大家好，我是SS家族的新手找到这个论坛，因为我正在考虑房地产投资我在OHL集团的这个论坛上进行了快速搜索，但没有出现http：wwwohlgroupcomau 只是想知道是否有人是他们的客户在上次研讨会中我参加了，听说他们像买方经纪人，专门做楼花投资，为你建立投资组合他们的费用主要由开发商和建筑商支付（所以它不像普通的BA）我想你也付钱他们为建议投资组合和实施投资组合提供了一些资金关于这一点，请问您对于房屋和土地投资与其他物业（例如新公寓或已建成物业）的经验或意见谢谢
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欢迎到 SS 搜索 OTP 论坛 SS 中没有多少人是它的粉丝，但我相信根据我在这方面的经验，有些人有过 + 经验，我建议做你的研究，我曾经几乎买过 otp，但经过我的研究我是发现要价太多加上公司过去的客户不高兴所以我退出了所以要小心他们在舞台上说的话@101咨询研讨会祝你好运K
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你的回应似乎不是有任何意义！我不明白你对 OHL 问题的回答 你已经回复了关于 OPT 的评论 - 两者之间有什么联系 Garyjohn
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OTP 计划外 SYD
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我有从未听说过 OHL 集团 但一般来说，这类集团是从别人那里获得佣金，而不是提供独立的建议，所以你必须尽职调查，看看投资是否值得。一些“陷阱”;这类投资的支付高于该地区的市场价格； “租金保证”已计入房价中，从长远来看是不现实的；而且当公司与您一起检查财务时，他们可能会高估折旧成本，这使您看起来需要投入的自有资金比实际少得多，我建议您花一些时间在论坛上，在您与任何房地产投资公司签约之前，请先进行一些调查并了解您要采取的策略
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如果您提议的这个群体，我也会担心注册由开发商或建筑商支付您收到的建议很难被认为是公正的或符合您的最佳利益
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有趣！我已经处理过 OHL 并对结果感到非常满意在没有人帮助的情况下成功投资房地产 还有其他公司与 OHL 做类似的事情，但我对他们了解不多，因为我没有与他们打交道，所以我没有任何比较 我想我会处理再次与 OHL 合作，但如果有人知道更好的选择，请告诉我 garyjohn
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我几乎犯了一个错误，相信代理人并购买了两套期房公寓 - 一套给我，一套给我姐姐 这是当我2009 年 8 月第一次开始购买我的第一套房子 经纪人（印度背景 - 与我的相似）对我们非常友善，花了很多时间向我们展示这些期房公寓，甚至将其中一个从 37.5 万美元降到$365k 这是在 Pendle Hill 而另一个他不能真正为我们谈判Westmead 售价 375,000 美元 两者都出自同一个开发商 经纪人甚至对我们说，地层每季度不会超过 250-300 美元 我们欣喜若狂！过去没有听说过关于代理的好消息，在这里我们遇到了一位为美国工作的宝石！！！所以我们做了一些关于地层的调查。 Pendle Hill 开发项目的脾气暴躁的地层经理说，地层的价格将在每季度 570 美元左右，而 Westmead 的地层价格为每季度 750 美元，然后银行对这两处房产进行估价Pendle Hill 的一栋被 CBA 估价为 335,000 美元 甚至不接近 Bank West 而 Westmead 的价值为 365,000 美元 所以我告诉经纪人银行没有对房产进行估价 他告诉我从我的我们的经纪人对她的佣金更感兴趣，向我姐姐建议我“礼物”；她用 3 万美元购买了 Pendle Hill 房产 最后一刻，在冷静期，我们决定，我们不打算同时进行两次购买。作为 FHB，每人损失 1000 美元是一个昂贵的教训，因为每一美元都很重要你 23 岁，买了你的第一套房子 我真的很感谢上帝，因为这两笔交易都没有发生 他们是有史以来最大的错误 我们停止与经纪人和经纪人打交道并继续前进 经纪人也热衷于向我们出售全新的公寓，所以这是利益冲突 她自己是一个狂热的房地产投资者，也是我信任的一位同事的女儿，但她从来没有给过我们诚实的建议，只是学会了自己的尽职调查！几个月后，我姐姐在 2009 年 11 月以 328,000 美元的价格在 Girraween 买了一套非常漂亮的 2 床别墅——在新地毯和油漆之后，它在不到 2 年的时间内以 355,000 美元的价格重新估价（而竞争对手的价格为 360 美元—— 38 万美元）虽然我以 19 万美元的价格在西部购买了我的第一个，但我不得不进行小规模的装修，在不到一年的时间里被银行重新估价为 23.5 万美元在不到 2 年的时间里，我姐姐买下了她的第二名定于 1 月 13 日当我正在寻找合适的，所以我可以在物有所值时立即购买无条件 在 2009 年，您可以在 Pendle Hill 或 Girraween 买一套 3-4 床的联排别墅！当您第一次进入房地产并且没有任何家人或朋友知道很多时，这是一个陡峭的学习曲线顺便说一句，一位朋友同事告诉我，您上面提到的一些类似的公司 - “投资俱乐部”。他们被告上法庭，因为他们以买家代理的身份向人们推销房产，而实际上是为了佣金而出售
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