我正准备为我的第一个 IP 签订合同，但是不久前我发现供应商通过不同的代理与另一个买家签订了合同，价格与我准备支付的价格相同。我了解到（不分先后）： 1 准备好律师 我必须在我的书面报价被接受后任命一名律师 虽然这仍然不会阻止我失去财产，但它会节省一些时间 2 是意识到正在发生的事情，例如，公共假期星期一是新南威尔士州的公共假期，但不是昆士兰州（房产所在的地方）那个，而且我周末旅行的事实，花了我 24 小时财产 2 了解您的权利和义务以及如何使用它们 虽然这并不一定会让我失去知识产权，但回想起来，我本可以签署合同，然后在 (Qld) 5 天的冷静期内让律师仔细检查期间，而不是有一个 solic在签署之前请仔细查看 4 持有押金意味着蹲下 在达成价格协议后，我提供了 1,000 美元的持有押金，作为我昨天支付的善意的衡量标准 现在我必须通过支票退还押金 5 查明该物业是否多次上市或仅通过一个代理上市 我没想到要问“此房产是否与其他代理上市”显然这是一个双输的情况 代理人失去了她的销售费用，我失去了 IP 积极性来摆脱这一切： 1 我学会了以上所有内容 2 我现在有一个很好的律师，最重要的是 3 我可以给我一个更好的IP！ MB
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倒霉 MB 楼市火热之乐，好东西上市的那一刻，人们似乎在争吵 下一次
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如果你是谨慎型，你可能会在这个市场上失败，同时试图说服自己这是一个很好的购买我的方法，按照你的第一印象，如果你在开始认真看之前做了你的研究
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再次嗨我用来击败其他买家的另一种方法是提供无条件的 14 天合同和大笔押金 如果有 2 个人试图购买房产，卖方可能会倾向于短期合同，特别是如果它是无条件的当然如果您没有准备好资金或现金，则需要格外小心
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嗨，MB，您说 quot;2 请注意您的权利和义务以及如何使用它们虽然这并不一定会让我付出代价知识产权，回想起来，我本可以签署合同，然后律师在 (Qld) 5 天冷静期内审阅，而不是在签署之前让律师审阅”；在维多利亚州，如果您咨询过法律代表，您的三天冷静期将无效当您从您居住的州际公路购买时，请注意，即使在您提出要约之前让律师过户检查合同可能会使您的冷静期无效还要注意，在塔斯马尼亚，你签了，你就买了 Tassy 和 Janvid 没有冷静期，“我用来击败其他买家的另一种方法是提供无条件的 14 天合同大量持有存款“再次检查每个州的土地销售法 大笔押金不会吸引精明的供应商，因为他们只能在没收的情况下索取高达 10% 的押金 作为抵押贷款经纪人（ssshhh，也不要这么说大声）让我告诉你，一些贷方需要长达六周的时间来处理申请 如果您提供 14 天的结算，您的律师过户师将不高兴并且您可能没有资金结算作为我的房地产经纪人 (ssshhh)体验 很少有供应商想要快速解决 大多数人仍然住在他们的房子里，不喜欢快速出门的想法 甚至在 14 天内组织一个地方出租都非常困难 快乐的媒介是传统的 60 天，当然也有适用其他销售条款的情况 而且，MB，我也出售了已经由其他代理商出售的房产，而卖方认为这并不重要他们聘请的其他特工现在你你已经做好了充分的准备，请记住，当努力遇到机会时会发生运气！干杯克里斯汀
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嘿，皮特街，我很晚才看到这个，作为你另一篇文章的链接。在你第一次购买 IP 时发生在你身上的事情很糟糕，但这可能是因祸得福更好的交易 几年前我的 PPOR 也发生了同样的事情，我问我的经纪人“我必须做什么才能获得房产”（我妻子非常想要它）他说“提供更多的钱”，所以我做到了，它开始有点与另一个购买者一起拍卖（他和我一样坚定）无论如何，我们最终支付了 8k 的要价但得到了这个地方，从长远来看，这没关系，因为它的价格几乎翻了 3 年总结一下，如果您发现了很多，并且您知道它是并且您想要它然后提供更多来获得它或只是做任何需要的（短期无条件结算，大笔存款等）因为如果您可以处理支付额外的费用，从长远来看它不会有很大的不同
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