澳洲澳大利亚房产买家代理的好处？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，第一次在这里发帖，我有几个关于买家代理的问题抵消我收入的装备（加班太多） 我遇到的问题如下 1）这将是我的第一个投资房产，所以我的自动取款机信息有点超载，所以找时间找出我需要知道的内容并查看房地产可能具有挑战性 2) 我通常在周末工作，所以起床参加拍卖是一个问题，我想了一种方法来解决我的第一个投资房地产的这些问题；这样我就可以相对较快地以优惠的价格购买；可能是使用买家代理目前我在网上只能找到实际的买家代理宣传如果我覆盖旧地，我很抱歉，但在这个网站上的搜索没有给我我正在寻找的答案，所以我想我会开始一个新线程 我想知道的是使用买方代理是否值得 任何人与买方代理有任何好的或坏的经验吗 任何人都可以推荐墨尔本北侧的代理 PS 很棒的网站很多有用的信息，我我正在慢慢地通过它来学习
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嗨，欢迎，我想你已经回答了你自己的问题，并且正在寻找验证，也许是代理人我们有很多客户已经购买了这样是最快乐的 时间不等人，所以使用代理对您来说最大的好处就是，因为您似乎没有时间收集所需的信息并做出深思熟虑的购买决定 ta rolf
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寻找一个会员r 的专业组织，例如您所在州的房地产协会，以及房地产买家代理协会 http:wwwrebaacomau，其成员必须遵守某些道德标准，并且如果您处于不幸的位置，他们必须拥有 PI 保险必须对他们提出索赔当然这不能保证，但至少它会让你在排序那些积极参与良好代理实践过程的 BA 方面领先 试试这个线程：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt63200 http:wwwbuyersagentscomau Michael Ramsay All最好的房产搜索
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我在墨尔本找了一个买家代理，我想我给了他1500美元开始。几个月后，他说他找不到任何有价值的东西，即一切都太贵了他准备好了把我的钱还给我我对他发起全额退款印象深刻 他知识渊博的专业人士，我回到海外的时间很差，我不知道哦，他的房产预测有多好，但是他向我展示的区域以及我和他一起去时他不会买的房子很有意义再次该物业还可以，但沟通和谈判策略非常不满意现在更好地了解阿德莱德，我认为更好的物业不会那么难找到 我的意见只有没有确凿的事实支持该意见
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嗨再次感谢你们在这件事上的帮助，如果我决定走那条路，我会调查迈克尔拉姆齐具有法律约束力 - 道德标准从不 - 根据第 11 点，如果禁止他们在购买房地产时提供任何专业的法律财务建议，我会问买家代理到底有资格做什么ng buku $'s down to purchase房地产，这将是这3个领域，专业的法律和财务建议将是您所要支付的如果您被禁止其中任何一项，您有什么替代品
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买家代理不会因为“时间”而获得报酬吗？他或她可以在购买者可能既没有时间也没有意愿自己进行搜索时进行搜索或糟糕的街道或地区以及我对价格缺乏当地知识
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达兹，那么你就错了，那么总结一下（如你所知）法律建议：我们的律师律师朋友财务建议：理财规划师抵押贷款经纪人用非常简单的术语来说，BA 是买方自己的替代品。除了做研究、DD、跑来跑去看房产、打电话给销售代理、提出报价等之外，BA 也经常被授予 POA 代表买方签订合同。对于 BA 的工作（您没有问过的一个 Q，但为了清楚起见，我在这里提交了一个答案），请参见此处：http:wwwpropertunitycomaupagewhat_is_a_buyers_agenthtml
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但是你怎么确定
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买家代理必须是注册代理并且有资格所以首先你应该审查他们的执照然后应该是一个案例，看看他们是否能满足您的需求与 PM 相同
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据我所知，不在 Victora（运营所在并正在寻找房产） 请指出要求在维多利亚，如果是这样的话，我可能不得不重新考虑我的一个计划你是从所有州的知识还是一两个州的知识谈论因为房地产许可等因州而异欢呼 RightValue
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嗨 RV , 我很确定 BA 需要在 Vic 获得许可来自您的 Consumer Affiars Vic 网站：http:wwwconsumervicgovauCA25censing+amp;+Regulation~amp;230-Estate+Agents~amp;3~
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你来这样的论坛问你然后和他们见面谈谈如果代理不给你一个好的氛围， n 不要使用它们 购买房屋时，财务规划师不会为您做任何事情 大多数人会要么 1 引导您转向管理基金 2 引导您转向期房购买，他们将从好人那里获得佣金（稀有，而且很难资金，通常来自口耳相传）实际上会计划您的现金流量，以向您展示您是否负担得起以及您将来需要做什么 这几乎就是我自己使用Propertunity的原因房地产不是我的强项，所以为什么不雇用擅长它的人 他们知道要看什么，他们更有机会从经纪人那里得到直接的答案 为什么因为普通买家通常只会从该经纪人那里购买一处房产 所以经纪人在那里尽量让买家的钱最多总结，当 la英布库美元的降价买房”；并且讨厌指出它是一个（前任老师的书呆子），但你们都没有做任何“总结”的事情，我相信推测会是一个更好的词无论如何我离题了 Shiv，我可以支持迈克尔拉姆齐的推荐 非常有经验，知道他的东西和他的市场密切相关 当你去入围 BA 时，他值得一试 至于要寻找什么，除了已经提出的相关要点，询问最近的推荐信（以及电话参考）并确保你选择的任何 BA 是在您希望购买的领域拥有丰富的经验，并且自己也是房地产投资者（这对您很有帮助，尤其是如果您是翻新者）通过 DFT 检查他们的许可证书，并确保他们为 PI 投保了适当的保险并非所有 BA 都是equal 祝你好运
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Ouch!touche`

没有人从 Michael ramsey 给我回电话 所以，我在墨尔本使用了投资组合管理服务，它们看起来不错（意味着它们听起来很博学）只有 t我会告诉他们他们真的有多好我使用 BA 作为我的第一个 IP 更多的是为了获得一些想法和信心，看看他们是如何运作的 这个论坛也很棒！
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大家感谢您对这个主题的评论，最后，我确实选择了 Michael Ramsay 买家代理和专门研究墨尔本北部的 Andrew Skubel 服务非常专业，我们能够以低于供应商想要的价格在我想要的地区获得房产足以支付买家代理费的保证金再次感谢 Shiv 的建议
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恭喜 Shiv，这对你来说是个好结果
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