大家好，我以为我把这个扔出去进行头脑风暴会议我通过 atm 思考这个问题，我认为对于论坛来说，讨论不同想法的积极和消极方面将是一个很好的横向思考 PersonA（我，你，谁）一直是由 PersonB（朋友、亲戚等）接洽 高收入人士 B 想要与 PersonA 合伙购买房产，5050 股资本，平均分配的支出收入（尽管可能会因税收原因而调整） 他们建议的原因交易; a 他们对财产一无所知 b 他们没有足够的存款 问题是关于贷款的结构（你认为我们可以假设他们已经确定了退出策略吗） 结构 联合租户 共同租户 100% PersonA 100% PersonB Dis Trust Unit Trust混合信托公司考虑可能的 FHOG 影响 税收问题（扣除分配等） 资产保护 这显然会影响贷款；考虑一下 PersonA 只想为交易带来股权（因此他们的借贷能力不会减少）嗯，我能想到的就这些了，随着我们的进展，我会添加一些想法和想法
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Hi Ben 与其他人一起购买的问题最近在两个线程中对人们进行了相当彻底的报道 这些是与家人或类似的人一起购买 也许杰夫（谁知道怎么做）可以发布该线程的链接 我将在这里重申每个购买者，无论是否已婚对全部债务负全部责任 这将主要影响每个人在其他地方购买的能力 实际上，他们每个人都保证了对方的表现 总会有快乐的故事，说在玛丽阿姨的帮助下这一切都是可能的 但还有更多一方在尝试购买其他房产时完全受挫，但发现自己受到担保债务的限制，一方想要购买出售抵押其股份等但不能因为e 情况的限制 买你自己负担得起的东西 如果你没有存款，你只需要至少 3% 真正的储蓄 生命太短了，不能故意让自己陷入充满并发症的境地 保持简单 干杯Kristine
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对不起，Kristine- twern't me 但是感谢您对我能力的信任 我没有进行任何联合投资 Always_learning 在与 Michael Yardney 进行开发时处于合作关系类型的情况
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不，不，杰夫你知道如何找到以前的线程并发布“点击这里”的东西，我完全相信你有这种能力！！
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Hiya XBX 它可以工作，但有几个警告最喜欢使用单位信托 但请记住有税收、FHOG 和其他影响 您必须继续与同一个人购买任何未来的房产 不要试图自己或与其他合作伙伴一起获得无抵押贷款或其他抵押贷款 - 就像 Kristine强调了，连带责任不好，因为你被全部债务拖累了，但只是为了完成那张照片并添加一些香料你只能得到你的收入份额，所以所有的债务，只有收入的一部分如果没有其他由于服务或股权问题而采取的方式，然后在合伙企业中购买是可以的，因为有一半的东西总比没有好也许你可以只有一个人拥有所有权，而另一个人持有第二抵押贷款或附带警告贷款人，除了幕后协议 ta rolf 评论
这就是我的想法的路径 PersonA 赠送押金，PersonB 购买房产 所有收入和可能的税收优惠都流向 PersonB 2nd MortgageCaveat for PersonA 的安全性 调整所得税福利和资金转移的外部协议（即如何分配差额盈余） 可能更重要的是；福利 如果适用，B 个人可以申请 FHOG 如果 B 有更高的应税 Y 个人 A 的借贷能力不受影响 问题 Y 安排不灵活 如果 A 有更高的应税收入 资产保护问题 任何人都可以扩展这些问题（让我们忽略合伙企业的常见陷阱等）< BR>评论
我想有些人可能会感到困惑，只是为了澄清一下，我的开发伙伴关系不是与迈克尔亚德尼，而是通过 Metropole 的长期朋友迈克尔亚德尼是项目经理，我和我的朋友只是业主一个开发项目的一件好事是它确实有一个开始（可行性，协议），中间（规划建设）和明确的结束（所有权转让给个人），所以在所有共同所有权中，这种结构最有可能成功说它仍然不容易，老实说，财务方面的事情造成了很大的悲痛，即项目没有未婚。最后我重新评估了我现有的 IP 增加了我的 LOC 以允许我为整个开发项目支付 100% 的现金（通过 LOC），因此资金没有用于开发如果我不能这样做，我将不得不使用孩子的教育储蓄ooooohhhhh 我会像死老鼠一样和我的妻子一起倒下！所以除非你有一个非常明确的目标和一个明确的不太遥远的退出，否则我会远离合资企业想象更糟糕的情况，你购买，价格下跌或停滞，如果在扣除费用后出售，你有有效的负资产，你得到一些像新的 HotWaterService 和 Stove 这样的费用账单你的朋友生气了，想把它全部卖掉，把他的钱转移到更具生产力的资产中。 至于结构，我们使用了 2 个信托的共同所有权，我的信托和我的朋友信任为不平等的所有者，一个 JVA 清楚地描述了每个人将在交易中带来什么以及对提前退出不表现的惩罚被指定并签署了法律费用是 3800 美元
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啊，但现在我不需要，由于知道他们在说什么的人的一些非常好的答案
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总是学习总是学习，我对发展一无所知，我也没有任何倾向在这方面进行投资舞台，但是，如果我要去那个方式，正是像你这样的帖子为人们提供了一个信息丰富、平衡的观点，让人们了解要注意什么、要避开什么以及潜在的陷阱你的帖子简洁明了，解释了（无论如何对我来说）如果走这条路会避免什么，出色的工作吉姆
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