澳洲澳洲房产无声甩卖?!悉尼

在澳大利亚地产投资




不动产的无声销售是一种不动声色地推销不动产,而不向公众宣传上市不动产的方式。不动产的销售方式通常是:合格的买家,并且通常 - 通过已通过资格预审的买家列出的首选房地产经纪人 __________________________ 是否有人通过这种方法出售了他们的房产财产(更传统的无声销售类型)您是否推荐这种技术,以及在哪些领域人口统计
评论
我一直认为你不能出售秘密 - 所以这种方法让我感到困惑
评论
我有一个伙伴在去年年底通过这种方法成功出售,在不到一周的时间内以高价出售给等待买家直到那时我从未听说过我想知道是否一个在房地产中介机构工作的朋友告诉我,在某些郊区,无声的销售量超过了广告中的销售量!这不可能是真的!
评论
就在前一周,在卡布拉的一个单元楼前面有一个待售标志,我查了realestatecom、domaincom、代理网站,什么都没有,zip 我在想这个很奇怪,一周过去了,我注意到标志上有一个已售出的贴纸,我打电话给代理,被告知该代理的某人购买了该物业,根据法律,他们必须为它做广告他们不会告诉我售价 -我可能会提供更多这种技术不符合卖家的最佳利益
评论
已经看到它用于高档地区,卖家可能面临财务(或其他)困难,并且希望在没有邻居和朋友的情况下进行离散销售知道
评论
这可能是一个正当的理由,但并不意味着你得到了最好的价格
评论
除非你有理由不做广告(破产并且不想让你的邻居知道等)我看不出你这样做的原因 代理商确实有一群人在寻找房产,但事实并非如此一份详尽的清单 所以这不符合你的最佳利益,因为可能会有买家愿意支付更多
评论
一位亲戚刚刚决定出售她在墨尔本中央商务区附近的房产 她不想付钱广告费,所以我认为她正计划做类似的事情她在购买时有一个买家倡导者,她打算让他们找到买家显然这是一座受欢迎的建筑,所以找到买家应该不会太难< BR>评论
当人们出售可能价值半百万美元的房产时,他们担心“浪费”,这很有趣。 1000 美元的广告费 我本可以这样卖掉我的单位,因为所有的代理商都有人在他们的书上 我也在一个非常受欢迎的街区 它会在一周内卖掉但我会得到最高 $ 竞争是好的
评论< BR>我同意,这处房产的价值超过一百万对我来说也没有意义
评论
我正在考虑将它用于墨尔本 IP,但这个决定很顺利,我可能会或可能不会重新审视它我会和经纪人谈谈,看看他要说什么,所以至少我更了解情况
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...