需要的专业知识： * 在我和我的伴侣的名下持有 3 个 IP（我们有一个 22 岁的女儿，全日制学习） * 在重新评估我们的 3 个住房贷款的过程中，我们遇到了“家庭信托”；第一次 --- 请指出优点，缺点以及拥有一个的注意事项 * 如果要设立家族信托，是否值得出售3个IP并以家族信托为标题重新开始财产持有人的 或者我们是否最好再对 3 个 IP 支付印花税 --- 请列出两个角度的成本明细 提前谢谢你，alLe
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aLLe，我不能建议你做什么 告诉你我做了什么 我有 ppor amp;以我的名义购买了 3 个 IP 我买了一套公寓（现金流为正），并且由于阅读了 Dale 的“Trust Magic”；手册，把它们打入家庭信托的名下 如果我将现有财产转移到信托中，那就是“出售”；事件，这将花费我 CGT 和印花税 这些费用对我来说太大了，无法考虑转移到信托中 那是很多 $$$ 尽管有费用，但仍有人选择将财产转移到信托中 那不是t 我的选择 - 但它指出了一些非常充分的理由让资产以 s 开始喜欢把房产卖给自己是对的 我知道这样做会在交易过程中涉及很多钱 所以如果你不卖，我假设你仍然有你名下的标题而不是家庭信托的名字 你会知道拥有家庭信托的好处是否会增加转移所需的金额 干杯，aLiCe
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aLiCe，你说得对我，这不值得但我知道对某些人来说这是值得的成本 我的决定是转移的好处不值得额外的成本 但是，我将从现在开始以信托的名义获得任何财产 我有一个家庭信托，其中只有一个正向资产 如果信托变成负数齿轮，我会去混合信托为了信托的利益，我强烈建议购买一份“信托魔法”的副本。 99 美元- 见 http:wwwgatherumgosscomshoppinghtm
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Geoff 嗨 Geoff，购买信托时 IP 必须是正面的，请告知这是税前和折旧前还是之后谢谢 开始
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开始，首先，混合信托将允许负扣税，而家庭信托则不允许。其次，为了从家庭信托中获得最大利益，财产应该是正的，没有税收减免，折旧可以抵消利润 - 但如果折旧超过利润，你只能结转那些损失
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嗨，在自由市场上向自己或相关实体出售与向某人出售的好处是你保留了资产，从而节省了更换的进入成本资产——通常是价值的 5% 到 8% 购买 DALES BOOK！塔罗尔夫
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试着换个角度看这个 为何要将资产放入家族信托？收入给你喜欢的任何人（你、妻子、女儿等） 所以，你持有 3 个 IP，所以你已经是一个经验丰富的投资者 你是否从事可能会受到个人诉讼的职业 你是否觉得租户可能尝试在未来对您提出公共责任索赔 您是否想要一种将房地产投资组合中的收入重新导向最低收入者的方法，或者作为一种平衡收入的方式 正如 Geoff 所说 - 转移资产将花费大量资金资产进入信托 如果财产（集体）为负负债，您将需要混合信托，除非您希望将损失控制在信托中（假设未来某个时间这些房产将成为正负债）似乎仍然存在做点小事关于混合信托提供的保护的不确定性（如果我错了，请纠正我），因为它们似乎是一个相对较新的概念，可能没有很多关于它们的法律先例 您可以计算您的成本如果你转行，你就必须做出个人判断，支付 $$$ 是否值得这个论坛上的一些人因为他们的职业（医生、律师、会计师）而感到需要额外的保护等）还有其他人认为公共责任索赔应该由他们的公共责任保险承保，而信托只是为了覆盖这种情况而过度杀伤力。渴望信托的可自由支配收入支付能力的人 有些人认为信托的财务成本不值得收益 您还需要意识到拥有信托涉及权衡 例如，我认为没有 CGT 折扣因此，如果您认为您将在未来一段时间内出售，请考虑这暗示
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家庭信托您不能将它们赠予信托吗？我们可以以 $27,00 的免税率将财产赠予家庭信托每人每年我认为在 Ozzie QB 中有所不同
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