澳洲澳大利亚房产 只是一个粗略的想法 悉尼

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那些有建造小型项目经验的人能否告诉我以下住宅的建造成本,同时考虑到我将连续建造 3 个,一个接一个,我意识到有一百个变量,它会有所不同从一个州到另一个州,通货膨胀将在明年增加,我需要直接与人们交谈等等——但我不需要精确,只是一个非常粗略的数字,这样我就可以将它插入我的电子表格中,以便与兴趣一起进行未来预测成本等 我实际上暂时没有做这个项目,这就是为什么我还没有打电话给建设者等 http:wwwrealestatecomaucgi-biyamp;fmtamp;headeramp;c70296855amp;ssaamp;tm1190181630
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这是一个基本的指南,但是对于您正在寻找的几个建筑商的报价,基本饰面(地砖地毯,层压板台面,混凝土驱动器等)约为 10 亿美元,闪光饰面(木地板,花岗岩台面,彩色车道等)高达 1500-2000 亿美元等),但天空是极限,t他的价格包括围栏,车道,信箱等所有东西
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谢谢Lizzie,这也是我之前被告知的,但它似乎非常高这些地方有166平方米的建筑面积,所以那将是至少要完成 166,000 美元(如你所说)但后来我在报纸上看到建筑商广告以 90,000 美元宣传类似(或更大)的房屋计划 - 现在我意识到这不会包括任何东西,例如地板,车道, ac 等 - 但我不知道在这种情况下它会如何加起来再增加 $76k管道式空调每个约 720 美元所以我真的认为我有一个很好的交易
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史蒂夫,在阿德莱德建造比布里斯班便宜得多我会说在阿德莱德大约 800 美元
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史蒂夫,几年前我建造了我的最后一个,地板、车道和景观美化超过 50k 我在街区遇到了几个问题t 撞了它,但如果你考虑到混凝土的飙升成本和从那时起的时间因素(通货膨胀) - 如果你有大面积的混凝土等,70k 可能离标记的距离不是很大,等等,多个属性同时进入应该会看到您在包括劳动力和持有成本在内的许多事情上获得批量折扣,因为您应该能够协调不同阶段的事情-您有项目经理
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合作方式< BR>评论
谢谢女孩们,800美元左右听起来好多了谢谢UC,我认为这是一件大事,随着所有不可预见的问题出现,我假设我必须为多套住宅获得某种折扣在一个站点上 尚未处于项目经理的阶段,我可能仍然是第一次开发的大约一年,所以并没有真正看到打电话询问人员和价格等的意义,因为到那时价格会发生变化,我想先找一个工料测量师来制定适当的计划等,以最大限度地提高土地感谢伙伴
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听起来你已经做了很多思考和计划,如果这是案例伙伴,那么你已经有 34 岁了 - 真棒! !工料测量师当然是从欢呼伙伴 UC 中前进的好地方
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感谢 UC 到目前为止,我一直在尝试土地储备一些房产,但不断上涨的价格使其变得更加困难(因此在我的目前的交易我必须将其作为我的 PPOR 来确保它)希望也能获得另一个,但是我购买的每一个额外的交易都会将第一个开发项目推得更远,所以目前对我来说这是一个决定什么是最好的
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