嗨，伙计们，我正在通过抵押权人的财产出售要约，因为业主因欠一些钱而去世了告诉我这个地方的可怕历史比卖它更感兴趣不管他说什么，我丈夫和我都知道我们想要它并且有计划我们真的需要得到这个房产，但是它的要价是 15,000比我们的预算高，所以我们想报价少 15,000 美元 我有所有的文书工作，我问代理是否有其他人感兴趣，他告诉我是的，其他人已经提出了报价，他告诉我我知道的金额他们不应该那样做现在我很困惑他是在说谎还是真的（从他给出的故事看来这可能是真的）但也告诉我卖家要到星期一才会看报价11 月 5 日 他明天将通过另外两个人展示我我很生气，因为这个房产是我可以用于我的计划的 4 个房产中唯一的 1 个 其他 3 个不出售 我们需要它（他不知道这个） RE 在他寄给我时问我报价的价格文书工作，我说比现有报价多 10,000 我现在想知道，因为他告诉我们另一个报价，他是否会告诉其他人我们的报价，我是否应该更改我的报价并提高报价，例如“报价” -炸弹“；并在周五或什至周一发送 抱歉，如果这让任何人感到困惑，当我筋疲力尽时，我不是最好的作家！你认为我们应该怎么做 提供要价不是一种选择，我丈夫仍然对我的情绪化和对我们最后一个房产的多付感到恼火
评论
如果他在说话，听起来可能会发生一些奇怪的事情it down 也许他已经提出了要约 我想你可以提出你的第一个和最后一个要约，并在合同（FIRST AND FINAL）上写下日落条款 告诉代理你正在寻找其他房产，你需要在营业结束时做出回应5 日，如果这不起作用，你需要准备好走开
评论
我在另一个抵押权人出售中与代理人有类似的情况我不太注意任何代理人的滑稽动作，所以我只是继续提供我想要的东西 代理回复我并说我想提供更多，因为桌上还有超过 20,000 美元的其他报价（请注意，这是一个低于 30 万美元的房产）我刚刚增加了 5 千美元，使由于我有信心，它无条件并提前了结算日期那个阶段的金融学 2天后经纪人打来电话说他们不敢相信，但银行同意了我的报价，尽管报价比我的多 2 万美元 我一点也不惊讶，因为我知道银行更喜欢确定的事情和更快的解决方案
评论
这些策略听起来不错在销售该物业之前要做很多工作 Unconditional 听起来不错，我们已经在同一个综合体中拥有一套住宅，所以我们已经非常了解这个地方及其缺点（有很多！）所以我一定会告诉我的老公关于那个
评论
我丈夫的理论是经纪人老了嘿嘿
评论
大楼里的分层费用是惊人的 我希望这会让人们失望或让他们提供也更低 如果我们也获得了这处房产，我们将支付超过 10 美元body corp 每年 ,000 美元 如果您要进行定期租赁，这对于 IP 来说不是一个好赌注，我认为它更像是一种生活方式财产，这可能会使我们更难与真正想要它的人竞争对于 PPOR，因为他们可能会更加努力地追逐而不是试图讨价还价抵押权人销售 我认为这处房产不会拍卖 代理人可能不应该披露报价 有时，在适当的情况下，这是合理的 毕竟，他为卖方工作，让你比以前的买家多付 10,000 美元虽然我自己不会透露其他报价 请记住，如果他告诉您其他买家的报价，您可以保证他也会向其他买家披露您的报价（这不是获得信任或实现重复业务的好方法，这这就是为什么我不会这样做）至于他的其他呃动作，他可能知道有人想买，或者他可能想自己买也许他只是一个白痴，谁知道如果是这样，他需要向供应商透露这一点（不是关于成为白痴的部分）如果实际卖方是抵押权人，请不要担心您的报价略低于要价 抵押权人希望达到公平的市场价值，而不是特定数字 他们对房产没有情感依恋 实际上，阻止您的报价被接受的唯一因素是另一个买家，而不是抵押权人 以我的经验，抵押权人会将他们的价格定在房产估价之上的 3%-5% 之间 如果他们无法以这个金额获得买家，则房产将被重新估价
评论
是的，该物业最初以395,000的价格上市，然后在上周五估价，RE告诉我估价回到400,000，然后要价更改为410,000。我最关心的竞争，尤其是打算入住的人！
评论
真奇怪，我从来没有听说过抵押权人这样做
评论
我不知道为什么会这样，我第一次看到realestatecomau的房产是在周二晚上395k认为这是一个很好的价格，所以我打电话给eagent马上预约了周四早上看，但是我妈周五看的时候告诉我是410,000 很奇怪！我很乐意支付 395
评论
我的一位同事刚刚在布里斯班购买了抵押权人收回（2-3 周前） 卖方是西太平洋银行作为抵押权人 他们没有还价 - 她出价 5,000 美元比其他要约（代理人也披露） 银行接受，只要她支付大笔存款并且可以显示已结清的资金来支付印花税 我同意其他建议，即您应该按条件击败任何其他要约 现金无条件如果可以的话，请随意设定最后期限 代理商肯定知道 10K Strata Levies 会推迟很多买家
评论
这真的让我担心你太情绪化了确保你环顾四周，并决定你更喜欢这个，而不是你可以找到的所有其他选项 根据数字做出冷静的决定 真的你打电话给你正在寻找的地区的每个代理商 一生的交易只有一次一个星期
评论
这是一个非常具体的计划嘿嘿但是我会承认我在情感上参与了我通常不会纯粹出于经济原因做出决定，我倾向于购买东西因为我想要它们，然后想方设法让他们为自己买单（完全是amp;甚至有利可图！）这将更像是交换而不是购买，因为几年后我会卖掉第一个并保留这个新的，在这一点上，我希望它们都处于中性或略微积极的状态
评论
我猜你可能拥有一处房产并正在寻求购买你的任何邻居 - 这是我能理解满足你需求的房产数量很少的唯一原因
评论
我去了去年底的抵押贷款拍卖 房子没有出价，然后在距离珀斯 10 分钟路程的 250K 4x1 720sqmish 中通过 我自己和另一个人提出要约 我提出了 255K 的要约，并被告知其他人提出要约 经纪人没有回电话要求更高的报价，我多次联系他们没有回复它在 12 月以 260K 的价格售出，现在价值 $380-$400K！
评论
哎哟！什么郊区
评论
Mirrabooka，在我当前 IP 的下一条街上，它是同年建成的，完全一样的设计很有趣，我花了好几个月的时间来克服这个错失的机会
评论< BR>这听起来像是一次负面的经历 我想知道为什么代理没有与您联系 机会错过了！基本上必须是这个的原因是我们将它们用作旅游物业，建筑物有4种不同的观点，其中只有2种适合，我们已经拥有一个，这是一方面，买这个会看到我们拥有这两个方面以及我想要的这一方面是我们想要拥有的顶层，以便我们可以区分属性（好的，这样我们就可以为噱头因素收取更多费用）它实际上几乎是唯一适合我们的确实想要顶层，上面没有噪音，并且有阳光甲板，这是一个很好的卖点，我几个月前才开始使用另一处房产，但到目前为止它的表现非常好，平均每月 3000 至 4000 美元，我希望如果不是更好，同样的购买价格，这个也会做同样的事情 我没想到的是很多资本增长
评论
也许代理买了它
评论
房子在几内就装修好了新厨房、油漆和后院清理了几个月ecomau 之后以 370 美元的价格出租（目前以 450 美元出租的矿井，我认为这是一个很好的教训，因为买家做了和我会做的完全相同的事情（除了我会有更高的租金）而且他们有一个非常好的结果
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联