所以目前我在周末找到了我喜欢的 2 处房产，几乎所有我在同一个郊区的盒子都打勾 唯一的问题是，在考虑印花税后，两者之间有 110k 的差异 因为这是我的第一个家，我只是想更好地检查一下更有经验的人来看看明智的预算是否明智 贷款详情如下 - 昂贵的房产 370k 贷款 @ 30 年还款 251955 @ 78% 便宜的房产 260k 贷款 @ 30 年还款 187166 @ 78% 这是针对 PPOR 的，昂贵的房产是合理的因为它位于该地区一个高度分类的庄园，而且房产非常独特我的薪水约为每月 4200 美元，我将有 4 万美元的现金缓冲我只是想知道我是否将其用于更昂贵的房产，即增加百分比，失业，生孩子等，或者如果更明智地选择压力更小的便宜房产并将其用作未来更好房产的垫脚石更昂贵的专业人士我可能会看到自己在其中的时间更长只是更贵，而且我可以想象我可能每月有 1000 美元的日常开支，所以剩下的 1000 美元用于储蓄，这可能会下降到每月剩余的 500 美元，当%利率上升 人生阶段有未婚妻当然喜欢更昂贵的房子，即将结婚等 不想考虑我未婚妻的薪水，因为她刚开始工作，还在试用期，不知道如果孩子突然出现，会发生什么像这样的惊喜
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有几种方法可以让你根据对你来说重要的事情来做出决定 1 让你的伴侣开心我可能会买更贵的房子，因为这是她想要的 2 看看它一项投资（如果可能） 考虑到租金回报和资本增长，哪种房产作为投资的潜力更大 由于这是您的第一处房产，您未来可能有机会以更好的方式进入市场以后为自己买房子 即使你永远不会租房子，资本增长将有助于在未来积累财富 通过仅使用一项收入来确定负担能力，你采取了非常谨慎的方法 在生孩子之前，尽你所能尽可能地取得成功，所以当你没有收入时，你有现金储备顺便说一句，你引用的利率是 78% 从风险管理的角度来看，这也是谨慎的，请继续请注意，所有贷方都会为您提供更好的服务
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嗨，黑暗，您的投资观点听起来相当保守。想确保你能负担得起这笔贷款（我认为这是明智的！）你能告诉你的未婚妻这房子只是你生活中的一块垫脚石吗？可能只有几年的 PPOR 考虑到这一点，她是否会对更便宜的房产感到满意，因为听起来你真的对更便宜的 4 万美元缓冲液更满意，但如果你买更贵的正如你所说，她可能会怀孕，失去工作等等。如果发生了这些事情中的任何一个，听起来你会被要求支付更高的还款
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是的，我总是小心翼翼，我很健谈只是真的想做最负责任的选择 未婚妻可以接受将第一个 PPOR 视为垫脚石的想法，但可能是一个想要最昂贵的选择的女孩 她真的在昂贵的房产中闪闪发光并笑了很多，便宜的只是还不错 便宜的房产给了我一种模糊温暖的感觉哇，这很便宜伸展它，即宝贝，失去工作（她在这份新工作中只工作了 1 个月，所以随时可能失去工作）经验nsive 房产已经翻新，便宜的需要翻新（20k 已计入上述价格） 也许未婚妻在完成翻新过程后会更喜欢房子 对于该地区，我希望更便宜的房产有更好的投资回报率，它的 20k 只是低于该地区的中位价，更昂贵的房产比中位价高出 10 万，但对于郊区的小口袋感知声望部分来说是可以理解的 另外我必须记住我的未婚妻来自海外，所以我一直在考虑更昂贵的房产她真的不可能每年都回家，这对她来说很重要 你会说昂贵的房产风险太大了，无法证明是合理的
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获得更便宜的房产 华丽的新房子带有更大的抵押贷款，更少的灵活性，更多的承诺和更大的头痛的可能性 拥有漂亮的新瓷砖等可能会很好，但有 20k 雷诺，旧的可能看起来不会那么糟糕
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嗨，黑暗，听起来真的很甜蜜，好像她的幸福是您的首要任务之一，我会想（保守），当您负担不起还款时，她会发光多少；你在为金钱而战；你没有睡觉，因为有一个新的小婴儿需要东西。你压力最大 bc 你只有一份工资等等等等 就我个人而言，我会选择你可以增加价值的那个（因为这是我策略的一部分）但这不是给你的建议，这就是在这种情况下我会这样做 同意她可能会喜欢做 reno，但只有你知道她的真实感受就像 wobbly carl 在这些情况下的座右铭 [在这里解释] 向空中 amp 扔硬币；在它落地之前，你知道你希望它朝哪个方向发展！）所有最好的放大器；一定要让我们知道你的决定！
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是的，我也考虑过家具当考虑到这一点时，单单收入就会超出预算我认为这有点过分了，除非我去简约风格哈哈！是的，我还认为更便宜的会提供更好的夜间休息，可以放松，不去想任何不好的事情我总是重新分析我的决定，并从之前经历过的人们那里获得意见那个硬币把戏非常方便！你的权利，我希望它落在更便宜的
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黑暗，你显然把你的头拧在了正确的方式上；你显然也爱你的未婚妻这听起来确实像你可以增值的更便宜的房产是一个更好的选择你可以装饰它放大器;让它成为你自己的放大器；也有更多的喘息空间，一起创造美好的生活方式，不用担心加息的不眠之夜；你怎么不能再出去吃饭了你们都是年轻的amp;如果你能有一点耐心，有足够的时间搬上一个“梦想家园”
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