大家好， 我的一个家庭成员将在接下来的几个月里开始建造他们的新家，到目前为止，他们已经入围了大约 3 名建筑商，并通过了技术尽职调查等我知道像这样的项目也存在商业风险这，例如公司破产，法律诉讼等我也从朋友的经验中知道，这些建筑商中的一些没有按照规范建造并且没有出现导致延误等等，即使这一切都在他们的规定中合同 我想知道什么是保护自己免受此类风险的最佳方法 我发现也很难分析这些公司很多都是私人的，他们的会计账簿不向公众开放 任何提示想法将不胜感激 谢谢
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我们目前正在与一个主要的建筑商一起建造，到目前为止（触摸木头）我对他们迄今为止的表现感到惊喜我不知道你能做些什么来保护自己不受自己应得的影响尽职调查，互联网搜索，其他客户的反馈等我们确实了解到，您需要在报价的基础上至少允许 50% 才能完成房子（楼板之类的东西不包括在底价中）加上较大的房子，你做的改变越多，过程就越昂贵和复杂我们没有被告知），我对与他们的交易感到非常满意，即使由于土壤测试的结果比预期好，他们已经退还了超过 65,000 美元，因此板坯更便宜 不幸的是，尽管我有阅读它可能取决于您在哪个区域建造，您的主管是谁，等等
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口碑 - 没有什么比这更好
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找你的律师，在其中加入违约金条款并让他们签名 这将确保任何天他们超出预算和时间从那里出来口袋建筑商对此感到非常有趣，因为如果您必须将他们告上法庭，这会使他们处于非常不利的境地而且不要忘记总有10％的意外事件和变化为了安全起见，总是要多花 20k 到 30k 美元，因为如果材料上涨，建筑商就无能为力了，对我们来说，沙子每个月至少上涨 75c 到 1 美元，我们只增加了 5 美元的蓝色金属（用于你的地下管道）
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如果你走 LD 路线，如果他们早点完工，预计建筑商会投入同样的费用你在西澳的卢波在哪里，当它是住宅时，我们不能转嫁价格上涨合同
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嗯，你必须对时机持现实态度，这归结为客户的常识 在悉尼，建筑商应该给你一份单独的合同，否则你或他可能会赔钱材料上涨因为我现在以示例为例，如果您获得 6 吨 Sydn ey 沙子、35 种建筑水泥、10 种粘土和一些白炭黑，这个产品数量刚刚上涨了 350 美元以上，以支付相同的产品而这不是我们改变价格的权力，因为它来自制造它的人，例如 Boral、Austral Bricks 等等 所以如果有一个建筑商不给你 10% 或 15% 的应急费用，请小心他们，我可以用 200 美元在 400 平方米的街区上为你建造一个 2 层的房子砖贴面k，是的，这个报价会成立，下个月的材料价格会不会一样？也许，也许不会，这就是你的意外情况出现的地方，这就是为什么一些笨拙的建筑商破产并且对周围发生的事情一无所知的原因，如果这种情况发生了建筑商破产，你的房子不会完工，有些人认为这句话在世界停止和通货膨胀不复存在的悖论中被暂停 不是这样
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哇！报价之上的 50% 是一个很大的安全边际
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更像是大骗子
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这完全取决于建造者是谁 2009 年我们在 Allcastle 建造了一座大房子房屋 以下是一些成本计算： 基本价格 - 232K 场地成本 - 31K 委员会 - 13K 变化 - 60K（很多，但我们确实改变了很多 - 见附件） 最后他们的投标价格达到了 3513K 但是，只增加到 3566K结尾
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