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嗨,这是我的第一篇文章,所以如果答案在某个地方很明显,那就放轻松吧!我最近在 9 月购买了我的第一个 PPOR,支付了 225k,贷款 202,500k,现在认为它的价值约为 240k,因此权益约为 40k 我一直在阅读有关使用权益作为 IP 存款的信息,并认为这是我想在 12 个月内做但是,我的贷款是在 NAB 的 3 年固定利率,这是否会成为使用股权的绊脚石,即我将不得不先等待 3 年,然后再融资进入我的股权 任何建议将不胜感激 干杯,BigHef
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嗨 BigHef 我可能是错的,但我认为大多数银行都喜欢将 LVR 水平保持在最高 80%,这意味着你是就在这之上,因此您所拥有的 40,000 美元的股权并不容易提取,也许论坛上的一些专业抵押贷款经纪人可以提供正确的答案!!!!
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嗨 BigHef,首先,欢迎登上好船 SS 论坛 - 启航到你梦想的目的地融资 根据您的个人情况、股权水平、需求和需求,您确实有多种选择; SANF 一种选择——“何时”;您有足够的资产,只需设置一笔新贷款(保持现有的固定贷款不变)以您的 PPOR 为担保,并用它来支付您的存款和购买成本 然后您设置第二笔新贷款来为其他 80 笔贷款提供资金IP 购买的百分比 这第二笔新贷款由 IP 本身担保 我的建议是联系 IP Savy 抵押贷款经纪人,您可以坐下来讨论您的需求 希望这会有所帮助
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感谢你们俩的答复听起来是可能的,所以到时候我会和我的抵押贷款经纪人聊天,看看能做些什么 干杯
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Hiya BH 你可能想问贷方如果他们会单独为新价值的 95% 充值贷款,那么您可以将其用作押金和费用,比如给您 25 k,这足以在 qld 购买 300 k,例如,包括押金 + 邮票等ta rolf
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干杯 Rolf,另一个好建议 住在霍巴特,300k 就足够买个好东西了一个很好的区域,所以这绝对是我会研究的东西
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