澳洲澳洲房产“SA重回Boom Market”悉尼

在澳大利亚地产投资




不确定这是否已经发布,但这是最新的 REISA 中位价格数据 看起来 FHO 和州际投资者正在努力推动市场的低端 http:wic003lcserver-webcom~admin417uploadsDocumentsProperty Stats Jun07pdf R
评论
不错一个 Arjay Fair 那里也有几个繁荣的郊区@ 40%+ 增长
评论
西海滩 西海滩发生了什么!中位数从 460,000 美元下降到 435,000 美元,大量销售(17 amp; 23)所以这不是统计异常现在是在这里购买的好时机,还是有一些永久性因素正在发挥作用 Harbourtown 购物中心只是扩展了,并且在 BradmanTapleys 角落 (http:wwwaalcomaupropertyburbridgeaspx) 上出现了新的大型商业开发项目,但我看不出这种事情对价格的影响很大
评论
过度膨胀的亨利海滩也下降了 (470k下降到 430k) 并且 Lockleys 的价格有所巩固 我记得这些地区在 2000 年代初期有一些最大的增长也许他们是对的,因为新的发展不会花很长时间才能发生增长另一件事,如果你认为在两种平均收入情况下,FHO 的购买上限可能约为 350K 400k 中的相当多的郊区目前没有像北部或南部这样更负担得起的地区获得同样的增长当然是的可以当投资者从增长中获利并出售他们的旧租金时,我就被淘汰了 R
评论
^^^也就是说,我只是看了郊区增长细分 Holdfast、Adelaide、Norwood 和 Burnside 都在或超过 9% 的增长有那个理论
评论
去克里斯蒂海滩!
评论
是的,我们的家庭面积增加了 26% 我想知道当所有 Newport Quays 的房产都落户后,本季度埃瑟尔顿会发生什么
评论
Yahoo 我的 PPOR 增长了 33%,而几个月前我购买了我的 IP 的郊区只有 6%,对我来说,目前了解市场,我会说这个郊区将下降 25% 的增长12个月的时间
评论
sturt sturt down让我吃惊,现在试着去那里拿点东西,很多人把他们打倒了,建造2正在发生-如果这些数字是正确的,我会再去这个地区,但我不能找到一个
评论
虽然我认为granev只有8个销售额,但很难判断在我看来,Westfield Marion附近的所有郊区都在上涨,尤其是在购物中心升级的情况下ade 和国家游泳中心在路上 即使以目前的价格仍然物有所值 IMO 特别是如果您正在寻求开发 在某些地方看到一些古怪的价格 thoowners 开始利用更大平方米的房产的潜力示例 http:wwwrealestatecomaucgi-biyamp;fmtamp;headeramp;c66693182amp;ssaamp;tm1185243828 R
评论
我想在阿德莱德买一个 IP 我一直在寻找太久但我正在徘徊如果有人可以阐明伯肯黑德郊区 它是什么样的郊区,它有什么样的声誉 任何信息都会受到高度赞赏 谢谢
评论
由于港口,有很多关于该地区强劲增长前景的讨论阿德莱德的发展 最近 API 杂志的一篇文章将埃克塞特和彼得黑德(两个相邻的郊区)列为阿德莱德未来资本增长的前 5 大郊区 Peter Koulizos 在他最近的 SIG 会议演讲中将 ExeterEtheltonGlanville 作为他的第一选择阿德莱德 CG 似乎对阿德莱德的那部分很感兴趣 祝你好运
评论
乔治,我对该地区有非常广泛的了解,所以伯肯黑德是直接在新港口以北的郊区开发公寓等将被建造 这是一个非常古老的地区,在某种程度上仍然是一个低社会经济区(其他人可能会告诉你更多) 它也是一个相当小的郊区,因此通常在 REAcomau 上缺乏房源令我印象深刻的一件事是每个主要街道拐角处的旧街角商店在伯肯黑德的南端,新公寓将直接穿过几个小保护区和一条主干道房屋往往很旧,但质量好(实心砖),我见过一些已经渲染并且看起来非常漂亮的(包括我已故祖父的老房子)我认为大多数块都不会大到足以细分或放置 2 个因为临街面往往只有大约 14m - 虽然作为无论如何,总有例外 阿德莱德港恩菲尔德市议会对限制也非常慷慨 - 我相信在某些区域你只需要 500 平方米即可拆除并分成 2 (这里的其他人可能对开发有更具体的了解)该地区)在郊区的西部边界,穿过主干道是阿德莱德布莱顿有限公司水泥厂然后直接向北你有彼得黑德这是一个非常相似的郊区 - 事实上t 几乎相同 出于某种原因,在设计区域时 - 他们使郊区变得非常小 Birkenhead 大约有 8 条街道深度甚至 EtheltonExeterGlanville 总共只跨越大约 12 条街道深度)总的来说,我相信该地区会做得很好(并且已经在过去的 5-10 年里做得很好),因为它发生了很多重新高档化,新的发展,阿德莱德港的良好购物中心,靠近海滩和所需的 subrubs,如 Semaphore 等我希望这会有所帮助,如果你有任何更具体的问题随时问,我会给他们一个去
评论
谢谢你的精彩总结我想我希望这是一个可以改变的郊区有点像那些丑小鸭突然间最终发现他们自己不再那么丑的郊区当然会做更多的研究,但你的信息很有帮助(如果那是英语并且有意义的话)干杯
评论
没有问题乔治在我看来, 是的,comi 可以更改ng 年 - 它已经开始了,只有在港口开发向北侧摆动时才会变得更好 我希望有一天我自己在财政允许的情况下看看那里 但是因为它是一个如此小的郊区,看看还有什么可以提供的在该地区很好,例如彼得黑德、拉格斯等
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...