嗨 对不起，如果在我是一个谨慎的购买者之前问过类似的问题 我正在阅读很多关于期房购买的资料，但想了解事件的顺序 理事会告诉我，开发商已获准建造 x 数量这块土地上的联排别墅接下来会发生什么，从这里到结算的其他批准程序是什么 细分，建筑测量师，所有权登记，竣工证书等 我想在我们签订销售合同之前知道，所以我更清楚潜在的延迟供应商刚刚说“他已经聘请了一位建筑商，他们是正确的，一旦他们离开，将很快完成”（我还不太确定）干杯< BR>评论
不要相信建筑商说的话，或者卖家说的事实是他可能需要一定数量的“预售”；获得资金 如果你是#1，他需要 4，你可能要等很长时间才能开始建设，假设项目真的开始了 同时你处于困境 我没有办法考虑它，直到施工实际上正在进行中，即使那样我也会非常警惕 是的，第一个买家得到了单位的选择，但是最好的（初始）价格通常是在项目完成时最后 1 或 2 个和开发商获得想要继续下一个项目 Marg
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如果您在这个阶段确实是一个谨慎担心的购买者，那么随着构建的进展（如果确实如此），那么请准备好更加谨慎。担心 开发商需要获得资金——在目前的环境下不是一件容易的事 要获得资金（如果他们可以的话），他们将需要预售——像你这样的人以及其他承诺购买成品的人 可能 75%的项目将需要这些预售延迟：财务、潮湿天气、显示问题的土壤测试、建筑商中途破产、工会关闭工地、在工地发现一些原住民骨头或受威胁的青蛙或 fernetc 物种等ROTFLMAO 虽然批准过程可能是最长和最困难的部分，并且相比之下构建相对容易（在某些情况下），但认为一切都会一帆风顺是不明智的 看起来它可能一切顺利 -和许多项目一样，很多项目都有一些“问题”
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那你为什么要购买期房干杯，Y-man
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我刚买了期房（去年）作为我的第一个 IP 该物业最近银行估值为 10% bel ow the purchase cost 我们可能最好买一个近乎新的现房
期房 (OTP) 在上升的市场中效果最好 显然珀斯已经有一段时间没有这种情况了，不幸的是你拿总的来说，“购买 OTP 的另一层风险，而且这个主题已经被做死了 搜索“OTP”
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如果我没记错的话，朱迪在这个论坛上询问是否购买 OTP 单元的建议去年在 Parramatta 由于该地区已建成单位的价格，大多数人建议不要购买 不幸的是（似乎）她还是决定购买
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