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我在这个月的 API 杂志 今天我发现我得到了我想要的工作，所以我得到了丰厚的加薪 今天我的第一笔租金存入了我的银行账户 一个与财产相关的问题 - 我男朋友有一个PPOR 如果他要购买 IP（负扣税），这会影响他支付给拥有 50% 子女监护权的前伴侣的子女抚养费吗？我猜儿童抚养机构会将租金归类为收入，即使它将要支付抵押贷款，加上他将不得不弥补缺口 有没有人有任何 IP 和儿童抚养机构的经验分享你的智慧！
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祝你好，MM 度过了一个重要的一周，一定要庆祝周末吧你今晚要庆祝
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Mishmash，我有一个认为出租财产损失被计入您的应税收入的论据
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我的女朋友调查了它，你是对的，他们看的是收入而不是费用 - 我不知道你购买的情况它以信托形式存在，请咨询您的会计师 Celeste
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来自 CSA 网站- http:wwwcsagovaufact2760rtf 我不确定出租财产损失是从收入中增加还是从收入中扣除，但这似乎表明损失是减去但估计的净收入不能与实际相差太大 如果差异很大，请提交新表格 这个过程听起来类似于在年内更改 PAYG 而不是在年底获得大笔退款年
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好烦人 看来CSA会动辄搞你尽管她是，仍然必须支付他的前任一个合格的心理和选择不工作他必须付钱给她已经够糟糕了，我们想买一个IP，但不希望他付更多钱给她
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我已经阅读您的免责声明，但这些不是您的男朋友吗？孩子们，您正在谈论前任选择不工作来抚养他们而且他必须付钱给她已经够糟糕了
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打电话给CSA，你可能会很幸运，找到一个乐于助人的人我做过
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天哪，你知道这些天养活和教育孩子要花多少钱吗？我看到很多前配偶（男人和女人）威胁要离开领取救济金，或者放弃了高薪工作，实际上确实继续领取救济金，而不是支付子女抚养费 这是犯罪行为，并且没有为孩子的幸福做出任何贡献 父母常常忘记，在这些情况下，这笔付款与前配偶无关，全部与他们选择拥有的孩子有关
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感谢 Sailor 和 JenD 对你一无所知的情况的无益评论回合！我只是喜欢你自以为是的态度 女人在这种情况下总是会为女人辩护，因为她们会自动认为女人是“受委屈”的一方 考虑一下——他们平等地分享两个孩子的监护权 我的伴侣全职工作 在财产结算时他们分开了，卖房所得的 80% 归她所有一天，因为他们在上学，去放学后看护所以如果她不工作，也不照顾孩子，我想知道她在做什么她当然不会把我伴侣的钱花在孩子身上，事实上据她自己承认，他的钱正在为她的大屏幕电视买单，周末和她的伴侣一起出去，新车不胜枚举，孩子们说'妈妈不给我们买衣服玩具，带我们去任何地方，因为她说爸爸不给她任何东西钱' 事实上，他的前伴侣 Sailor 放弃了一份高薪工作，因为（我引用）“我绝对不会放弃我的孩子的抚养费”她故意放弃了一份工作，其中孩子们最终会过得更好，因为她将不得不放弃接受儿童抚养费以及她获得的许多政府福利无论如何，我不会去追究她无数次自杀企图，仍然和我的伴侣一起睡觉，旋转门同性伴侣，并且多次让孩子处于危险之中 我的伴侣想要购买 IP 以提前获得成功，这样他在未来几年的财务状况就会稳定，并能够养活他的孩子 不幸的是，由于CSA 受监管的荒谬立法，购买 IP 将增加对他前任的付款这是不公平的，我问对于那些可能遇到过类似情况的人来说，无论他们是否已经绕过这个雷德温——是的，他曾经在 CSA 找到了一个乐于助人的人，不幸的是，那个案例官员现在已经自杀了！所以如果有人有什么有用的贡献，请随意
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HI Mish Mash，我知道你来自哪里，因为我的朋友和你处于同样的位置 她的丈夫支付 1 个孩子的抚养费 金额他的工资是根据他的工资支付的 工资越高他支付的越多 前妻得到了房子，所以我朋友的丈夫不得不从头开始 前妻现在用孩子抚养费来偿还房贷，因为他给孩子的钱超过了孩子真正需要的钱 孩子的费用支付后，剩下的太多了，她正在还清房贷并去度假。与此同时，前任有住在这所房子里的男朋友不为抵押贷款支付这对我的朋友和她的丈夫来说在经济上是一个痛苦的境地，但是他们无能为力最亲切的问候码头
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嗨，MishMash，我会和一个好会计关于可能性在信托中购买房产 干杯，Jen
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当我第一次开始投资两个孩子的家庭福利时被取消了，即使我在 IP 上运行负现金流，减号实际上变成了加号并增加了应税收入在他们的计算中，我知道我完全不依赖家庭福利来解决这个问题，并确保我的 IP 至少是正现金流随着收入和增长，我现在不需要或错过任何政府援助
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嗨，MishMash 恕我直言，我相信在这种情况下，适合您的合作伙伴的结构可能是与公司受托人的 HDT 如果您让这里的好人知道您所处的状态，我相信您会得到针对这个问题的最佳建议，例如新南威尔士州的 Kevin Munro $ Associates 祝你好运，保罗
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我知道你的意思是什么 - 我们有 3 个丈夫的孩子一半份额（加上我们自己的一个）看着她开着新车跑来跑去，和男孩一起去海外度假，真是太痛苦了朋友（她离开丈夫）只看到他靠比洛鱼手指和土豆维持生计，她得到了房子、汽车和所有家具，他支付了一大笔维修费用（尽管有一半的照顾）“加”；她要向他收取她家中所有孩子费用的一半（衣服，母亲节礼物，生日礼物 - 他也在自己家里支付的所有东西，所以加倍）不用说我直截了当地告诉他支付维护“或”她很生气，因为据她说，赡养费是她的钱，而孩子在她工作的这个阶段是额外的——但子女抚养费是根据两年前的收入计算的，所以是根据她没有收入来计算的。是丈夫的工作有点不安全吗？他向她建议，如果他丢掉工作，那么她将不得不支付他的生活费，她根本不喜欢这样，所以借此机会制定了一个费用计划，其中他支付了“同意”的一半；费用 - 所有学费、学校远足、医疗牙科、每个孩子每周一次的课外活动、音乐课、辅导等，未经双方讨论和同意，不得将其添加到此列表中，然后双方记录他们支付的费用，然后在财政年度结束时，进行了和解，然后用任何一种方式支付了钱来平摊账目，这是一种享受——我们每周节省​​了 100 美元，然后我们可以自己花在孩子身上，双方都没有怨恨，因为这被认为是公平的，而且钱都花在了孩子身上——而不是把故事的主旨放在她的口袋里——你的伴侣有什么办法可以和他的前任一起做类似的事情吗？ ;钱”问题，以及怨恨，因为你知道钱会花给孩子们
评论完全监护权，因为我们对超出经济支持的孩子有更大的关注 Lofty-我在新南威尔士州我对信托一无所知，任何人都愿意教育我或向我指出一些好的信息的方向
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MishMash 根据我对信托的理解，在这种情况下它们不会为您提供帮助： 1 尚未在信托中的资产将不得不以巨大的财务成本转移到信托中 2 信托不受家庭法的保护 完全监护是全新的问题 这将需要远远超出本论坛所能提供的建议 - 并且会否定我迄今为止所做的任何贡献一个朋友试图从他的女儿那里夺取孙子的监护权 结果证明比他负担得起的要贵 但他实际上是孙子的照顾者 走这条路的法律成本可能远远超过您所付出的任何财务成本到目前为止提到的
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我从我的会计师网站上拿了这个 http:wwwchan-naylorcomau 什么是 Property Investor Trust™ 契约 Property Investor Trust™ 契约是一种混合信托契约，修改了附加条款以提供额外的对房地产投资者的好处 许多人不知道的是，不同的律师写的契约不同拥有并非专门针对财产编写的标准契约，而会计师和律师所做的就是尝试使其适应财产它不是专门为它而建造的，它总是有一些副作用 例如：单位信托在用于房地产投资时会产生资本利得税问题，其中成本基础（购买时的财产价值）通过折旧减少，最终的结果是，当您出售全权信托时，您将支付更多的资本利得税 很少建议将全权信托用于房产，因为它们不仅失去了新南威尔士州的土地税起征点，而且还隔离了信托内部的损失，这意味着负扣税收益不能由因此，在每种情况下，当这些信托用于财产时，都会产生负面影响。但是，我们的 Property Investors Trust™ 契约没有这些负面影响。它是为财产量身定做的，没有任何与其他契约 事实上，我们不会将 Property Investor Trust™ 契约用于其他事物，例如企业，因为它不是为它而建的 我们会使用全权委托的混合或单位信托，其目的是为了它们的设计目的——企业、股份等，但不是财产 简而言之，作为这个游戏的专家，我们想出了一个理想的结构，可以提供最大的灵活性，同时考虑到土地所有州的税收、资本利得税和所得税 这与资产保护和遗产规划相结合 结果是澳大利亚房地产投资者最灵活的信托结构之一 但是请记住这一点，实际建立信托只是游戏的 20%大部分工作都是在报税时完成的，因此拥有一位了解信托如何运作的会计师是使用结构的重要部分为了快速参考和总结这里是 Property Investor Trust™ 契约的好处：资产保护遗产规划（允许您将财产传递给您的孩子，无需缴纳 CGT 和印花税，并保护他们免于离婚） 允许个人申请负扣税 允许 Capital Gai n 分配给较低的纳税人 提供土地税起征点（VIC amp;新南威尔士州）允许您在财产从负扣税变为正扣税或反之亦然或您的情况发生变化（即妻子重返工作岗位或决定停止工作，而不会触发 CGT 和印花税）时最大限度地减少您的税收头寸。只有专门为财产设立的信托，而所有其他信托都不是专门为财产设立的，并且每个信托在适应财产时都有一些缺点go MM我只是在这里大声思考，真的不知道所涉及的法律问题所以不要把这个作为建议，只是另一个角度如果你的合伙人有一家经营业务的公司，所有费用都会考虑在内我想想 所以，如果公司的业务是 IP，我猜那费用会再次被考虑 这只是一个想法，所以再次与会计师核实，因为我不知道 MishMash，我的“无用的部分”的哪一部分lquot;当我确实提到“男人和女人”时，你认为评论是自以为是吗？
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嗨，MM，如果你的伴侣正在考虑将现有资产转移到信托中，我完全同意 GeoffW 但是你说， quot;如果他要购买 IP（负扣税）”;在这种情况下，我们谈论的是购买一项新资产，对于未来的购买，查看适当的信托结构（与公司受托人）绝对值得阅读一些建议阅读以帮助理解信托概念：如何合法地减少您的托尼·梅尔文 (Tony Melvin) 的税Ed Chan Trust Magic by Dale Gatherum-Goss Family Trusts by Nicholas Renton 我还建议您在 Munro Lawyers 与 Kevin Munro 聊一聊 Kevin 专攻信托法电话； (02) 9993 3880 Good lucky Cheers, Paul
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出于收入评估的目的，Centrelink 和 CSA 都忽略了负扣税资产，但奇怪的是没有其他负扣税投资，如股票，而且只有持有负扣税资产以你的名义！有一些非常合法的方法可以有效地进行投资，但可以避免 Centrelink 和 CSA 的愤怒，尽管显然主要关注的是这样做的潜在道德或道德原因 与您的会计师或律师交谈，因为您应该能够就如何构建您的财务事务做出充分知情的决定，而不是让其他人对您的选择做出笼统的判断
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我以前也看过我认识一个曾经是学校老师的人5 年的产假在她分居后有 3 年重返工作岗位，并且没有孩子抚养费不是给孩子的 我同意 MM 它是给前任的一年 k 但是养孩子的成本并不高，所以大部分钱都用于维持前任的生活方式这就是为什么它很糟糕他们应该为每个孩子设定一个每个人都支付的统一费率，或者（这甚至更好）锻炼r像现在一样吃，但是将这笔钱平均分配给受助人这意味着即使您努力工作并支付了很多抚养费，您的前任也不会比其他任何人获得更多（并且所有孩子都会得到公平的支持） ) 同样，如果你不贡献你的前任仍然会得到报酬，所以你不妨工作和水手 - 我同意我以为你同意 MM，而不是不同意
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Mishmash，你可以试着打电话给尼克·穆斯塔卡斯在战略财富管理公司他也是我的会计师，并为我最近购买的 IP 与企业受托人建立了我的 HDT 他能够告诉你它是否有效地将资产及其收入与个人隔离 出于税收目的，它当然是 N​​ick 也是这里有一个名叫 NickM 的成员，所以如果你愿意的话可以私信他，但是他很忙，一个快速的电话可能会更好地为你服务 干杯，迈克尔
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多么美好的一周！！！！ ！高五你
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