澳洲澳大利亚房产 失信悉尼

在澳大利亚地产投资



我想我可能正在失去信心——我需要一些积极的支持我一直在为少数几个在我有限的价格范围内突然出现的房产提供报价，但市场的低端，尤其是单元房，正在变得疯狂最近的数据显示阿德莱德的单位在过去六个月中上涨了 20% 这是史无前例的 对阿德莱德的兴趣已经爆炸式增长，这很明显地呼应了这个论坛上最近的帖子 阿德莱德似乎在每个房地产对话中都被提及 也许我应该专注于我的其他时间和精力 我最近在一个有 18 个其他报价的单元中提出了一个报价 起初我持怀疑态度，认为代理商试图提高我的报价，但是，仅在六个月内就上涨了 20% 希望有什么希望我得到了 未来 12 个月市场将走向何方 我从 2004 年开始成为论坛的成员，那时我还在上大学，并在 2006 年初开始赚取收入 从零开始太慢了，而且感觉市场只是从我身边擦肩而过 储蓄相当好，我想，在过去的 18 个月里，我已经走了很长一段路，但我仍然被限制在市场的低端，几乎没有任何新的股票出现在激烈的竞争中快速被抢购一空也许是我失去了信心也许我的心态很混乱，看到别人的成功故事，我觉得第一个简单地进入市场对自己来说是一种挣扎房产 我是不是不必要地失去了信心 我太不耐烦了 其他人觉得很难吗 结束咆哮
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你现在租房吗 你对你现在的房子有什么看法无息贷款
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给翻新者的一个 勤杂工 $69,000 15 MOPPETT ROAD PORT PIRIE WEST 这个怎么样 为什么不发布一些标准，看看小组能找到什么欢呼 quoll
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进入第一个房产可能是最艰难的一步t 你被增长所带动 我能问你存了多少钱，你希望购买什么级别的房产 18 个报价听起来确实很热 其他地方可能有更好或可实现的交易
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你好 Mervovingian ，不要放弃希望！你有没有想过去不同的地区，甚至是州际公路？悉尼的一些地方目前表现不太好（我对悉尼一无所知，所以我只是抛出一些想法）18个offer on one财产实在是太多了！它一定是在一个吸引这种兴趣的好地方如果你不介意我问，你在看什么价格范围我很了解墨尔本，可能会给你一些建议虽然墨尔本内城已经疯了！但仍有一些负担得起的地区，如弗兰克斯顿，正在稳步前进 无论如何，只是一些随机的想法 不要放弃 继续搜索，并继续提供报价 事情会成功 问候杰森
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Merovingian，我'我正在考虑出售几个单位，应该在下周左右发布在网上，但我同意价格上涨，我将列出这些大约 20 万美元的大型 2br1bth 单位带车库，街区只有 2 个单元，80 年代建造的距离海洋 800m，没有社区所有权，所以卖掉了整个地段 市场上没有太多类似的东西，我得到 170 美元的租金，但这对于我认为你真的需要看看“你如何进入市场”;预算然后看看你可以在那个预算范围内买什么，然后从那个列表中选择区域欢呼 quoll
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几个月前我和你处于同样的位置（在墨尔本但面临同样的问题）之后尽管提出了合理的报价，但出价多次被高出，我坐下来问自己以下问题：1）我对我选择的地区的房地产长期增长有信心吗 是 2）由于长期供应不足和强劲的移民，很可能会持续强劲增长，非常低的空置率，强劲的经济 3）我会通过支付高价购买优质房产来赚更多钱，还是以低于市场价值的价格购买我打算购买并持有的一般人，因此增长前景更重要比起早早存几千美元 鉴于这种情况，我觉得值得多花一点钱，因为我认为该物业值得获得符合我所有标准的物业 这些书使谈判大量交易听起来很有吸引力，而且买 10 % 未上市，但这是一个快速发展的市场，您可以在等待那笔交易时损失更多的钱
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嗨 Merovingian 保持信念并坚持不懈 我一直在寻找近 6 个月，但一直被淘汰 发现失败 2床上用品，并且能够以低于市场价值的价格购买我必须承认这变得令人沮丧，但你只是g不要继续强迫并继续做正常的事情 每天与代理商检查最新的房源名称（尽管这对我不起作用）能够协商 干杯 BC
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嗨 Quoll 你能 PM 我地址等吗 我可能对你的单位感兴趣 干杯 BC
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我同意 Dis, 现在几乎不可能在低于市场的价格下购买需求旺盛且处于新兴市场的位置，例如墨尔本目前所在的位置下周同样的事情！你在哪里买的问候 Jason
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告诉我们你的价格范围是 EX 和 INC 的购买成本，这将有助于缩小几年前我在我的第一个 IP 中处于类似位置的领域不敢相信为单位支付的价格，但我咬紧牙关，为LMI分叉，这样我就可以借更多钱当时感觉我被敲诈了，但现在它已经为自己和股本增长付出了更多已被用于利用其他物业
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Merovingian，您是在阿德莱德寻找搬入的地方，还是只是一个 IP 您的价格范围是多少
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只有五分之一的人得到对房地产投资感兴趣，并且只有五分之一的人犹豫不决，什么时候如何祝贺第一步，现在采取第二步，总有办法，尤其是如果市场像你说的那样疯狂，LMI已经帮助许多人开始了，乘着这个上限增益，你不会在一年内关心 LMI，而且其他 oz 正在抢购广告el 地铁，所以在他们不看的地方都会有便宜货国家地区、塔西、西维多利亚州仍有大量低于 20 万的道具
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我在 1 个月前在海德堡西部买了我想我花了大约 5 % 超过我认为的“市场”；另一方面，我认为我的出价可能比我的竞争对手高 1-2% 所以我不知道市场是什么 银行的估价是根据售价+检查批准的 根据 4 个月前的售价，仅土地价值就是 75%购买价格的 80% 现在大概是 80% 房子是新装修的，无事可做 总收益是 345% 基于购买价格，包括所有购买成本（印花税等） 我认为该面积增加了 15-20%在 6-12 个月内 中位数价格统计数据可能会如此具有误导性：http:realestateviewcomaumedianhhtml 海德堡高度下降 12%，海德堡西部上升 17%
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Dis：如果我错了，请纠正我 但是当我正在寻找房产 海德堡西部很受开发商欢迎，因为房屋通常需要或重新装修，而且这块土地通常非常大 有一个我很感兴趣，那是一块巨大的土地 RE 经纪人说它在市场上以非常便宜（25 万美元）的价格出售，但需要很长时间才能卖出s 由于有污水管道，土地无法细分 我认为海德堡西部是购买资本收益的好地方，只要它是正确的街道
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非常如此 街区通常就在或刚刚超过 600 平方米 有一些较大的和一些奇怪的 400 平方米 最初的房屋存量是在 50 年代末 60 年代初建造的 - 通常是 2bdrm 非常简陋的房屋结构部门 那些未装修的看起来很累的通常被建筑商抢购到建造 2 栋联排别墅 库存不多（REcomau 上 1-2 页），所以建筑商似乎比土地多 装修后的房子幸存下来，被业主购买，占据投资者 由于上述原因，大量的房屋周转导致高档化（reno预售或推土机之后）我希望这和高土地含量将导致高于平均水平的CG 该物业位于郊区的一条漂亮街道上 隔壁的两栋联排别墅正处于建设的最后阶段t块和我的一模一样
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那你干得不错！关于报价范围 有一次私人销售报价 27 万美元以上，我丈夫去看了，说这是一块巨大的土地，里面有一个小房子，本来是建筑商的天堂 RE 经纪人说对 330 美元有兴趣K区所以我觉得你做得很好
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不知道你说的“大块”是什么意思；这听起来像是平均街区的报价数字（目前） 街区看起来很大，因为房子确实很小 我的报价是 290 美元以上 不相信 在公开检查中，REA 表示利息高于 320 美元，供应商会接受拍卖前的报价 不相信它是现实的 最终支付了 36 万美元将其从市场上撤下 REA 说这是一件很接近的事情 LOL 他们总是这样做，但我认为少于10K 在里面，说实话 祝你找房子好运 如果你想要几个能让你的生活更轻松的经纪人的名字，请 PM 我（会花时间向你展示你想看的东西，并且诚实他们告诉你）~Dis
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哈哈哈 记忆中这块地大约550-600平方米，而且在一条相当不错的街道上没去拍卖 谢谢那个 Dis，我刚在 Rosanna 买的 幸好是 PS 拍卖真伤脑筋 开场海报：不要灰心，继续搜索！
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我有漫长的一天，这些帖子对我来说也同样令人振奋研究Hey Mero，是的，放弃并看看州际不，开个玩笑我在同一个市场竞争，所以如果我有更少的竞争会很棒我发现底端市场真的很繁荣，而且单位似乎在第一周就卖掉了——如果他们甚至开盘的话，我认为有时这些市场，你必须准备好支付你需要的钱到，以确保财产 - 它甚至可能超过我在 Kurralta Park 购买的最后一个单位在市场上以 160,000 美元（相当糟糕）的要价，而我提供了 170,000 美元（实际上刚刚超过）并且成功地获得了这只是大约 2 个月前，我估计我可以按原样以至少 185 美元的价格出售它（实际上是这样 - 它目前已完全拆除）所以 Mero，只要出去做 - 如果市场真的是上升如此之快，那么恕我直言，如果您支付的费用比您认为的值多 5%，这有什么关系
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说得好，迈克我在周末提出了要约，但我刚刚收到的电话一直没有回昨晚接受了一个报价，我提供的报价远远超过广告，但其他报价也非常接近
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在这个市场，手中的鸟值 2 在灌木丛中所以是的，非常高兴在一些房地产经纪人那里，所以他们一拿到房产就可以给你发电子邮件 最后一位没有我之前公开检查过的房地产经纪人以 17 万美元的价格卖给了我温莎 Gdns 的一个单元，它根本没有做广告 她对待我和供应商一样重要，你永远不知道，给她一个戒指 Karen Makris 0417 830 324，她也许可以帮助 Cheers Chris
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