澳洲澳大利亚房地产再贷款付款方式...悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我们有产品名称:Professional Pack Loan 分成 2 块:固定为 3 年 45 万美元,可变为 18 万美元)还有 AMP 的抵消账户 我们收到了来自 FMS 的文档,其中包括“贷款支付选项表”; https:wwwampcomauwpsampauFidsf588f0cfa2b12210VgnVCM10000083d20d0aRCRD 但我们对它与第 2 部分“付款明细”有点混淆;请在下面选择一个选项(A、B、C 或 D),在✗ 方框中选择您首选的还款方式 我们计划使用选项 (A) 的关联抵消账户 ------------ ---- 选项 A 从 LINKED Offset Account 付款(如果您的还款将从与此贷款关联的 Offset Account 进行,则完成)选择此选项,您的贷款还款将自动从 LINKED 到的 Offset Account 中扣除此贷款账户 注意:此选项不适用于信用额度和固定利率贷款 选择您的还款频率(仅限本金和利息贷款): 每月 每两周 仅每周利息和仅信用额度 允许每月还款 ------ ----------- 如上所述,“此选项不适用于固定利率贷款”;这是否意味着我们不能为我们的两个贷款块使用选项(A)(3 年固定为 45 万美元,可变为 18 万美元)您能否查看“贷款支付选项表”?并告诉我我们是否需要提供来自 AMP 的另一个(非抵消)账户或另一个银行账户用于固定利率贷款我可能是错的,但这种形式令人困惑,所以请帮助 Anna
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这就是你的经纪人你知道的
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我今天从一个客户那里收到了一个非常相似的问题 - 但与 AMP 不同 不知道你问题的答案
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嗨 Anna 我有 4 笔 AMP One 贷款是带有关联抵消账户的可变贷款,另外 3 个是固定利息 所有贷款还款都会在利息支付到期时自动从抵消账户转移 您可能错过了表格中“单独的贷款支付”的部分必须为要求还款的每个单独贷款账户填写期权表”;我对表格的解释是:您应该为每笔贷款填写表格 对于您的可变贷款,请使用选项 A 从 LINKED Offset Account 付款 对于固定贷款,请使用选项 B 内部转账 原因是无法链接固定利率贷款到抵消账户,因此付款不是来自链接的抵消账户 但是,付款仍然可以通过内部转账来自抵消账户 您应该与您的经纪人或 AMP 确认这一点,因为我对此的唯一了解是我有 AMP贷款 我不是银行家或经纪人
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最好问问你的经纪人只需为两个拆分的付款授权指定当前的 AMP 抵消帐户(如果您知道 BSB 帐户号码)-这不是问题
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180k 可变选项 A 450k 固定选项 B 为每个选项使用单独的表格,并在框中输入适当的帐号 这就是我阅读的方式,但建议您致电 AMP 客户服务 1300 157 820 确认
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^^^这个我给他们打了几次电话,我一直觉得他们很友好,知识渊博
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谢谢你们,你们很有帮助我刚刚和他们的同事谈过 @ 1300 157 820 她说了同样的话 - 为每笔贷款使用单独的表格帐户,只需勾选两个贷款帐户的选项(A)框他们将自动从链接的抵消帐户中扣除金额
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对于可变部分,它相当明显,使用选项A,链接的抵消帐户你不能拥有具有固定贷款的抵消账户,因此您选择选项 B,但您指定的账户恰好是可变贷款的抵消账户(第一个文档中的选项 A)
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有趣的他们的在线代表她的主管提供了差异信息(AMP 在线代表):感谢您的耐心等待,我已经与我的主管谈过了 她建议您只需要一张表格,只需勾选选项 A 为变量,选项 B 为固定并记下在表格上
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