嗨，我一直在考虑投资学生住宿一段时间。我对这个市场领域有 3 个主要问题：1 房东通常是否支付所有费用，即电、水、互联网等 2 如果每个房间为不同的租户单独上锁，是否有产生额外的市议会政府费用 3 每个租户是否有单独的租赁协议，或者每个租户是否只包含在一个主要协议中，包括所有各方 在新南威尔士州的这种情况下是否还有其他因素需要考虑 谢谢，米奇
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我的地方就在纽卡斯尔大学旁边，我怀疑你在想类似的东西 在 Darby St 给我买杯咖啡，我会回答你所有的问题 PM 我干杯，
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我们的网站上有一份投资者信息手册这也解释了这一点。它是为 SA 写的，但如果你找不到它，你可能仍然可以得到一些想法给我发电子邮件
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当你开始考虑某些事情时，这不是很奇怪吗？看哪准确弹出您一直在思考的信息 前几天晚上彼得·库利佐斯（Peter Koulizos）的演讲导致我开始考虑单人房（multi let）然后我发现我们的一个邻居现在正在疯狂地为中国学生做寄宿家庭（有利可图的）率我只是碰巧做了 2 x 2bedders 这些我可以在房间里提供和出租，这就是为什么所有这些突然涌现的信息都是相关的 这个想法的唯一问题是这些房产离大学不远tafe，但它们在车站的一个街区内 关于房间服务的一些问题 这是在租约开始和结束时完成的，还是每两周一次的方面 是否提供所有床上用品（黑色床单） 毛巾怎么样 底线 你怎么办提供排除的内容 干杯
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以下答案适用于我的学生宿舍： 1 是的，所有公用事业包括互联网，但不包括电话 2 是 amp;是的（在维多利亚州，只有 6 间以上的卧室，费用约为 185 美元） 3 是的，单独的，一份正常的弹性租赁协议，仅限于他们的房间 没有人在公共区域有租约 你需要考虑银行保险公司可能会将其视为商业而非住宅 这会影响您在申请贷款时告诉银行的内容，以及如何让该地方重新估价，因为全面重估（而不是路边）会提醒银行，以及房东保险要贵得多（我的保险大约是 800 美元）恕我直言，我不会告诉银行你在做什么，但不告诉保险公司祝你好运是愚蠢的
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