我们的一处房产有 23,000 美元重提，我正在寻找在当前环境中使用它的最佳地点的建议 将其用于购买 IP 将其添加到我们有 20,000 美元外加 50% 的管理基金中保证金贷款或其他 我们的总收入约为 103,000 美元 我们目前有 4 个 IP，另一个将于今年 7 月结算 请帮助
评论
嗨 Doozer 您的 23,000 美元的众多可能性之一是与供应商金融家建立合资企业 (JV) 在我们上一个合资企业中，我们的合作伙伴投资 17,526 美元以 229,950 美元购买了一处房产（供应商支付了我们的法律和印花税），然后合资企业使用供应商融资出售了房产（包装）我们的合资伙伴现在收到： 1 他从新购买者 (wrapees) 支付的押金中收到 5,000 美元 2 每月 97 美元用于支付借入 17,526 美元的成本 3 每月 212 美元的正现金流 如果我们将 wrapees 再融资为传统的第二年年底按揭，他将收到e 他的 17,526 美元返还加上 15,821 美元的后端利润 如果我们在第三年年底将 wrapees 再融资为传统抵押贷款，他将收到 17,526 美元的返还加上 14,078 美元的后端利润保罗
评论
对我来说简单的问题简单的答案 Doozera 只要你不需要为缓冲区充值，我会非常高兴地跑出去购买更多的房产（或建造）但这只是个人意见一个痴迷的房地产怪胎 玩得开心
评论
或者把它留在原处以减少一点利息支付取决于你的整体现金流情况问候马蒂
评论
感谢那些提供建议 我可能会在今年晚些时候在其中一个 IP 上使用重绘进行浴室装修，然后重新评估房产并再融资以再次购买 看看会发生什么
评论
取决于很多事情（税收状况，未来计划、风险承受能力、安全网等）我在没有更多信息的情况下提出任何建议都是危险的 干杯，Y-man
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了