澳洲澳大利亚房地产令人沮丧的等待在Mitcham Sydney的细分

在澳大利亚地产投资




亲爱的大家,我于 2009 年 12 月在 Mitcham 购买了一栋房子,位于约 700 平方米的土地中间 它是一个角落街区,房子面向马路 这房子的左右有充足的空地 这是作为一个单元卖给我,因为建筑商将在空地上建造 2 个新单元 每个单元将获得自己的所有权,不会有任何法人团体 我分配的土地是 280 平方米 在出售时,我被告知议会将在几个月内批准细分,但我现在已经等了一年多我没有与建筑商(卖方)直接联系,我的代理人(雷·怀特,布莱克本)也不是很善于沟通我的律师帮不上什么忙,因为从来没有向我们传达过任何状态 据我所知,根据法律,建筑商没有义务传达任何状态 我只是想知道确定状态的最佳方法是什么进展,如果可能的话,我最终会更新我的预先批准每 6 个月一次,但随后又到期 非常令人沮丧,因为我不知道它是否会在下周、下个月或明年发生m 在 Melton 购买联排别墅:最初的业主建造商没有注册各个分区,因为他打算将整个开发项目作为他的养老基金;可悲的是,他去世了,家人正在出售我一年多前第一次看到这所房子,在几天内提出了要约,一个与产权登记后 x 天内解决有关的条件,本周刚刚被告知事情现在可以继续 所以不像你那么长,但关闭 对代理商来说也很沮丧,因为他正在等待这个网站上大约 200 万美元的销售额的佣金
评论
你有没有打电话给委员会看看有什么问题是
评论
我试图打电话给市议会,我被告知由于我还不是该物业的所有者,他们不能向我透露身份
评论
人们想知道为什么土地价格房价会上涨全部因为这些懒惰的官僚白痴正在运行计划过程
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...