我今天早上和一位经纪人谈过他认为，由于最近的新南威尔士州立法，现在有很多激励措施来退出房地产投资因此他预计人们会出售他们唯一的现有 IP 和 PPOR 以购买声望 PPOR 这种策略将保留与财产类似的杠杆作用，但避免税收 任何评论
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我以前听过这种评论，它会“有意义”；如果您要出售您的 IP 或选择不购买 IP 周六与当地的一位代理商聊天 在租用约 600 处房产的过程中，他们知道有 3-4 处房产即将上市税改 See Change
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如果很多初次投资者出售两处房产来购买一处，那么市场上就会留下大量闲置房产 他们必须为相当长的销售周期做好准备是这样吗代理商试图向您出售声望财产 干杯，Aceyducey
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Nope See Change
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我认为这只是众多可能性中的一种（即决定现在出售IP并升级PPOR）然而，如果这是你可能拥有的心态类型，情况就会如此，我认为长期投资者可能会选择笑着忍受，而经纪人的评论似乎更能反映涉足投资者，并表明了许多潜在的原因之一从（很可能）负扣税的财产中撤出nk 未来几年对新南威尔士州知识产权的整体投资更有可能放缓，因为投资者将希望获得合理的回报，而 CG 在最近已经繁荣的市场中最终这将影响租金的供需，可能会增加导致提高回报，因此未来增加需求 这可能需要几年时间才能发生 Timbo
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不，他在他的网站上几乎没有声望道具 我对他的观点感到惊讶 我看不到大量投资者要么考虑这个“策略”，要么实际实施它
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我不同意这个评论如果他们担心出售投资物业的税收，这似乎是一个明显的选择 取消任何 PPOR 的土地税也将消除持有土地价值昂贵的物业的抑制因素 因此存在双重“激励”。将更多资金投入新南威尔士州的高档 PPOR 评论 查看变化
大多数人要么让租户帮助支付 IP 费用，要么也使用 neg gearing 来提供帮助 这些好处通常在 PPOR 上不可用，因此它可以对大多数人来说，为高档房产支付抵押贷款是一件很困难的事
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我的建议不适用于大多数人 大多数人没有资金购买高档房产 有一个惊喜确实 选择 购买 15 Mill plus 范围内的房产的人数 在悉尼东部和北部郊区的相当多的地方，MEDIAN 价格超过 1 mill 价格在 15 - 3 mill 价格范围内的房屋并不少见。改变
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