我假设平坦的土地比斜坡上的土地更贵（例如，除非你在俯瞰大海的山上），但投资者是否会避开斜坡土地？例如，我目前正在寻找一处房产从前面看起来很平坦，但在后院（朝向房产的后面）倾斜了很多 我也在看另一个土地平坦的房产，但它的位置不太好 你有什么想法
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这取决于你想用房产做什么 平地更容易打板球，但你可以在任何土地上建造 当然，平地建造更便宜
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我花了几年的时间才弄清楚如何在我的斜坡上建造 这是结果 http:wwwsomersoftcomforumsgalleryshowphotophpphoto2796 唯一的混凝土板是车库地板，其余的是钢柱切割到正确的水平 从视图上层是城市的，远处是磁性的，我很高兴我等了r灵感
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我爱昆士兰人！我找到了一个新的利基市场，购买了更便宜的斜坡土地来开发我以前永远不会接触斜坡土地，因为建筑成本太高，设计有限，CG 也有限但我刚刚发现一个新的建筑商会在斜坡上建造比平房多一点 我真的很高兴我计划在 3 个街区上开发，从左到右落下大约 25 公吨到 3 公吨，每间房子将花费我大约 30 万美元 如果它准备好并在当前市场
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嗨，Bludger 它有一个斜坡，最好向道路倾斜，因为这会影响您的场地成本 如果它是一个糟糕的斜坡考虑一个杆家，我们的 PPOR 是一个带有巨大甲板的杆子家，所以我们不太担心倾斜的后院
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我同意 Sparky 向道路倾斜比远离更好取决于施工方法如果混凝土板那么你将需要挡土墙并填充（昂贵）+如果您提高级别，您可能会忽略问题太多 + 你可能需要做一个错层板（非常昂贵）如果杆子家让它更容易，但你可能在墨尔本看不到很多昆士兰人（除非他们在假期 - 抱歉帮不了那个） 未来转售如果 homw 位于洞中，租金也会受到影响 您可以在购买时附上尽职调查条款，例如“根据 ABC 建设者在 2008 年 2 月 15 日之前进行的现场工程的成本估算，买方满意”如果站点成本太高，这可以有效地让您出局（请咨询律师，因为 Vic 可能与 WA 有不同的规则希望它有所帮助
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显然从道路上掉下来的斜坡是不好的风水（可能是因为汽车开进了你的客厅）干杯，Y-man
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根据经验，我只看向马路倾斜的街区——纯粹是因为在大多数地区你不允许雨水径流将雨水排入下水道（应该如此），所以如果你要开发一个街区（不止一个住宅），您要么需要能够在现场处理雨水（主要的渗水坑），要么现在将雨水管道输送到道路上，如果您从道路向后倾斜，管道到道路可能会很困难 - 无论是您需要通过你的后邻居到他们的路边，或者安装一个抽水系统——这两者都没有吸引力，而且两者都可能非常昂贵，不值得费心——总是有其他街区可以看
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正如 Lizzie 提到的倾斜远离道路对开发来说是个坏消息 如果你不能将雨水从后方流到地役权，议会将不会批准任何住宅或细分（这样做通常意味着向后面的邻居支付某种费用，即使他们同意，那里仍然必须有某种地役权（不仅仅是街道上的出口），而且是一项主要成本 他们有时可能会让你安装一个吸收坑，如果住宅是单一的，并且与房屋的大小相比很小土地，但这也取决于吸收该地区土壤的离子率，并且要进行这种尽职调查，您确实需要拥有该物业，因为这是理事会的一个漫长的过程对我来说主要是危险信号
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嗯，你们吓到我了有点，我未来的一个开发街区有一个不错的坡度显然它会有所不同，但不知道解决排水问题会涉及多少额外成本
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在我父母的地方，他们做了一个很大的细分在这块土地上，批准细分的唯一方法是必须安装巨大的大型保留坑，他们必须得到后面邻居的许可，才能将这些巨大的管道从保留坑（我认为大约 15 英寸）引到一个下面街道上的雨水地役权最终流出到距离那里约 200 米的车道覆盖河 它 w唯一幸运的是a）邻居让他们（进行了谈判以支付他们4k并更换所有下水道）b）那条街上有一条地役权放置大保留坑的成本至少为25k，加上邻居的谈判费用，那就是我们做所有的管道工作不同的情况会有不同的费用，如果是一个小斜坡，他们可能会让你在后面用一些挡土墙填满土地，让它向前倾斜，或在码头上建造住宅以防止雨水倾倒更大的斜坡肯定会出现问题，最好让测量师工程师查看Lizzie提到的雨水抽出系统的土地，但这有限制，这也意味着你需要为一个大的保留坑留出相当大的面积，有 2 个泵（主要和次要（备用））并且正在进行维护我对此有点灰心
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保留池是最近的事吗（过去 20 年）或者房子已经有了我们正在考虑在纽波特购买一个远离道路的地方（意味着您可以看到海洋和pittwater，尽管我们愿意做我们必须做的事情，也位于岬角的顶部（道路是最高点））我从记忆中相信街区底部有一条大沟，这会是保留池吗（是的，我们会通过计划等进行更多研究，但我们仅处于非常早期的阶段） renorebuild)
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我忘记了我的高中数学来计算斜坡的度数 块有 44m 深，在这个长度上下降大约 2m（大约是 5% 的坡度） 应该我很担心
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向雨水工程师索取一份等高线调查的副本，免去你的不眠之夜 如前所述，您可以将此添加到购买合同中作为尽职调查条款，如果是的话，您可以退出成本高昂
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或者 PPOR 是在一个斜坡上，朝着道路下降——它是一把 120m 钢的战斧p 车道 这是很棒的风水 - 它远离小贩和宗教小贩
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