嗨，伙计们，目前住在我的 PPOR（很明显！）但预计很快就会搬走，所以这个地方将转换为 IP 我有一个关于需要进行维修的问题，即厕所需要更换，淋浴屏幕坏了等没什么大不了的 我想知道出于税收目的他们在什么时候将一个地方归类为从 PPOR 到 IP 您搬出的那一天，您宣传出租的那一天等 基本上我想申请扣除进行维修，并想知道在工作完成时我必须多小心谢谢大家
评论
只能声称维修可以使财产恢复到最初出租时的状态您的情况，这些维修是由于您在那里的住所，而不是租户因此这些将是资本成本，而不是维修，并且不可扣除 但是保留记录，如果您在计算 CGT Marg 时出售，您将能够要求它们
评论
房产可出租的日子，就是你的日子可以开始从租金收入中索取费用 这可能是您搬出后的第二天 您打算做的工程本质上是资本，但它们将能够被贬值，尽管在该物业可供出租的相关期间内取决于它是什么，将取决于折旧率
评论
Goddarnitttt！谢谢大家
评论
^ 就这一点，我认为维修是可以扣除的 修理更换马桶和损坏的淋浴屏肯定不属于基本建设
评论
Hi THEHEATH，看这个最近的帖子 - 它应该回答你的问题：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt38718 Cheers amp;祝你一切顺利 Aimjoy
评论
好的，谢谢，你们再一次胜过传奇 猜猜我得找一个可以发布约会内容的人
评论
我猜你只是开玩笑，但如果不是，我会警告你不要这样做 在这个国家赚钱是如此容易，以至于真的没有必要做这样的狡猾的事情 祝你投资一切顺利
评论
就我而言知道，您可以在成为 IP 的 PPoR 的费用维修中索赔任何费用的日期是从您发布广告出租时开始 广告可以在您住在那里时完成（我们使用 PPoR 做到了这一点）因此，维修将在该时间范围内并且应该可以扣除但您应该先与您的会计师核实
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联