是浪费时间
评论
我认为“声誉”;事情取决于建筑物的风格我听说过有白蚁历史的混凝土板砖建筑的坏话它可以意味着板上有裂缝，这使得白蚁可以进入任何地方筑巢，并且您将有一个艰难而昂贵的时间来保持您的化学屏障始终保持正常运行与木结构建筑（就像昆士兰人一样，我是熟悉）或其他在地面上建造的建筑类型没有直接接触地面的木材（或者地板上有很多木材和纸板之类的东西），没有动物可以接触到的永久水源，我可以定期目视检查我很高兴白蚁无处不在，并且可以重新-随时感染特别是在干旱时，如果您的房子有一些水源，他们会被吸引到建筑物上 希望能帮助 Cheers kaf
评论
谢谢 Kaf，就是这样 - 混凝土板砖饰面房屋< BR>评论
据我所知d 对我的害虫来说，年长的非常安全，并且由于 20 多年前使用的治疗方法，他们从未遇到任何问题 他告诉我，由于本质上毒性太大，不再允许使用较旧的治疗方法
评论
不记得确切的措辞，因为我的合同上总是更改标准条款，因此如果报告不满意我可以取消我的报价 我朋友的 REA 反对他们更改合同，不幸的是他们同意了，签了原始合同，现在因为没有重大虫害的迹象，无法摆脱它 Arrrggghhh 是的，你是对的，那些签署标准合同的人可能会跳过害虫检查, 浪费时间
评论
我希望是这样，但是虽然房子是25+岁，治疗是最近的，3-4年前
评论
我的朋友也买了一栋大约 25 年前建的房子，砖在板上，在 B 放大器上没有问题； P，但 6 个月后，她从墙上摔了下来 进行了治疗和维修 她的浴室正在装修，当他们撕下墙布时，每面墙上的所有木材都被咀嚼过，胶合板、硬木和松木框架 非常糟糕，非常可怕
评论
是的，我也见过它虽然大多数时候我都见过它，但它与添加未经处理的平板阳台车棚或房子对面的花园有关
评论
我认为它们本质上是两个需要考虑的关键事项如果我可以尝试总结所有帖子的大致方向：1）是否有活跃的白蚁存在 2）损害的严重程度是什么 你表示没有迹象目前活跃的虫害 虫害检查员当然可以就损坏程度给出指示性建议 维修定价需要一些建筑商知道如何，但是如果更换受损构件所需的工作不太多，也许他们可以与供应商协商价格反映额外的$$$ 必须让房子变得好 如果成本过高 保释时间
只是想感谢大家的帮助 我的朋友们毕竟无法保释，他们将不得不买那所房子 所有因为维多利亚州的标准合同规定只有在虫害检查发现重大虫害时才能终止，在这种情况下它不是主要的所以首次购房者，帮自己一个忙，改变标准合同，这样你就可以终止它如果您不喜欢这些报告 否则，就像 vbplease 所说的那样，虫害检查没有意义 还有一件事 - 让律师检查合同，而不是过户 在他们的情况下，他们问过他们的过户：“房地产经纪人不'不希望我们更改合同，如果我们保持原样，可以吗';她说是的 显然，她要么不在乎，要么不知道她的“建议”的后果是什么。献给那些被他们不想再买的房子困住的夫妇对不起发泄，这让我很生气，看到他们有购买被鬼鬼祟祟的 REA 和愚蠢的疏忽无知的转让人毁掉的第一套房子的经历
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联