大家好，我经过一些反馈和您对您提供的 IP 的要价低于多少的想法 例如 3bd 挡风板房屋中位价 $240K 广告价格 $220K ，您的报价是多少 我担心报价太低并在 R Agents 中赢得了低调者的声誉，但我再次看到价格降低了 $13k 或更多的房产，例如 $220K 现在降至 $207K 出价低于 10% $186K $34K在原始要价下，在新要价下 21,000 美元 我很想听听您对提供报价的意见策略系统，谢谢问候史蒂文
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嗨史蒂文，在提供报价时，我会考虑房产上市的时间长度和卖家的动机 如果房产已经上市一两个星期，低价球报价可能会给您带来不好的声誉 如果房产已经上市一个月或更多，低球报价可能有更多被接受的机会 祝你好运
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我宁愿被称为“低级球员”。总比每天为房产支付 1 万美元太多 你可以随时提高报价，但你不能降价 好吧，我想你可以降低报价，但他们会认为你是个该死的白痴 不要让未来作为低调球手的名声影响你认为一个物业的价格是公平的 那只是坏生意
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房地产经纪人或供应商是否喜欢你的“低球”有什么顾虑？提供或不提供 这对你有什么负面影响 我不声称自己是这方面的权威，而且我承认在该领域缺乏经验，所以请随时让我知道可能导致什么问题 我会认为他们可以轻松地说“不”；如果他们不喜欢这个报价 为什么你会因此而名声不佳 我的意思是我理解如果你不断地提供房产价值的一半，你可能会被认为是浪费时间 但这与提供可能的报价不同远低于要价甚至市场价值 不是吗 你当然有权讨价还价 你能得到最好的交易 你总是听到房地产经纪人说真正的市场价值是市场准备支付的价格当时 无论如何只是我的想法 MF
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嗨史蒂文 我同意这里的其他人 谁在乎房地产经纪人对你的看法，他们可能担心他们的佣金 如果你能找到平均市场价格您正在寻找的房屋类型并以较低的价格获得它，祝您好运 我听说有人提供荒谬的房产报价，并且由于绝望的供应商而被接受 请记住，您最大的节省可能是当您购买所有最好的< BR>评论
Hi St甚至，忘记最初的要价，通过降低供应商告诉您的要价，他们会受到激励那么在您进行谈判时，总会有其他人将财产从您手中夺走的风险 这在我知道您在哪里之前就发生在我们身上，如果该财产在您的一般区域内，那么我想我知道它是哪一个很明显，在您完成谈判之前我们不会在这里谈论它祝你好运再见
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史蒂文我认为其他人都回答了你的问题，但作为一个有趣的想法澳大利亚房地产投资者问题中有一篇文章最近（我不记得到底是哪个问题，虽然我在家里有）——无论如何，这篇文章是关于一组投资者 (7) 的案例研究，他们在那里汇集了有限的资源（每个 2 万美元）购买价值更高的 IP比他们显然合作自己买 他们最终在布里斯班某处（我相信）安顿了一块单位，广告价格为 46 万美元 那 46 万美元纯粹是土地的 UCV（并且供应商有总估价师的估价来证明这一点）无论如何，他们首先提供了 415,000 美元，但让代理说“你好，这是唯一的 UCV”；因此，长话短说，他们提出了全价报价（UCV 为 46 万美元）- 结算期很长，在此期间他们解决了一些困难的规划问题 他们能够拆分产权并获得建造许可土地上的更多单位在几周内的修正估值约为 75 万美元（甚至可能更高）所以，我的意思是，尽可能便宜地找到一个地方 - 正如人们常说的那样，quot;买入时获利，而不是卖出时获利”； （而且您可能永远不会出售，尤其是如果您有“买入并持有”策略）但是，这是一个很大的问题，但有时您可能知道要价是礼物，而他们获得房产的唯一方法是支付全额要价一个投资者 一个杯子 但是为了几千美元（甚至更少）而错过了一个很好的机会 嗯，那是另一回事 进去，努力，但最重要的是 - 知道这个地方值多少钱 MB< BR>评论
非常感谢你们每一个人的信息回复，你们给了我很多思考，谢谢你问候史蒂文
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