我有大约 230-250k 并且想购买 IPPPOR（稍后会解释） 我计划在悉尼市中心花费 500-600k 我计划在第一个 6 个月到一年内将其出租，然后住在在那之后的几年里，我不打算长期住在这个地方，所以想在稍后阶段再次出租它借用我的薪水的能力和服务能力是〜350k我应该买最大的东西吗贷款我可以（假设购买价格为 550k，贷款为 350k），使用现金弥补购买价格（200k）的任何不足如果我这样做，我应该如何处理剩余的 50k 储蓄在这个阶段它会还不是我的 PPOR 当谈到作为我的 PPOR 搬入时，我会将我所有的现金转移到一个抵消账户中以减少利息还款 现在向前跳 5 年，我想搬到其他地方，我可以简单地使用我有的钱吗建立在抵消账户中，用作在其他地方购买的存款 Sub随后将我的原始抵押贷款增加到〜350k以获得税收优惠等那么搬出的好处是你可以指定这个房产作为你未来 6 年的主要居住地，因此当时所有的资本收益都是免税的 JDI
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^^ 我同意 100% 虽然你只能搬出去作为 IP 使用 6 年，因为它仍然是资本利得税免税
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什么是成为资本利得税免税的基础我必须对此做一些研究！谢谢
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G'day lenojd, 你说得好 - 看看吧 据我了解，它是这样的：- 1 你搬进来并占据它作为你的 PPOR (Principal Place Of住所） 2 你稍后再搬出去（没有指定时间，但你需要证明它是你的家 - 看看） 3 它仍然是你的 PPOR （即你继续个人租房 - 或者可能买一个你不要的地方' T 指定为您的 PPOR - 随便） 4 在 6 年到期之前，您搬回或停止租用它 我认为就是这样 如果它适合您的情况当然有用 值得花一些时间来确认细节 祝您好运, 问候, PS 通常的免责声明 - 我不是顾问，只是另一个有意见的家伙
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