大家好，我这个月底要买房子交房，REA给我发了一封邮件，要求卖家在交房后把钥匙多留一晚，因为他们要在同一天买另一套房子交房，而卖家想有一些时间搬家 我和我的律师谈过，她带回了 2 个选项，我发送给 REA，我对这两个选项都很满意 1- 在结算当天搬出 2- 延迟结算 1 天, 并在 2 位律师之间以书面形式沟通，我之前与卖方有过安排，打开房产进行检查，并安排勤杂工为一些工作报价。最初被拒绝，然后在这个请求之后，REA 说他们可以如果我同意我从 REA 了解到卖方目前很生气并且对任何选择都不满意，并且我担心他们可能会对财产造成损害我不知道要采取什么行动 如果我同意，允许这种情况发生安顿下来，他们留在公关操作，我如何保证他们第二天会搬出，如果另一个定居点倒塌会发生什么，如果他们在搬家时造成损坏怎么办，如果有人伤害了自己（例如搬家工人），这将成为我的责任，因为我是合法的业主 入驻前检查我应该怎么做，如果我发现他们没有从房子里打包或搬走部分物品，我该怎么办你的回复将不胜感激谢谢拉姆
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听你的律师的意见，我认为他们是对的，在你通过交割前检查确认该物业是空置之前，你不应该交割
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我会延迟交割，假设没有其他后果这样做，即如果他们在他们说他们会搬家的第二天不搬出去，你能留在原地吗
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嗨，怀利，我住在新南威尔士州，房产在昆士兰州，所以我当天坐飞机做入驻前检查，我打算在该物业停留几天安排一些工作我不知道我现在应该做什么谢谢拉姆
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你在哪里买我建议在这里请人为你做预结算检查，或者当天飞供应商已经确认他们肯定会被搬出 我不会在他们真正搬出之前解决（如果他们已经说他们不会在计划的结算日被搬出）并且已经是困难的供应商 编辑：获得一些更好的建议而不是我的，因为在昆士兰，“时间至关重要”；发挥作用 如果您延迟结算，您“可以”；让自己变得更糟 确保您的律师了解昆士兰州的规则和您导致延迟结算的影响
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请注意，如果您是购买者，昆士兰州可能会在指定日期不结算可能会产生严重影响, 没有对供应商的互惠惩罚
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我个人不会这样做，但如果你愿意，我可能会在和解时保留一大笔款项，条件是如果他们没有离开房产到第二天下午 5 点之前，您仍然可以保留它 您仍然面临这样的可能性，即他们的购买最终不会通过，并且您最终与不想搬出的人一起拥有房产
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卖方是否有可能提前他们所购买的房产的交割日期？他们的组织很糟糕，像这样尝试和工作
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更糟糕的形式是对情况感到烦躁他们故意让自己陷入
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房地产提到你他们不能这样做，因为他们需要出售的资金来支付购买其他房产的费用打包搬家的东西 我的律师可以采取任何法律行动来保证他们离开 我阅读了合同，上面说房产需要在交割时空置，这是卖方的责任谢谢拉姆
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这是他们的问题，不是你的问题 你有一份需要空置财产的合同，你应该在空置之前拒绝定居 他们必须要么找别的地方过夜，要么同意推迟一天并安排同时定居（应该是易于管理；一直都在发生！）无论如何，这不是你的问题
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据我所知，供应商希望在同一天搬家，因为他们的安置计划不佳，听起来有人需要谈谈对他们有一定的了解，我相信他们可以把他们的东西放在卡车里过夜，然后在汽车旅馆里露营坚持并改变他们留下的决定
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听你的律师在他们还在房产时不要和解 房产必须与交换时的状态相同，并在那里保护你 改天后，放弃杂工预约我同意这不是你的问题如果事情没有完成，你也可以扣留资金，即留下垃圾 这是一个法律问题，不要直接处理他们
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谢谢大家，我现在很清楚，我会去进行交割前检查，如果他们已经腾空了，那一切都好，如果没有，那么我会通知我的律师这个地方没有空置，然后从那里拿走，我会留给律师做必要的行动谢谢拉姆
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这是正确的计划，祝你好运
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我也有同样情况的客户，想在同一天搬家 我真的没有足够的时间让客户与他们正在购买的供应商交谈，建议他们与他们正在购买的供应商交谈，以在定居者之前安排进入车库t, 这样他们就可以在交割前开始将个人物品放入物业中
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New_Investor, 任何原因为什么供应商不能在交割日安排搬家工人收集所有家具等，租个汽车旅馆过夜的房间，第二天让搬运工送货到新地址 我敢肯定，如果他们支付额外费用，搬运工会在他们的卡车里存放到第二天，这样您的结算就可以按计划进行神秘
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嗨，神秘人，我不太清楚供应商想要什么 在我向他们发送律师推荐信后他们没有回应 他们通知我的 PM 取消开放日，并拒绝与勤杂工接触 所以我明白这意味着不 我的律师没有得到任何口头或书面要求 所以在结算日一切都会好起来 谢谢拉姆
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New_Investor, 听起来很乱 我真的希望你在结算日一切顺利 所有最好的谜
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