澳洲澳大利亚房产 这里有 CFA 特许持有人吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



你对房地产投资的看法是什么
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CFA我是CFA（维多利亚州乡村消防局）的成员，这算吗
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为什么CFA的意见也值得一听 M ps 至于CFA，我不是指火爆（对于那些不知道CFA是什么的人，我怀疑大多数人，可以在这里找到一些信息和链接）
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是的，为什么 CFA 的观点与财产相关 同样，为什么股票经纪人或股票交易员对财产的看法也相关 Alex
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我认为 CFA 特许持有人可能（但并非总是）有与注册会计师 CA 相比，他们在房地产评论方面拥有更好的技能，因为他们更多地关注市场和市场行为 但是话虽如此，人们拥有各种各样的资格，我不会将他们中的任何一个视为权威
评论< BR>哦，是的，这些绝对是值得听取投资建议的人！那是在你与你的律师、你的会计师和你的医生核实之后 历史显示所有这些“专家”，除了极少数例外，使投资者特别差 阅读《隔壁的百万富翁》一书；几乎没有“百万富翁”；来自“高收入”；我记得几年前的职业 AMP 专家之一 Shane Oliver 发表了一篇文章，基本上说 quot;房价将长期停滞不前”现在他是多么正确的 CFA CPA MDLLB 算了！走出现实世界，学习 LL
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公平地说，他们可能不是很好的投资者，但他们仍然可以很富有——像医生、大律师等人 好吧，Shane Oliver 是对的，不是吗悉尼已经停滞了一段时间 无论如何我为什么要问，因为他们在 CFA 课程中确实涵盖了一点住宅物业投资它被归类为中期 - 中等风险命题（我认为纯土地 - 认为土地储备长期高风险和用来描述它的术语是鳄鱼，因为它只是咀嚼现金流）他们的房地产形式更加制度化，而不是郊区的单一双重住宅。 （只想到奥马哈的圣人）建立企业需要与投资不同的技能，他们可能不一定是优秀的投资者，因此需要能够管理和保存财富的人的建议
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为什么要假设医生，大律师很富有我个人认识很多高薪的专业人士大多数资产方面都很穷，如果他们的生活依赖于资产，他们将无法管理他们的资产（讽刺）正是如此即使像奥利弗这样有丰富经济学家经验的人可能是错的，为什么只读过几本教科书的人的意见，其中很多是关于技术金融的东西，就财产而言，我尊重 CFA 的见鬼设法通过所有 3 个级别的条款，但不是作为投资者自动通过 所以他们甚至没有涵盖大多数零售房地产投资者投资的内容： 个人住宅物业 是的，并考虑他们必须做出的所有牺牲才能到达哪里他们是 就个人而言，我不需要超级富有，我也不想变得超级富有，因为这会带来我不愿意支付的价格 我会非常满意 8 位数的净收入值得简而言之，我宁愿向这个成员学习论坛比沃伦巴菲特我总是可以只买伯克希尔的股票！亚历克斯
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让我反过来看一下，尔门 如果一个CFA（可能是成功的基金经理、分析师等等）对你说住宅物业是一项可怕的投资，并推荐他自己投资的东西（可能是股票、基金、债券等），这会说服你停止投资房地产吗？亚历克斯
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一些笔记：医生大律师：他们只是浮现在脑海中的刻板印象但我愿意打赌专业阶层的净资产高于平均水平 我是说 Shane Oliver 的预测是正确的，即房地产价格将无处可去（Syd 提供的初步证据） 我会停止投资个人房地产吗？我将来有更大的鱼要炒谁知道但这完全取决于当时的情况和背景我将在十个耳朵里开设投资管理和咨询业务任何人都想成为我的第一个客户哈哈
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那个q的神话uot;高收入”;个人（医生、律师、飞行员、高管）也是“高净值人士”；我们社会中的个人正是“隔壁的百万富翁”；揭穿大时代 这些高收入者被（a）税收（b）有大抵押贷款的大房子（c）宝马（d）私立学校的费用（e）“要求”击败。 C润滑油费 (f) os 滑雪假期等 去看看这本书 对于谁真正“物有所值”非常有启发性。谁“在拿到下一张工资支票之前就破产了”？下一个 Oliver 大错特错 AMP 文章（它可能在网络上的某个地方）是关于在澳大利亚范围内居住的概括性文章，现在除了“中间放大器”之外。西方";悉尼 整个东海岸都已经过去了，而且正在大放异彩 几年前，BIS Shrapnel 预测，到现在我们将有 9% 和 10% 的利率，现在还有总铺位 LL
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是这里有任何 CFA 特许持有人我想不是我在很多个月前就注册了 1 级，事后看来，希望我能坚持下去即使有几次失败也可能会通过所有 3 级，但我绝对没有足够的时间来娱乐这个非常耗时的 IP 爱好我也将成为 IB 中的某种分析师或基金经理，被大量报告和数据吞没，以便有时间潜伏在 Somersoft 上 CFA 持有人可能会增加什么价值, 可能很少我能想象看到它的 resi，因为大多数房地产相关基金（这些人处理的）传统上并不投资于我们的空间 为什么当这些基金几乎可以购买时，与每个人和他的狗竞争购买有限供应的 resi IP他们应该选择整个郊区并且只需要与少数买家或财团竞争他们的股票
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LOL毕竟上面的抨击我不认为任何CACPA会公开承认那里的专业
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其实，我' m a CA 我为它帮助我做的事情感到自豪：给我一份高薪工作，让我轻松地在海外工作等 资格与实际投资无关（尽管高收入有帮助）不是资格抨击，只是认识到这些资格不教你投资 我的很多朋友都是律师、会计师、CFA 等，如果他们的生活依赖于它，他们中的大多数人都无法投资 Alex
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我已经完成了所有 3 个级别的计划，但仍然在等待工作经验要求，然后才能获得章程还有一段路要走 我也在投资银行工作了很长时间，但我总是设法潜入这个论坛在工作并设法获得IP所以可以同时兼顾两者（尽管您真的很痛苦lly 没有太多时间与您的律师和 rea 交谈）就 CFA 可以带来的价值而言，我只是好奇他们对 resi prop 的想法是什么，或者他们的投资是我工作的首选股票- 我周围的人好像都在买股票，我不太确定周围有没有积极的resiprop投资者
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我同意，除了CFA - CFA涵盖了投融资的方方面面，非常全面
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干得好二门 完成了令我羡慕的事情 如果你坚持你的日常工作，从长远来看你会做得很好 我听说os IBs将CFA章程视为与PHD相同的水平, 即使是 MBA 也不能完全削减它 就像我之前说的那样，我很后悔早年没有这样做 我想有一天我会为了好玩而不是为了我的教授职业生涯我认为在 resi IPs 方面，没有什么比经验和动手更重要的了 你可以阅读和 att随心所欲地结束研讨会，但除非你这样做并犯了错误，否则你并没有真正学到任何东西 大多数财务人员只知道股票和 LPT 有些人可能有几个 IP，通常是度假屋或农场，除了他们的 exxy PPOR但他们不是真正意义上的房地产投资者他们的工作报酬足够高，他们不必这样做，而且他们非常缺乏时间
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