您好，我刚刚找到论坛，希望您能回答我的问题 我们租的房子旁边有一个房子，目前有租户，但租约正在完成，他们正在搬家 代理已将其列出重新出租，但已提到业主可能会在 6 个月内出售 我想购买该物业来居住 这将是我们的第一处物业 我正在寻找有关在该物业上市和上市之前进行报价的最佳方式的建议让房地产经纪人或买家代言人联系业主并说我现在有兴趣购买是个好主意吗？最好自己联系业主还是有更好的方法？任何想法将不胜感激谢谢< BR>评论
如果你接近自己，业主也许可以节省RE佣金
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去理事会，得到业主的详细信息并给他们打电话
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如果你知道业主是谁肯定直接接近他们只要他们确定他们得到的报价不会比在公开市场上上市的要低 他们可能会同意 没有代理他们可能会从佣金中节省 2-3% 此外，如果他们知道您的兴趣，他们可能不会同意更长的租约12 个月 祝你好运
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最好先了解你的市场价值，为什么不花点时间看看该地区的市场上有什么？然后直接联系业主他们知道你有兴趣并且这可能是一个干净和容易的销售这一事实经常会鼓励人们出售想象如果他们遇到租户问题并且出售会造成更多的租户麻烦，试图安排检查等，然后有人说我有兴趣，太容易了
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谢谢 看起来自己接近他们是要走的路你认为什么更适合写信或打电话
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我会用一个字母开始滚动r 我会先自我介绍，然后说明我的意图虫害报告 我会说明我将提供什么押金、条款和时间表 我会在请求上设置一个结束日期 我会指出他们或他们的律师直接与您或您的律师打交道 他们将节省代理的佣金我会用我的联系方式和地址来完成这封信，如果他们想讨论这个提议 发送后我会离开 1 周，然后如果你没有收到他们的消息，请亲自或通过电话跟进试图绕过通常会代表他们讨论或协商所有报价的任何代理商预先提供信息，并以专业的方式在信中提供信息，并以书面形式进行以避免任何混淆 只是我的 2 美分 我相信其他人会有不同的方法 干杯，Fourex
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另一种选择如果您对与现任业主接洽的过程感到不满意，那么让房地产经纪人为您做这项工作可能是值得的。利用他对价格和谈判的了解，您可能会节省佣金成本
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同意，了解你的价值观 一位朋友在悉尼租房，去年 12 月被告知业主打算出售 她愿意以 52.5 万美元的价格购买 她搬走了不久之后，该物业仍在市场上，目前挂牌价为 47 万美元
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感谢我们今天发来的信手指交叉
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