应该是一个容易回答的问题 我希望我已经读到在过去的几十年中发生了房屋崩溃（90 年代的一次，70 年代的早期一次，过去几年悉尼的一次回调），我的问题这些价值下降的房产的租金是否也会下降或保持在原来的水平 当市场下跌时银行是否会强制向业主出售 如果不是（即租金不下降，银行不会强制出售）我假设即使发生市场崩盘并且您拥有几处房产，唯一的缺点确实是它可能会在短期内减少您的资产以阻止您当时可能购买其他东西，但从长远来看它不是不会有太大影响
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没有租金不随楼价暴跌 其实恰恰相反 买投资房的人少，新房开发少，现有租金压力更大，租金上涨这肯定发生在墨尔本和南ydney atm 当然，随着时间的推移，收益率会提高，房地产再次成为更具吸引力的投资，更多买家重新进入市场，循环再次开始 如果资产下降，银行可以收回房产，但如果还款保持不变，银行往往不会这样做这些时候，您不会倾向于重新评估您的财产，因为很少或没有资产可以用于更多投资所以是的，您是对的，主要问题是缺乏进一步购买的资产
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我认为租金会保持不受影响，直到房地产价格下降到开始为大部分租房人口购买更有意义的地步 这当然会给房价带来上行压力 这一切都是为了平衡，但很少有房价或租金回报完美“平衡”； （不管那是什么）它总是从一侧摆动到另一侧，过度补偿当时的条件 这就是一点点“市场时机”的地方。精明的投资者可以获得额外的回报
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无论房产价值上涨还是下跌，只要你能满足还款，银行都不会强制出售
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租金是根据供求关系，就像价格一样 但是，租金需求和供应往往与房地产供应和需求相反，即更多的租金需求通常意味着更少的房地产需求（正如您现在所看到的：人们不购买所以他们租房）如果人口大幅减少（例如在温哥华，当中国人在 1997 年后集体迁回香港时），或者经济衰退到足以使人们真正整合起来，那么租金需求和价格都会下降家庭（即人们开始与父母一起搬回，这实际上减少了居住的住宅数量） 只要您继续付款，负资产通常不会触发银行收回贷款 在严重的经济衰退中，银行会有它的手无论如何，都充满了真正的默认值 Alex
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好吧，这个呢？在繁荣时期，它通常从城市（内部）的房屋开始，然后房价的上涨往往会在大约 2 年后向西流向远西 目前我们看到城市的租金紧缩，租金上涨高达在某些地区 15% 这是否也会产生流动效应，最终会导致远郊的租金上涨，甚至在西至 mt druitt 像多米诺骨牌我猜还是可以回答这个问题
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逻辑上, 是的, 房租也涨了 过去住在城里的人发现他们的房租涨了 他们买不起（或被 McBankers 出价高出） 往更远的地方看，比如内西区内西区的出价被曾经住在城里的人支付更高的租金，所以他们被赶了出来与购买热潮中的完全一样 人们想在一个地区购买，发现他们买不起，所以他们搬到隔壁更便宜的地方，把这些价格抬高 我希望像 Parramatta（我喜欢 Parra）这样的地方在不久的将来会看到租金上涨到目前为止，它似乎只在市中心地区，但如果出租物业持续短缺，亚历克斯
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