对于是否出售两个 IP 来偿还我们的房屋抵押贷款，我会很感激一些建议 我们欠我们家 33 万美元，如果我们出售两个 IP 可以支付这笔费用 一个 IP 是我们以前没有抵押的房屋，价值 20 万美元，而另一个是正齿轮 价值 20 万美元，抵押贷款 106,000 美元 我们在新家住了六个月并支付 IO 这是个好主意 我们还有两个 IP 也是正齿轮但想坚持下去那些
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Hi Dose 有些人会说永远不会卖 它会带来 CGT 退休坏账（不可抵扣）不是一个愚蠢的想法 你也可以使用抵消账户来使用你的租金收入来节省 PPOR 利息作为你会知道在您的 PPOR 上使用 IO 贷款不会减少您的不良利息支付或偿还您的贷款 它会让您将资金再投资到其他地方 这完全取决于您今天的情况以及您希望在未来的位置 恕我直言 4 IP 可能值得比 2 更长期，并且有回报的 PPOR GW 和他的 s 在哪里preadsheet bundy
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Hi Dose，欢迎来到论坛！您是否考虑过出售您的 2 处房产会产生的费用您为支付入场费而努力工作，为什么在您出售时将一部分馅饼给代理商和政府 对您的交易成本进行全面分析可能会产生一些有趣的数字 也许是有创意的东西，比如建立一个信托，您可以通过该信托出售积极负债的财产出去并要求扣除利息作为收入，租金作为收入 Glenn
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感谢您的回复 Bundy 和 Glen 认为我们将与我们的会计师讨论信任的想法 我们在其中一个房产中有来自天堂的租户，并且保留它会很棒
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剂量，我向邦迪道歉-我没有这个的电子表格出售给信托可能会产生印花税你也许可以再融资以降低你的债务PPOR 和增加您 IP 上的债务达到价值的 100%（仍然使用 PPOR 作为担保） 您的总还款额将是相同的，但您可以获得 IP 利息支付的税收减免，而您无法在 PPOR 上获得（尽管可能是PPOR的问题）我也正在考虑让所有IP贷款IO，以及PPOR本金和利息尽快减少房屋贷款，并将IP贷款保持在最大值
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嗨剂量还取决于您的应税收入是多少IP 我们所有的 IP 仅供参考
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剂量，很抱歉回答得慢-我不确定答案 Dale 会是回答这个问题的人
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HI 如果贷款的目的是私人使用资金，并且您以自己的名义拥有IP，那么额外借款的利息将不能抵税 请注意h，结果很可能通过使用信托而有所不同 Dale
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只是一个想法或几个，步骤1而不是出售，提取两处房产的股权（与Rolf交谈）步骤2：购买一个收入流来支付您的抵押贷款成本 第 3 步 调查信托方案（与 Dale GG 交谈） 第 4 步：建立股票投资组合 第 5 步：将您资产基础中的收入、股息和 CG 转移到支付您的住房抵押贷款 第 6 步购买更多 IP！并在史蒂夫之后过上幸福的生活
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现在这就是我喜欢看到的东西 没有必要让史蒂夫去推动flogtroll - 每个人都知道你应该在第 2 步和第 4 步等上见到他提供专家建议（谢谢！！！）但不要用插头填充它 - 值得称赞
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