大家好，这里的第一个购房者利用 14k 的提振，我刚刚提出了一份房产的口头报价，并提到了我目前正在租房的 45 天结算，并希望尽快搬进来，这样我就可以摆脱租金了（终于！ ）我注意到有些人建议更长的结算时间一般对买家有利，为什么会这样，所以我在圣乔治银行，他们仍在处理我的预先批准，银行说，一旦我签署了合同并将其传真给他们，正式批准需要 7 到 10 天，这对我来说听起来很快，不确定我是否理解正确，在财务方面的“正常”范围内是 7 到 10 天，就结算期是担心 45 天是否足以让银行将资金释放给供应商当结算日过去并且银行尚未将资金重新分配给供应商时会发生什么但我是否会因为新手提出的很多问题而受到惩罚，我只是没想到会找到我想这么快的建议，请
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恭喜没有区别，除非你不想着急付款在上涨的可再生能源市场中，如果你可以延迟付款，那么该物业的价值超过当您提出购买时 这样可以更容易更快地购买另一个并且您没有提取贷款或开始支付利息 但是对于 FHB 完全没有区别 如果他们有组织的话，他们可以在 12 天内完成 但是有些银行需要很长时间 - 缺乏工作人员等 不是真正的“正常”新南威尔士州合同是从交换开始的 42 天 销售合同将列出任何处罚 - 在签署之前阅读它（或征求你的律师的建议） 基本上没有太大的问题- 由于各种原因，双方都可能出现延误 一切顺利
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哇闪电般的快速回复，谢谢！再问一个问题，如果您不介意，我明白当我签署合同并交纳押金时，它将受到标准的 5 天冷静期的约束，通常做法是设置特定期限，例如 14 天，对于财务批准，建立害虫检查以及当财务被拒绝或拖到超过 14 天时会发生什么，顺便说一下，我是否会释放我的暂存押金，这是一个非常了不起的网站，我很想稍后再做贡献足够的知识
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不能总是保证它只是碰巧在你出生的时候看到这个线程完全相同 Q: http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt49031 让我们都知道你的进展将是一个好的开始
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嗨 FHB 如果审批时间比预期的要长，不要过分强调财务审批 根据我的经验，这太常见了，在此过程中你真的需要不断地向你的贷方提供帮助，以确保一切顺利发生一次签名的副本d 将约定价格的合同发送给您的贷方，银行需要下令进行估价以验证财产的价值（并在您破产且无法偿还时保护自己！）鉴于这就是全部好的，这通常是正式的贷款批准（无条件），这是您必须涉足并签署的大量进一步文书工作不要担心 - 您的贷方应该在这里帮助您，或者您的律师 冷却并不少见新南威尔士州将延长休市期，但不要在火热的市场中依赖它，因为精明的供应商将保留您的 025% 并在他们知道有其他买家准备突袭时重新上市 祝您好运 FHB 的好时机喜欢你自己
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我建议你的第一步是找到一个“老手”；房地产律师并讨论您的有条件要约的最佳措辞，以便您拥有“免责条款”；并且不要冒险失去您的存款（或被 gazumped） 小价格让您高枕无忧
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