我和我的妻子正在认真考虑将 OTP 公寓作为我们的第一个 IP 尽管关于融资如何运作的实际方面我仍然有一些疑问： 1 可以提前多长时间获得融资并锁定固定利率 我知道我们用我们的 PPOR 支付了一小笔费用（我们设法获得了 655%）
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我的问题是；你是怎么知道这些公寓的 如果是通过广告活动，或者销售人员，或者鱼和薯条店的传单等，那么要非常小心 在签约之前仔细检查附近现有类似公寓的价格任何事情，并对郊区进行彻底的研究，以确定市场是否即将繁荣，繁荣是否即将倒退等等。不过，回答你的问题；到目前为止，您可能无法提前获得融资 大多数贷款人提供融资的时间限制约为 3-6 个月在使用存款债券为您的存款，这样您就不必捆绑自己的现金股权这么长时间它们现在更受欢迎，您可以简单地谷歌存款债券找到一些这样做的公司
评论< BR>请问为什么你更喜欢楼花，而不是已经建成并可以出租的建筑 Alex
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我的一个好朋友是一名房地产经纪人，他让我参加了这个特别的发展，因为他认为它是其他楼花发展中的佼佼者 广告要到下周才会向公众发布出租 问题在于，对于我正在考虑支付的价格，几乎没有其他 av可在同一地区出售 更不用说在另一个 12 个月左右的交割日该地区将有什么可用 并且，这种开发项目的可能租金收益远高于其价格范围内的其他许多项目 此外，其他项目目前正在由该开发商在中央商务区（甚至中央商务区外）建设中 在一两个月内售出，现在正在出售以获得可观的利润 事实上，我从我认识的大多数其他房地产投资者那里得到的建议是继续这样做，以期进行出售并用这笔钱资助另一个IP 但是，由于我的策略是长期持有财产，为什么我会浪费投资来快速赚钱看着它多年来增长将是一个不太可能的决定 虽然我对未来几年我所在城市对 CBD 物业的需求没有任何担忧，但我唯一担心的是无法在利率上升之前固定利率早在我可以安排融资进行结算的时候这很可能是阻止我继续前进的风险，而是去一个既定的地方
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我的问题是，如果利率上升怎么办从现在到结算日期之间再上涨几次，然后当您必须结算 Alex 时，估值就会降低
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