澳洲澳大利亚业主不支付法人费用悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我的一个 IP 有点问题，那就是组成 6 组联排别墅 事实证明，过去 3 年，其他业主之一一直拒绝支付公司费用 自然身体公司一直在合法地追她追回这笔钱，现在高达 3000 美元 业主对这个特定的单位有点疯狂，当收债机构批准时，她会收到出庭通知，她真的从路上跑了！那是她收到的最后一次收债 所以随后它上法庭了，body corp 自动获得了追讨 3k 的权利 所以上周我收到了表格，让她签字让她破产 这自然是一个疯狂的情况宣布破产，因为这个女人已经在那里多年了，可能拥有这个地方并且有很多股权，她可以用它来支付身体公司，而不是破产现在另一位业主已经联系了我，经过一圈许多律师告诉他，对财产的令状是要走的路 这对于迄今为止花费 2k 在法庭上追逐这个女人的 body corp 债务会更便宜 现在的问题是哪种方式更好一方面，我们可以宣布她破产以收回债务或对财产发出令状，最终她可能会失去这个，并且可能只是延长不可避免的时间如果她被宣布破产但突然还清了债务，那么有什么可以阻止她不再偿还债务以及接下来三年再次上演的情景欢呼，朱尔斯
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朱尔斯，这个问题未付的BC费用并不少见只是就像有些人出于任何原因不支付理事会费率 tec 但吹笛者必须支付，迟早我不是专家，但在我看来，在你的情况下，归结为这个身体公司需要多久现金 如果答案是尽快，那么破产路线就是一个如果答案是“我们可以等”，令状是我认为的方式，意思是如果当 IP 被出售时，未付的 bc 费用就会到来收益中的一些其他论坛成员可能有更好的建议 Cheers LL
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这确实是我的想法，收益中的未偿款项我想这一切都归结为您等待多长时间 所有者可能很好在那里再住 30 年，而我们的栅栏倒塌（并且有状态不好，我不得不重新张贴围栏以防止它们倒下），而body corp已经处于亏损状态，并且将以这种速度持续数年支付法律费用当然无济于事如果她是继续不付钱，那么我希望看到对 BC 滞纳金加利息执行某种处罚 我想知道是否可以在 10 年的时间期限内执行令状 如果她在 10 年内不还款，那么她可能会那时被迫卖掉可能会欢呼，朱尔斯
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如果她想卖就给她写一封信，告诉她如果她想卖，如果退货是合理的，我会为她找买家，并且 BC 费用是可管理的（没有太多双关语的意思） DD1

你好 Jules 这是一个棘手的情况，因为这是在彼此密切生活的人之间 这里有许多问题和情况： 身体公司已确认迄今为止的债务 您已尝试通过收债来收回债务代理机构 如果她不付款，Body Corporate 的其他成员将缺乏资金 有必要的工作等待资金 单位是业主自住 问题：业主是否工作或有任何其他形式的收入（Centrelink 除外） 是房子里有什么贵重物品，比如家具，她有没有汽车 考虑一下：如果业主工作，她的工资可以被扣押，即债务可以从她的工资或其他收入中分期扣除 如果她有任何物品或任何价值的动产，最好聘请治安官而不是收债员 治安官有权没收货物，然后拍卖以偿还债务 另外：如果其他所有者都可以多出一点筹码，请承担债务以警告方式上市和担保 这意味着在该法人团体偿还或解除债务之前，不能出售该财产 与其宣布她的破产，这无论如何都不一定能收回债务，请探索其他选择s 第一 提出债务追讨程序的费用被添加到原来的债务环消费者事务中，并询问有关罚款利息的申请 市政当局可以为未付的利率这样做 公司依法经营 - 业主必须注册并为共同财产投保，所有成员都必须出资 她会或应该有当她购买房产时就知道了 这引出了一个问题：她是否知道这笔钱实际上是用来做什么的 有没有人向她解释过，捐款包括保险、园艺、安全照明等 钱不会给其他业主，而是是为了每个人的利益也许如果她有任何亲戚，他们可能会被联系并向他们解释情况，反过来，他们可以向她解释对于如此规模的债务来说，破产似乎是一个极端的步骤，即使它给他们带来了不公平的负担其他业主我做法人团体经理的时候，我们管理的一个街区也有类似的情况，这件事闹了好几次，业主申请更改日期，然后没有出现，一切都过去了兜兜转转 他完全了解一切，但由于几年前关于购买一些替换电灯球的误解而根本不付钱 所以找出她不付钱的原因，可能是一个简单的原因，或者她可能真的不明白为什么她一直收到这些账单 祝你好运 Kristine
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监护委员会 我不是律师，所以我想请律师评论 这位女士听起来好像她可能有精神病条件 也许她应该被置于监护委员会之下；这是根据《心理健康法》运作的 它控制因精神状况而无法管理资金的人的钱 这样监护委员会就可以控制她的钱你会（希望）得到报酬 我不知道费用是多少，但看起来这可能是一个双赢的解决方案开花
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监护路线肯定是一个检查我们有一个租户谁的资金由他们管理，我有一些患者的事务也由他们管理，尽管我不确定确切的机制是如何发生的住在里面的恶灵 幸好她没有用火柴看到他们看到变化
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Evil spitis-听起来很糟糕我想会有很多渣滓
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我实际上并不与这个 IP 生活在同一个州（在这个案例中，这是 Slacks Creek Qld，毫无疑问，就在 Seachange 的 IP 附近），而且现在我什至不再在这个国家了（不得不去德国做生意并设法在周末在纽博格林赶上 F1 GP 作为额外的奖励）所以我只和这个街区的邻居交谈过真正关注这个的公寓，因为他现在一直在密切跟踪我们的团体支出，并在过去 2 年中跟踪一切无论如何我确实向邻居提出向这个女人提出一个非常低的球图来买断她并让她以非常便宜的租金住在那里 正如他所指出的那样——她可能很生气，但她并不愚蠢 我认为这是一个不错的尝试 现在她确实有些螺丝松了，但我不知道她是否正在领取残疾抚恤金知道她确实在老年护理机构工作，但这可能只是兼职，所以我在这里假设她必须接受某种政府养老金，无论是残疾养老金的某种失业福利，我不能说有某种查找此信息的方法 无论如何，她可能赚不到足够的工资来装饰她的工资 邻居还告诉我她的车非常非常普通，可能只值 1000 美元，她的家具也一样 一些 ba nkruptcy 网站还指出，通常很难没收家具，因为这被认为是必需的家居用品，汽车只有在超过一定价值时才会被拿走要点： 业主甚至可能不了解这笔钱的用途 BC 已告知邻居不要接近业主，甚至不要写信，因为业主可能会将其解释为骚扰，从而使情况更加混乱 BC在这种情况下，这将是解释实际资金使用情况的最佳工具，尤其是保险如果该地方被烧毁，我肯定会检查监护权，但如果她声称有某种心理健康问题，那么这将被视为更好的追求途径之一，因为如果她确实尝试，这将阻止她在未来简单地允许同样的情况t 清偿当前债务 这里值得研究的另一条途径是联系她的亲戚 邻居告诉我，她母亲确实有自己的 IP 毫无疑问，这种情况没有向她母亲解释过，所以试图联系母亲亲戚可能会很快把整个情况弄清楚也许她的亲戚可以控制她财务 业主也被证明很难真正赶上，因为邻居指出她很少出现在那里，即便如此，她也躲在她的单位里，没有打开门我的意思是有人让情况恶化的事实超过 3k 就宣布破产，这超出了我的想象。不仅如此，她现在欠了一笔钱来追讨这笔债务，而这笔债务现在已经涨到 5k 左右了 啊，IP 的乐趣！谢天谢地，在这种情况下，CG 将这种情况的痛苦减轻为轻微的滋扰欢呼，Jules
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