我最喜欢的爱好之一是投资者最好购买一个好的位置 - 这通常意味着更昂贵的房产，随之而来的是，这通常意味着更少的房产 这是这个线程中探索的一个想法 - 质量胜于数量 那么这是一个续集 1949 年以 50 英镑购买的一块 Lennox Head 土地很可能为联合教会赢得超过 750,000 美元 教会正在出售其位于卢瑟福街的旧联合主日学校场地，因为它超出了要求 大厅建于 1951 年之后卢瑟福家族仅以 50 英镑的价格将土地卖给了社区信托基金来源 - Lennox Land Sale a Heaven Sent Opportunity 事实证明，我在这里发布的电子表格只能追溯到 1950 年（不是 1949 年），但使用的是 1950 年的 CPI 指数（但将 1949 年作为购买年份）然后使用 2007 年的指数 156（目前 3 月 30 日为 1556）我们得到以下年度增长的答案（对于销售价格ce of $750k) - - 1663% 的累计名义年增长率（超过 58 年），或者如果您愿意 - 1126% 的累计实际年增长率（超过 58 年） 同样的电子表格告诉我，1949 年 50 磅的价值相同2007 年为 2,080 美元那个位置的土地市场（从海滩上吐出来的）已经上升了一点 M
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我们同意虽然，当人们开始谈论他们拥有多少房产时，而不是他们的价值，你通常只是不得不退居二线 有时当人们在他们的投资组合中有 25 或 30 处房产时，以最友好的方式阅读 API 配置文件是相当令人满意的，他们忙于四处寻找这个巨大的伟大投资组合，但它们并没有加起来（在任何一个价值中）或租金收入）到一个大的好财产能够实现的目标
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是的，好点马克它是$$和％房地产，而不是您拥有的屋顶数量当我将每个月的 NW 月底加起来时，我会将其调整为 CPI 单位（总美元 CPI 数字）以及金币（总克鲁格朗兹）如果你看看那 50英镑，这将比今天的 2080 美元高得多，因此我认为以 CPI 衡量的“实际增长”是一个不稳定的数字“不够！”想法虽然教会是超级房地产投资者不他们总是出于某种奇怪的原因获得最好的土地你能想象如果没有停在土地上他们会保留他们的财富多久想象一下试图管理股票投资组合的明亮火花或今天投资衍生品因为他们似乎总是在随机时间向开发商出售精选地块不知道他们是否考虑过将一些开发公司垂直整合到他们的结构中
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题外话：我更喜欢萨福克公园超过 Lennox Head Lennox Head 是 slummin' it！
根据过去 30 年教堂出席人数的下降，让我休息一下，他们 80% 的财产将超出要求
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我完全不同意上述陈述或建议 1949 年价值 50 英镑的地块在世界上不可能与今天的 2,000 美元相同——我的意思是，在整个澳大利亚，你可以在 100 公里范围内买到一块地块吗？主要城市只是2,000 美元 正如文章所说，这块土地可以卖到 750,000 美元 在 1949 年，工资可能是每年 13 英镑左右
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再次阅读第一篇文章 50 英镑（100 美元）到 2080 美元的转换只是一次购买基于 CPI 数据的货币变化的力量，与土地完全无关 1949 年的每周工资为 1770 美元（英镑的一半）该数据的来源：Jan Somers Building Wealth（早期版本）
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Interesting Just再看看 1992 年版的“建立财富”萨默斯，其中 Jan Somers 提供的周工资可以追溯到 40 年代（来自 ABS 数据系列），并“根据 50 年趋势”预计 2010 年的周工资为 3000 美元从 ABS 获得的 AWOTE 收益根据 Jan 的 1991 年至 2006 年的数据得出，1991 年至 2006 年的复合年增长率仅为 371%！随着澳大利亚的收入增长发生了根本性的变化，或者这些数字是否存在问题 1942 年：112 美元（SomersABS） 1991 年：57820 美元（ABS 网站） 2006 年：103590 美元（ABS 网站 AWOTE）复合年增长率 91-06：371% 这是一个有趣的问题我喜欢考虑比较购买力和更好的方法来衡量随着时间的推移房产的表现
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我同意特别是在投资组合中持有一些不错的大型开发街区，一旦开发出来就会增加巨大的价值，并且导致投资组合规模和现金流呈指数增长哈里斯
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确实如此 - 一些高端房产可能有点小众
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