澳洲澳大利亚房产 对不起在这里倾诉我的心... 悉尼

在澳大利亚地产投资




我很抱歉在这里倾诉我的心声,但我对过去 9 个月发生在我身上的事情感到非常幸运或惊讶 9-12 个月前,我因在一份与雇主无缘的工作中拼命工作而感到沮丧谁不欣赏我为他们所做的工作;过去 4 年的收入为 35,000 美元,在此期间有 2 次小幅加薪;想知道我是否会转向更好的工作放大器;更好的生活!我最终放弃了,因为我再也无法忍受压力,压力放大器;繁重的工作量放大器;没有被欣赏的感觉;两者都是情感放大器;在经济上我没有工作可去;但两周后找到了我梦寐以求的工作(我仍然有)看到我的收入立即飙升至 50,000 美元左右;今年 9 月至今的年收入约为 67,000 美元 我在 3 月底以 4,500 美元的价格购买了我的第一个 IP,比要价 192,500 美元高出大约 15% 的市场价,使用我现有的 PPOR 中的一些股权;现在银行估价师在 3 个月后(现在)保守地估价 220,000 美元,仅在我确定上述第一个 IP 后 6 周;再次使用股权一些现金我在同一个综合体中购买了我的第二个 IP(我一直想购买这个单元)放大器;支付了 160,000 美元的全价,再次低于市场价格 15% 左右;我刚刚获得了全面的财务批准!!! 3天前我流了眼泪;惊讶于在过去的 9 个月里我的生活是如何完全好转的,大约是 3 个正放大器;非常支持放大器;在工作中鼓励欣赏的老板(他们都以自己的财务成功说话)以及在这个论坛上产生了很大的不同,因为它让我大开眼界,看看生活中可能实现的目标 我现在流泪了写这篇文章,因为我仍然对我迄今为止所取得的成就感到惊讶在我的旧工作中,有很多消极情绪 - 很长一段时间我都认为我不值得非常感谢您的聆听祝大家一切顺利!
评论
首先,不要为承认你的成功而道歉你为它付出了努力,你应该得到它大声喊出来!其次,恭喜你有勇气走出你的舒适区并控制你的生活马克
评论
很高兴听到你的环境变化恭喜你有勇气采取行动并接受ip 对你来说是向上和向上的!!
评论
干得好,伙计!令人惊讶的是,您在短短 1 年内取得了多少成就!你应该为自己从安全的工作中艰难地搬走而感到自豪(新工作对你来说很好,但是当你辞去旧工作时你不知道这一点!),并在不到一年的 IP 我也完全同意你所说的,让更多积极的人在你身边会带来改变!我喜欢SS的原因之一,大家总是乐于助人和积极向上!干杯史蒂夫
评论
嘿,WM,真是太棒了 - 我为你感到高兴,你做出了有意识的决定来改变你的生活并且如此成功地做到这一点只是一个辉煌的结果我喜欢那句老话 -如果什么都没有改变,那么什么都没有改变,祝贺你的改变和你的成功,我希望你能有更多!感谢您发布您的故事,正是这种事情激励人们摆脱困境,停止抱怨,过上火热的生活!!!做得好!!!我期待着在未来阅读更多关于您的功绩和成功的文章!干杯 UC
评论
那太酷了 你从这样一个负面的基础上取得的成就超过了许多人在他们可能需要的所有支持和金钱下所取得的成就这样一个灵感!这听起来像是一本书的第一章、第二章和第三章,我等不及下一章了 引人入胜的读物 我自己都快哭了 我喜欢你的位置 你住在“月球上”吗?还是你只是“过月球”?
评论
恭喜哥们,我相信你的故事会激励很多人,包括我自己谢谢分享
评论
好工作伙伴,听起来你真的为自己扭转了局面你已经取得了成就这么短的时间里很多你应该享受它并与他人分享!当您抓住摆在您面前的机会时,您的世界会发生多大的变化,这仍然让我感到惊讶很多人不开心只是因为他们不愿意做出飞跃并尝试新事物 Alex
评论
多么棒的故事啊,当你真正全神贯注并做出改变事情的决定时,你能取得的成就真是太棒了时间,你可能已经从现在开始采取了最困难的步骤,因为你的资产会增值并为你工作,所以事情应该会变得更容易一些我相信你的故事前几个 IP 是最难的将激励他人 感谢您与我们分享它
评论
恭喜西瓜人,如果只有你的老同事现在能看到你!与积极的人在一起会产生积极的能量,然后将这种能量转化为积极的行动!在这么短的时间内从一无所有变成两个 IP 真是太棒了,我期待着阅读你接下来取得的成就问候 Jason
评论
干得好,让你的生活发生了翻天覆地的变化 - 你知道我们都更是的,自信和自信与此有很大关系,但我们的合作伙伴、朋友、同事和家人的支持和爱帮助我们沿着自我价值和实现的道路前进掌控自己的生活并冒险实现它只是开始-享受旅程并继续与那些相信你的人在一起我们只是人类历史上的一个昙花一现,需要在这里度过我们的时光地球计数 再次恭喜!
评论
恭喜!发布这样的内容总是好的,因为它会为现在处于与几年前类似位置的其他人提供灵感!现在想想再过几年生活会多么美好!影子
评论
恭喜你赚到了!!
评论
非常感谢到目前为止大家的好评 - 非常感谢!我一直认为(以某种奇怪的方式)我的生活会在我 30 岁时变得更好(我在一月份就 30 岁了),而且确实如此!!!我想我现在的问题是想要更多想要出去放大器; 2008年再购买2个IP;但首先我需要解决可维护性问题 - 哦,好吧,在我考虑再次购买之前,我还有 6 个月的时间可以坐下来,有趣的事情发生在昨晚我去我的 Folks 的地方告诉他们我的好消息时说:“我有一些好消息要告诉你”;我妈妈说:“你没买过房子的有你”;我回答说:“是的”; - 我爸爸惊呆了;但是他们俩都为我感到非常自豪和高兴伟大的父母!
评论
阅读您的帖子让我感到内心温暖,我的脸上出现了微笑这里祝您在生活中做出最积极的改变,并且涉足IP你现在一切顺利,我期待你的旅程
评论
恭喜你,这个世界上没有努力你什么都得不到,这就是你所做的一切努力工作,你的努力得到了回报 祝你好运
评论
真的为你感到高兴 西瓜人 看起来你得到了一些真正的大优惠,而且成长非常好 如果你不介意我问你住在哪里,你在哪里买的 我的故事是在某些方面与你的有点相似,也许有一天我会发表评论

恭喜西瓜,在这里发布积极的消息总是很棒,因为它激励和激励我们所有人走出去,开始前进!我期待听到更多你的成功之旅干得好西瓜的故事!我们每个人都有可能在生活中做任何我们想做的事情一旦我们承认这种潜力并开始使用它 - 任何事情都可能发生!等不及下一期了,加油sq
评论
CONGRATULATIONS WM !!我也越来越了解这种心态,随着你的进步,你肯定会改变它,直到事后才意识到不要对这个帖子感到抱歉,把它拿出来是一种宣泄;与大多数连第一步都不会迈出并应该享受成就的人相比,你已经做得很好了,这里的人们非常支持
评论
不,这不是什么奇怪的手段宇宙将所有能量都引导到为你工作你成为你所想的在你的脑海中,你已经看到了这种变化,当你年满 30 岁时它就变成了现实 恭喜!
评论
恭喜 积极思考并与积极的人在一起(并忽略消极的人-他们可以很好消极!)干得好,一切都从这里开始请让我们了解您的进度
评论
恭喜西瓜人!你的故事激发了我更仔细地研究如何开始我的第一个 IP 谢谢你发布了
评论
擦干你的眼睛,你现在正在和大孩子一起玩!欢迎来到俱乐部!!你已经经历了一个惊人的人生转折点,这显然是压倒性的 恭喜你成功驾驭它,并​​为未来取得如此出色的表现 现在的诀窍是向前推进 5 年左右,并设想你会是什么样子这只是开始ng 你已经走到了一个重要的角落,但不要固步自封 这个论坛上有很多人可以帮助你发展成为最好的你 站出来抓住这个机会,你应得的!我们将在您的旅程中为您提供帮助并陶醉于您的成功生活现在就是您的牡蛎,走出去并吞下它!干得好,迈克尔
评论
每当我们去拍卖或买别的东西时,我们的朋友都会说,“你还没有买另一套房子,对吧?” - 就像我们打算停下来一样!感谢上帝,我们彼此拥有相同的目标,因为很难让志同道合的人包围自己
评论
也许这与 30 岁有关,我去年对自己说, 是时候停止胡闹,再次进入房地产领域 当你走出去并完成它时,你能取得的成就真是太棒了,你做得好,保持积极 Bronwyn
评论
恭喜西瓜人保持高目标,我希望你能成功地实现每一个目标 评论 伏特加

父母是有趣的事情 我的老人快退休了,在同一所房子里住了约 36 年,不会碰当我们讨论我们最近的购买(仍然是有条件的)时,他们的反应是“哇,那是很多债务”。很高兴听到你的支持 - 我相信我最终会支持的!

嗨 WM,这是非常好的措辞的消息伙伴 必须祝贺你到目前为止的成功 似乎我们之间有很多共同点 我已经 34 岁了一月 我一年前搬到澳大利亚,在与您类似的环境中工作 刚刚找到另一份工作,薪水不错 本月购买了我的第一个 IP 正在经历结算阶段 计划在 3 个月内购买第二个 IP 再次继续分享您的经验和祝你好运 干杯
评论
不要卖空他们或他们的父母经历过我们只能想象的时代 大萧条、世界大战、配给等 他们对风险的看法对他们来说是非常真实的,毫无疑问我们会如果我们看到的历史比我们看到的更多,请分享它们
评论
再次衷心感谢大家的精彩想法!我希望我能告诉你未来 3 个月内的下一次购买;但就像我的 MB 说的那样;我想我至少要等 6-9 个月才能再次进入市场 为所有人干杯!
评论
到目前为止的好故事 WM,干得好 去某个地方真是太好了,而不仅仅是希望是' t it MJK
评论
WM,这是一个精彩的故事,你应该为自己做得好而自豪!现在,振作起来回到正题 街区里有多少单位 让我们开始想一点 再过几年,你认为你能再买一个吗 5年后,你能有多少 祝你好运,伙计史蒂夫
评论
昨天刚入驻的第二个IP!伊皮!现在我已经欠下了价值 50 美元的债务;爱它哈哈哈!我等不及下一个“大买”了;希望明年在我积累了更多的储蓄放大器之后; 3 处房产的股权 进入下一处!
评论
恭喜 WM 看到投资组合增长的美妙感觉!做得好!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...